Prestiżowe biuro na Filtrach!

Wyjątkowy lokal do wynajęcia! Około 100 mkw klimatycznej przestrzeni na 2. piętrze przedwojennej kamienicy, w sercu prestiżowej dzielnicy Filtry (Ochota), czeka na nowego najemcę.
Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń, który doskonale sprawdzi się zarówno do celów biurowych, jak i pracowniczych czy usługowych, jak i showroom.
Na pierwszym planie znajduje się duża, jasna przestrzeń typu salon z bezpośrednim wyjściem na balkon – idealna jako część reprezentacyjna, wspólna przestrzeń pracy, sala spotkań lub przestrzeń ekspozycyjna. Dzięki dużym oknom pomieszczenie jest świetnie doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień.
Do dyspozycji są również dwa oddzielne, mniejsze pokoje, które mogą pełnić funkcję prywatnych gabinetów, pracowni, pokoi do pracy w skupieniu lub dodatkowych pomieszczeń użytkowych – w zależności od potrzeb najemcy.
W lokalu znajduje się niewielki aneks kuchenny, umożliwiający przygotowanie posiłków i napojów – idealny do codziennego funkcjonowania w przestrzeni biurowej lub usługowej.
Łazienka z toaletą została urządzona w sposób funkcjonalny, zapewniając komfort użytkowania.
Całość utrzymana jest w neutralnej stylistyce, a lokal oferowany jest bez umeblowania, co daje przyszłemu najemcy pełną swobodę w aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb – zarówno estetycznych, jak i funkcjonalnych.

Do ceny najmu należy doliczyć koszt zużycia energii elektrycznej.

Budynek

Kamienica, w której mieści się lokal, wyróżnia się elegancką architekturą z początku XX wieku, a sama ulica Raszyńska słynie z doskonałego połączenia historycznego klimatu z centralnym położeniem. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy), Dworzec Centralny i Plac Narutowicza, co zapewnia łatwy dostęp z różnych części miasta.
Lokal składa się z kilku przestronnych pomieszczeń z dużymi oknami, które zapewniają naturalne światło i komfort pracy. Wysokie sufity oraz oryginalne detale architektoniczne podkreślają unikalny charakter wnętrza.
Zapraszam do kontaktu.