Oferujemy do wynajęcia lokal na działalność biurowo-usługową o powierzchni 192.59 m2 - 14 pomieszczeń w tym 3 gabinety , pokój biurowy, obszerny magazyn, recepcja z poczekalnią, 3 toalety. Możliwość rearanżacji powierzchni. 2 wejścia do lokalu. Niezalezna wentylacja i klimatyzacja.
Wyposażenie
Lokal do tej pory był przeznaczony na działalność gabinetu stomatologicznego. Lokal jest możliwy do wynajmu od zaraz - jest w dobrym stanie, 3 lata temu był przeprowadzony generalny remont, do weryfikacji pozostaje rearanżacja lokalu na rzecz Najemcy. Wynajmujący oferuje swój udział w rearanżacji lokalu - rzut lokalu oraz zdjęcia lokalu przedstawiam w załączeniu.
Lokal stanowi bardzo dobrą możliwość rozwoju usług z uwagi na bardzo dobrą lokalizację oraz perspektywę rozwoju Bemowa (przewiduje się, że zabudowa Bemowa w związku z powstawaniem stacji metra w pobliżu może osiągnąć skalę zabudowy Ursynowa w związku z rozwojem stacji metra w tamtej okolicy). Do lokalu przynależy 1 miejsce w garażu -cena wynajmu 250 zł/miesięcznie netto, przed lokalem obszerny, ogólnodostępny parking.
Cena- Proponowane warunki najmu:
- czynsz najmu: 70 zł / m2 (negocjowalny w szczególności w zależności od okresu najmu)
- okres najmu: 5 lat
- koszt eksploatacyjne płatne do wspólnoty: ok. 10 zł/m2
- media: zgodnie ze zużyciem.

Lokalizacja-Lokal zlokalizowany jest w Warszawie na Osiedlu Bemowo przy ul. Lazurowej. W okolicy lokalu jest umiejscowiona zabudowa wielorodzinna, lokal posiada dobrą komunikację z pozostałą częścią Bemowa, dodatkowo planowana linia stacji metra Lazurowa. LIczba mieszkańców dzielnicy Bemowo: ok. 120.000.

Istneje możliwość zakupu lokalu - cena 10 tys netto/m2

Budynek