Lokal biurowy na parterze, wysoki, loft

Warszawa, Mokotów, ul. Czerniakowska

12 900 zł

61 zł/m2

Lokal biurowy na wynajem

Podstawowe

Powierzchnia
210,00 m2
Liczba pomieszczeń
12
Stan lokalu
Bardzo dobry
Piętro
0
Numer oferty
7649/LBW/MAX

Warunki handlowe

Cena miejsca parkingowego podziemnego
ZAPYTAJ O CENĘ
Koszty eksploatacyjne m2
13,00

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
2

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
1

Budynek

Rok budowy
1964
Rodzaj budynku
Biurowiec
Stan budynku
Dobry
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Opis

Biuro znajduje sie na Czerniakowie, w budynku po dawnej fabryce.

Lokal składa się z 12 pomieszczeń, w tym:
 - 6 osobnych sal / gabinetów
 - przestrzeń typu open space
-  2 toalety
 - kuchnia
 - pomieszczenie gospodarcze / magazyn / serwerownia
Powierzchnia: 210 m²

Open space można powiększyć usuwając ściany aż do 150m2.

Lokal z oknami z dwóch stron budynku, po remoncie oraz wymianie okien.

Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i łatwy do podziału na strefy – np. część dla klientów i część administracyjną lub sale dydaktyczne i zaplecze pracownicze.

Wysokość pomieszczeń: 3,56 m

Styl wnętrza: loftowo-eklektyczny

Dogodny dojazd: Wisłostradą, Mostem Siekierkowskim, Mostem Łazienkowskim, komunikacją miejską – autobusy i tramwaje (przystanki przy ul. Gagarina). Blisko Sadyby i Stegien.

Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych przed budynkiem – liczba miejsc ograniczona, dodatkowo płatne (ok. 230 PLN/mies.).

Dodatkowe opłaty eksploatacyjne (refakturowane zgodnie z licznikami): ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, energia elektryczna, ochrona – w zależności od sezonu ok. 1500–3000 PLN miesięcznie.

Lokal idealny m.in. dla: agencji reklamowej, studia filmowego, castingowego, ksiegowosci 
biura architektonicznego, kancelarii lub firmy usługowej, sklepu internetowego.

Zapraszam na prezentację.


Budynek

Budynek biurowo-usługowy z lat 60tych.

Kiedyś znajdowały się tu zakłady produkcyjne i magazyny - stąd loftowy charakter biur.

Jest przykładem architektury PRL-u, cenionym przez firmy produkcji filmowej, agencje reklamowe, producentów gier i inne, które doceniają solidne budynki powojenne.

Lokalizacja

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Plan

Zapraszamy do kontaktu

Izabella Gramburg

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zainteresowała Cię nasza oferta lub szukasz podobnej nieruchomości? Zapraszamy do kontaktu!



Oferty w pobliżu

Loftowe biuro dla kreatywnych
Warszawa, Mokotów , ul. Czerniakowska
15 900 zł

76 zł/m2

210 m2

12 pokoi

Lokal handlowy, usługowy, użytkowy Mokotów Witryny
Warszawa, Mokotów , Aleja Polski Walczącej
10 480 zł

89 zł/m2

118 m2

5 pokoi

Lokal na cele biurowe
Warszawa, Mokotów , ul. Konduktorska
6 900 zł

40 zł/m2

174 m2

7 pokoi

0%
Biuro 3 pokojowe na Mokotowie z Meblami
Warszawa, Mokotów , ul. Konduktorska
2 100 zł

51 zł/m2

41 m2

3 pokoje

0%
Sadyba, atrakcyjny moduł biurowy
Warszawa, Mokotów , Bonifacego
15 000 zł

59 zł/m2

254 m2

7 pokoi

1/11