Przedmiotem sprzedaży jest trzykondygnacyjny budynek z poddaszem, o pw. 400 mkw, w zabudowie szeregowej posadowiony na działce o pow.241 mkw. 

Lokalizacja czyni go wyjątkowo atrakcyjnym do prowadzenie działalności handlowo-usługowej, istnieje możliwość zaadoptowania powierzchni na mieszkania pod wynajem. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy arterii wylotowej na Nieporęt, Nowy Dwór Mazowiecki, Zegrze i w okolicy ul. Marsa, która jest wylotem z centrum oraz wschodniej części miasta w kierunku: Sulejówek, Okuniew i Węgrów.

Podział powierzchni:

• przyziemie 135 mkw (garaż, magazyn)
• parter 90 mkw (open space, zaplecze sanitarne)
• I piętro 90 mkw (aktualnie powierzchnia mieszkalna)
• poddasze 87 mkw po podłodze (powierzchnia mieszkalna)

Mieszkanie, które obecnie znajduje się na I piętrze budynku jest czyste i zadbane, nie wymaga nakładów związanych z remontem, a ze względu na ekspozycję wschód-zachód jest widne i słoneczne. Wszystko to sprawia że przebywa się w nim z przyjemnością.

Nieruchomość została wybudowana w 1981r. Jest w stanie bardzo dobrym, wymaga jedynie dostosowania do własnych potrzeb.

Udogodnienia:

• dwa wejścia do budynku
• dwa alarmy
• monitoring wizyjny
• rolety
• klimatyzacja
• ty sat
• internet
• możliwość wydzielenia stref niezależnych
• ekonomiczne ogrzewanie nadmuchowe
• kominek na opal drewniany

Budynek:

• materiał mieszany
• okna PCV
• dach dwuspadowy pokryty blachą
• okna dachowe

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomośći