Wielofunkcyjny lokal usługowo–biurowy

Lokal usługowo–biurowy z magazynem i ogrodem | niezależne wejście | duży potencjał aranżacyjny

Do wynajęcia funkcjonalny lokal o szerokim przeznaczeniu – idealny pod ciche usługi, biuro, pracownię lub działalność wymagającą zaplecza magazynowego. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem oraz dużymi możliwościami adaptacyjnymi, co pozwala dopasować ją do indywidualnych potrzeb najemcy.

Najważniejsze atuty:

Parter: 95 mkw, Piętro -1( garaż) : 185 mkw

Niezależne wejście bezpośrednio z ulicy,
Dodatkowe wejście z klatki schodowej,
Prywatny ogródek – idealny jako strefa relaksu lub dodatkowa przestrzeń użytkowa,
Spokojna, zielona okolica sprzyjająca pracy,
Elastyczny układ pomieszczeń.

Parter:
Przestronna, otwarta powierzchnia do własnej aranżacji (recepcja, open space, sala obsługi),
Wydzielone biuro,
Zaplecze socjalne: kuchnia oraz łazienka,
Bezpośrednie wyjście do ogródka.

Poziom -1:
Duża powierzchnia magazynowa,
Możliwość adaptacji części pod dodatkowe biura, archiwum, showroom lub miejsca postojowe.

Możliwości wykorzystania:
Biuro (IT, księgowość, projektowe),
Działalność z zapleczem magazynowym (e-commerce, logistyka lekka).

Lokalizacja:
Lokal jest położony w kameralnej, zielonej części miasta – zapewnia ciszę i komfort pracy, a jednocześnie dogodny dojazd do głównych arterii.
To propozycja dla najemców, którzy szukają czegoś więcej niż standardowego biura – przestrzeni z charakterem, funkcjonalnością i realnym potencjałem rozwoju działalności.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.