SEROCK, WIERZBICA ZABUDOWA BLIŹNIACZA 0,45 HA

Na sprzedaż grunt inwestycyjny dla dewelopera lub inwestora położony w Wierzbicy, koło Serocka, to doskonała okazja do realizacji projektu mieszkaniowego lub usługowego.

Działka o powierzchni 4 495 mkw. znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, idealnej dla osób poszukujących ciszy i kontaktu z naturą. W sąsiedztwie znajdują się nieliczne domy jednorodzinne, co zapewnia kameralność i prywatność. Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną, gwarantując wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.

W niedalekiej odległości znajduje się centrum Wierzbicy, gdzie można skorzystać z lokalnych usług, takich jak sklepy spożywcze, restauracje czy placówki medyczne. Dodatkowo, w centrum miejscowości znajduje się amfiteatr, który jest miejscem organizacji różnych wydarzeń kulturalnych i społecznych. W odległości ok. 3 km znajdują się szkoła podstawowa oraz przedszkole. 

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Wierzbica,
• Identyfikator działki (Teryt): 140804_5.0025,
• Klasy gleby: RVI, PsVI, N,
• Media: prąd na działce,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: utwardzona.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 138/XV/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 30 listopada 2015 r.,
• Oznaczenie w planie "MN/U9",
• Przeznaczenie terenu: zabudowa jednorodzinna, dwulokalowa, bliźniacza i/lub zabudowa usług nieuciążliwych,
• Maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów usług handlu: 600 mkw.,
• Ilość kondygnacji: do 3-ch nadziemnych,
• Wysokość zabudowy: 11 m,
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,4,
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
• Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 mkw. dla zabudowy wolnostojącej, 600 mkw. dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej, 400 mkw. dla 1 segmentu w zabudowie grupowej, 200 mkw. dla zabudowy szeregowej.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.