Warszawa, Praga-Południe, Gocławek

ul. Młodnicka

powierzchnia: 400,00 m2
cena netto: 1 290 000 PLN
piętro: 1
vat: zwolnione

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Lokal biurowy na sprzedaż - Idealna lokalizacja na działalność.

Przedmiotem sprzedaży jest trzykondygnacyjny budynek z poddaszem, o pw. 400 mkw, w zabudowie szeregowej posadowiony na działce o pow.241 mkw. 

Lokalizacja czyni go wyjątkowo atrakcyjnym do prowadzenie działalności handlowo-usługowej z możliwością mieszkania, gdyż znajduje się bezpośrednio przy arterii wylotowej na Nieporęt, Nowy Dwór Mazowiecki, Zegrze i w okolicy ul. Marsa, która jest wylotem z centrum oraz wschodniej części miasta w kierunku: Sulejówek, Okuniew i Węgrów.

Podział powierzchni:

  • przyziemie 135 mkw (garaż, magazyn)
  • parter 90 mkw (open space, zaplecze sanitarne)
  • I piętro 90 mkw (aktualnie powierzchnia mieszkalna)
  • poddasze 87 mkw po podłodze (powierzchnia mieszkalna)

Mieszkanie, które obecnie znajduje się na I piętrze budynku jest czyste i zadbane, nie wymaga nakładów związanych z remontem, a ze względu na ekspozycję wschód-zachód jest widne i słoneczne. Wszystko to sprawia że przebywa się w nim z przyjemnością.

Nieruchomość została wybudowana w 1981r. Jest w stanie bardzo dobrym, wymaga jedynie dostosowania do własnych potrzeb.

Udogodnienia:

  • dwa wejścia do budynku
  • dwa alarmy
  • monitoring wizyjny
  • rolety
  • klimatyzacja
  • ty sat
  • internet
  • możliwość wydzielenia stref niezależnych
  • ekonomiczne ogrzewanie nadmuchowe
  • kominek na opal drewniany

Budynek:

  • materiał mieszany
  • okna PCV
  • dach dwuspadowy pokryty blachą
  • okna dachowe

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomośći 

 

 


Podstawowe

Numer oferty
1056/LBS/MAX
Cena m2
3 225,00 PLN
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
Olejowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
4
Wysokość pomieszczeń
300 cm

Miejsca parkingowe

Garaż
1
Parking naziemny
1

Budynek

Rok budowy
1980
Rodzaj budynku
Mieszkalno-biurowy
Stan budynku
Bardzo dobry
Liczba pięter
2
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Teren ogrodzony
Domofon

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Anna Żochowska

Doradca ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę