Lokal biurowy na wynajem - Eleganckie i funkcjonale biuro na Bemowie

Powierzchnia najmu to 523,40 m2 obejmuje piętro 4 i 5 – Lokal składa się z 16 nowocześnie wykończonych pokoi biurowych, aneksu kuchennego, sali konferencyjnej, recepcji, 6 wc oraz 2 wewnętrznych klatek schodowych zapewnijących dogodną komunikację dla pracowników,  2 po- mieszczeń archiwum, 2 pomieszczeń ksero, przedsionka, serwerowni. W sumie 37 pomieszczeń i 7 balkonów/tarasów
W tej przestrzeni doskonale odnajdzie się kancelaria prawna, biuro projektowe, firma z branży IT lub inne. Możliwość pozostawienia mebli w wybranym zakresie - warunki do ustalenia. 

Warunki finansowe
75 zł/m2 + VAT Czynsz bazowy za powierzchnię brutto
250 PLN / MIESIĄC +VAT Czynsz najmu jednego miejsca parkingowego w garażu podziemnym
2 miesiace zwolnienia z czynszu na początku najmu.
Czynsz podstawowy będzie podlegał corocznej indeksacji w oparciu o procentową zmianę wskaźnika EURO HICP ogłaszanego przez Eurostat dla roku poprzedniego. 
KOSZTY EKSPLOATACYJNE Miesięczna zaliczka na koszty eksploatacyjne wynosi ok. 15 PLN / M² / MIESIĄC i obejmuje wszystkie koszty operacyjne i eksploatacyjne niezbędne do prawidłowego funkcjonowania nieruchomości. Koszty eksploatacyjne oznaczają miesięczne zaliczki wpłacane przez Najemcę na rzecz Wynajmującego i podlegają rocznemu rozliczeniu.

Najemca będzie ponosić Opłaty Dodatkowe za: •zużycie wody w Lokalu według liczników •zużycie energii elektrycznej w Lokalu według liczników •zużycie chłodu i ciepła według liczników. 

Podsumowując, miesięczny budżet za najem biura to ok 47 000 zł/miesięcznie netto.    

KAUCJA LUB GWARANCJA BANKOWA Gwarancja bankowa lub kaucja stanowiąca równowartość trzech miesięcy czynszu za powierzchnie biurowe oraz miejsca parkingowe oraz kosztów eksploatacyjnych za powierzchnię brutto powiększona o podatek VAT. Gwarancja zostanie przedsta wiona w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy

Zapraszamy do negocjacji warunkw najmu powierzchni.

Budynek

Lokalizacja