Lokal z najemcą, doskonała inwestycja.
Przedmiotem wynajmu jest lokal usługowy w stanie deweloperskim, położony na parterze budynku.
Lokal jest doskonale doświetlony, na trzech ścianach lokalu witryny.
Lokal posiada trzy wejścia.
Wysokość lokalu to aż 410 cm.
Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
Podana w ogłoszeniu cena jest kwotą netto za lokal z dwoma miejscami parkingowymi
Cena lokalu netto 1.098.500 zł (13.096 zł/m2), brutto (+23% VAT) 1.351.155 zł.
Cena dwóch garaży netto 95.400 zł, brutto 117 342 zł - zakup obowiązkowy.Cena łączna przedmiotu sprzedaży netto 1.193.900 zł, brutto 1 468 497 zł.
Możliwość wyprowadzenia zewnętrznych jednostek klimatyzacji na dach budynku.
Piękna, duża, wysoka, widna przestrzeń.

Budynek

Budynek to kameralny apartamentowiec (29 mieszkań, 2 lokale usługowe), wybudowany w 2015 roku w technologii tradycyjnej. Elewacja budynku częściowo obłożona płytami marmurowymi. Wysoki standard wykończenia części wspólnych.

Lokal położony w pobliżu skrzyżowania ul. Górczewskiej i ul. Ciołka, ok. 200 m od stacji metra Księcia Janusza i ok. 700 m od CH Wola Park,. W najbliższym otoczeniu głównie niska zabudowa wielorodzinna oraz biura i urzędy. Wygodny dojazd do obwodnicy (S8) oraz Alei Prymasa Tysiąclecia.

Zapraszam na prezentację !