LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY 143 m² Z PARKINGIEM

ATRAKCYJNY LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY 143 m² - MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA 2 LOKALE

Do wynajęcia przestronna i bardzo dobrze doświetlona powierzchnia o łącznej powierzchni 143 m², położona na I piętrze nowego budynku w Olszewnicy Nowej.

To idealna propozycja przede wszystkim dla firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby, przestrzeni biurowej lub miejsca do prowadzenia działalności usługowej. Duże okna zapewniają dużą ilość naturalnego światła, a brak wysokiej zabudowy w bezpośrednim otoczeniu sprawia, że wnętrze jest jasne i przyjemne w codziennym użytkowaniu.

Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia lokalu na parterze o powierzchni 72 m², z dużymi witrynami, parkingiem oraz możliwością zagospodarowania ogródka przed lokalem.

NAJWIĘKSZE ATUTY
✔ 143 m² powierzchni na I piętrze
✔ możliwość podziału na dwa niezależne lokale - około 70 m² każdy
✔ duże okna i bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem
✔ brak wysokiej zabudowy w bezpośrednim otoczeniu
✔ jasna i komfortowa przestrzeń do pracy
✔ możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza
✔ możliwość stworzenia zarówno open space, jak i kilku oddzielnych pomieszczeń
✔ parking dla klientów i pracowników
✔ nowy budynek wybudowany w 2026 roku
✔ możliwość długoterminowego najmu
✔ lokal odpowiedni zarówno dla jednej firmy, jak i dwóch niezależnych najemców

IDEALNE MIEJSCE NA BIURO LUB USŁUGI
Powierzchnia doskonale sprawdzi się jako:
• siedziba firmy / biuro
• biuro rachunkowe lub kancelaria
• biuro projektowe / architektoniczne
• agencja nieruchomości
• firma IT lub branża kreatywna
• gabinet lub usługi specjalistyczne
• studio projektowe / showroom
• centrum szkoleniowe lub konsultacyjne
• specjalistyczny sklep lub punkt usługowy
• inne działalności wymagające komfortowej i dobrze doświetlonej przestrzeni

MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA CZĘŚCI POWIERZCHNI
Nie potrzebujesz całych 143 m²? Istnieje możliwość podziału powierzchni na dwa niezależne lokale po około 70 m², dzięki czemu można wynająć tylko część odpowiadającą rzeczywistym potrzebom firmy.

To elastyczne rozwiązanie zarówno dla mniejszej firmy, jak i przedsiębiorcy, który potrzebuje większej powierzchni na własną działalność.

Nowy budynek • 143 m² lub ok. 70 m² • I piętro • duże okna • dużo naturalnego światła • parking • Olszewnica Nowa

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Budynek

NOWY BUDYNEK BIUROWO-USŁUGOWY - OLSZEWNICA NOWA

Oferowana powierzchnia znajduje się w nowo wybudowanym, oddanym do użytkowania w 2026 roku budynku usługowym, położonym w Olszewnicy Nowej.

Budynek został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności biurowej, usługowej oraz specjalistycznej, oferując nowoczesne i komfortowe warunki do pracy.

Dużym atutem obiektu jest bardzo duży parking, zapewniający wygodę zarówno pracownikom, jak i klientom odwiedzającym firmę. Dzięki temu lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla przedsiębiorstw, które potrzebują łatwo dostępnej siedziby z możliwością swobodnego parkowania.

Obiekt posiada dostęp do niezbędnych mediów - wody, energii elektrycznej, internetu, a także ogrzewanie. Budynek charakteryzuje się wysoką klasą energetyczną A, co zapewnia korzystne parametry użytkowe oraz może przełożyć się na niższe koszty eksploatacji.

KOMFORTOWE WARUNKI DO PRACY
Powierzchnie na I piętrze wyróżniają się dużymi oknami oraz bardzo dobrym dostępem do naturalnego światła. Brak wysokiej zabudowy w bezpośrednim otoczeniu zapewnia otwartą przestrzeń i dobre doświetlenie wnętrz. To doskonałe warunki zarówno do codziennej pracy zespołowej, jak i stworzenia reprezentacyjnej siedziby firmy, biura lub punktu usługowego.

LOKALIZACJA
Budynek położony jest w Olszewnicy Nowej, w gminie Wieliszew, przy drodze wojewódzkiej nr 631, zapewniającej dogodny dojazd samochodem oraz sprawną komunikację z okolicznymi miejscowościami. Połączenie nowego budynku, dużego parkingu, dobrej dostępności komunikacyjnej oraz komfortowych, dobrze doświetlonych powierzchni tworzy bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności i obsługi klientów.

Nowy budynek • 2026 rok • I piętro • duże okna • naturalne światło • duży parking • dostęp do mediów • klasa energetyczna A

Obiekt stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących nowoczesnej i komfortowej przestrzeni na biuro, siedzibę firmy lub działalność usługową.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.