GRUNT BABICE NOWE POD USŁUGI 1 100 MKW.

Jeśli szukasz okazji na zakup działki blisko Warszawy, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Działka położona jest w Babicach Nowych, przy ulicy Miłej, w spokojnej okolicy, otoczonej zabudową jednorodzinną. 

Teren jest płaski i dobrze nasłoneczniony, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces budowy wymarzonego domu jednorodzinnego, bliźniaka, a także inwestycji usługowej, takiej jak magazyn czy pawilon handlowy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz wszelkie niezbędne udogodnienia: duży sklep Lidl, nowoczesne centrum handlowe w Starych Babicach, pocztę oraz kościół. Komunikację z Warszawą i okolicznymi miejscowościami zapewniają liczne przystanki autobusowe, oddalone o zaledwie kilka minut pieszo.

Dla rodzin z dziećmi dużym atutem jest bliskość placówek edukacyjnych — zaledwie 1,4 km dzieli działkę od Szkoły Podstawowej oraz Gminnego Przedszkola Publicznego w Starych Babicach.

Dodatkowo okolica obfituje w tereny zielone i rekreacyjne, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i wygodę, a jednocześnie pragnących szybko dotrzeć do centrum Warszawy.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Warszawski Zachodni, Gmina Stare Babice, miejscowość Babice Nowe,
• Identyfikator działki (Teryt): 143207_2.0016,
• Klasy gleby: RIIIb, RIVa,
• Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja możliwość przyłączenia,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: utwardzona.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XXVIII/284/17 Rady Gminy Stare Babice z dnia 30 marca 2017 r.,
• Oznaczenie w planie "6U2",
• Przeznaczenie terenu: usługowa,
• Przeznaczenie dopuszczalne: wbudowany lokal mieszkalny, jeden budynek mieszkalny jednorodzinny realizowany w formie budynku wolnostojącego lub bliźniaczego,
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%,
• Minimalna intensywność zabudowy: 0,01,
• Maksymalna intensywność zabudowy: 1,6 dla wszystkich kondygnacji,
• Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m dla budynków mieszkalnych i usługowych.
  

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.