Immeuble de bureaux
Studio A

Warszawa, Wola · ul. Prosta

Studio A
Galerie | Studio A
1 / 6
Studio A

Loyer affiché

28,5 eur/m²

Charges locatives

25 pln/m²

Surface disponible

1 006–1 609 m²

Niveaux

22

construit en 2026

L'essentiel

Prestations Climatisation
Prestations Ventilation mécanique
Prestations Faux planchers techniques
Prestations Faux plafonds
Prestations Ascenseurs
Prestations Réception
Prestations Contrôle d'accès
Prestations Vidéosurveillance
Prestations Gardiennage
Prestations Sprinklers
Prestations Détecteurs de fumée
Prestations Fibre optique
Prestations Réseau informatique

Informations sur le bâtiment

Surface de bureaux (nette) 26 600 m²
Surface de bureaux (brute) 28 329 m²
Surface d'un étage courant 1 500 m²
Année de construction 2026
Niveaux hors-sol 22
Niveaux en sous-sol 4
Durée minimale du bail 7 ans
Coefficient de parties communes 6,5%
Places de parking souterraines 201
Tarif place de parking souterraine 190 eur
Disponibilité des surfaces |parkingdlarowerow|
Transports |bus|train|metro|tram|

Description

Biurowiec Studio A zlokalizowany przy jest ulicy Prostej 28 w warszawskiej dzielnicy Wola. Położony w dynamicznie rozwijającym się obszarze biznesowym, oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się stacja metra Rondo Daszyńskiego (linia M2), a także liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, co umożliwia szybki dojazd do różnych części miasta. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych Warszawy sprawia, że Studio A jest atrakcyjnym miejscem dla firm poszukujących centralnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.Studio to kompleks dwóch budynków biurowych, oferujących łącznie ok. 43 000 mkw. GLA powierzchni najmu. W Studiu przewidziano 286 miejsc parkingowych oraz 285 miejsc dla rowerów. Dla rowerzystów przygotowano rozbudowaną infrastrukturę ułatwiającą komfortowy dojazd do pracy. W sąsiedztwie kompleksu znajduje się sieć zrewitalizowanych ścieżek rowerowych, stacje roweru miejskiego, jak również liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Odległość od stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz stacji Rondo ONZ to zaledwie kilka minut pieszo. Pierwsza faza inwestycji ma 17 600 mkw. GLA powierzchni najmu, czternaście kondygnacji naziemnych i trzy podziemne. Ukończenie budowy zaplanowano na czwarty kwartał 2025 roku.

Surfaces disponibles (8)

Étage Surface de bureaux Module minimum Sous-location Disponible à partir du
0 0 m² 192 m² — immédiatement
1 0 m² 90 m² — immédiatement
4 1 609 m² 1 609 m² — immédiatement
7 1 008 m² 1 008 m² — immédiatement
9 1 008 m² 1 008 m² — immédiatement
10 1 007 m² 1 007 m² — immédiatement
11 1 006 m² 1 006 m² — immédiatement
12 1 006 m² 1 006 m² — immédiatement

Surfaces par étage

Étage Surface totale Surface de bureaux Surface de bureaux libre
0 0 m² 0 m² 0 m²
1 0 m² 1 260 m² 0 m²
2 0 m² 1 260 m² 0 m²
3 0 m² 1 260 m² 0 m²
4 0 m² 1 260 m² 0 m²
5 0 m² 1 260 m² 0 m²
6 0 m² 1 260 m² 0 m²
7 0 m² 1 260 m² 0 m²
8 0 m² 1 260 m² 0 m²
9 0 m² 1 260 m² 0 m²
10 0 m² 1 260 m² 0 m²
11 0 m² 1 260 m² 0 m²
12 0 m² 1 260 m² 0 m²
13 0 m² 1 260 m² 0 m²
14 0 m² 1 260 m² 0 m²
15 0 m² 1 260 m² 0 m²
16 0 m² 1 260 m² 0 m²
17 0 m² 1 260 m² 0 m²
18 0 m² 1 260 m² 0 m²
19 0 m² 1 260 m² 0 m²
20 0 m² 1 260 m² 0 m²
21 0 m² 1 260 m² 0 m²

Emplacement et desserte

Transports en commun
Arrêt de bus Norblin 02 107,1 km
Arrêt de bus Norblin 06 201,1 km
Arrêt de bus Norblin 05 216,3 km
Arrêt de tramway Norblin 04 244,6 km
Arrêt de bus Rondo Daszyńskiego 01 267,2 km
Arrêt de bus Norblin 01 271,3 km
Arrêt de tramway Norblin 03 283,2 km
Arrêt de bus Sienna 02 288,6 km
Arrêt de bus Mennica 03 293,7 km
Arrêt de bus Mennica 02 297,9 km
Arrêt de bus Wronia 01 305,2 km
Arrêt de bus Sienna 01 359,9 km
Arrêt de bus Rondo Daszyńskiego 04 377,8 km
Arrêt de tramway Rondo Daszyńskiego 06 378,5 km
Arrêt de bus Mennica 04 383,6 km
Arrêt de tramway Rondo Daszyńskiego 05 390,1 km
Arrêt de bus Rondo Daszyńskiego 03 400,8 km
Arrêt de tramway Rondo Daszyńskiego 07 438,2 km
Arrêt de bus Muzeum Powstania Warszawskiego 02 441,2 km
Arrêt de bus Mennica 01 447,7 km
Arrêt de bus Rondo ONZ 06 468,4 km
Arrêt de bus Muzeum Powstania Warszawskiego 04 480,7 km
Arrêt de tramway Rondo Daszyńskiego 08 481,5 km
Station de métro Rondo Daszyńskiego 484,8 km
Station de métro Rondo ONZ 617,4 km
Gare ferroviaire Warszawa Ochota 663 km
Gare ferroviaire Warszawa Ochota WKD 700,4 km
Commerces et services
Centre commercial Fabryka Norblina 142 km
Supermarché Biedronka 214,5 km
Supermarché Carrefour Express 221,6 km
Restauration
Restaurant Kumo To Yaki - Fluffy Pankejki☁️ Japoński Grill🔥 36,2 km
Bar Amaro Mio! 37,5 km
Restaurant The Fry - Food Town / Fabryka Norblina - najlepsze frytki w Warszawie 38,1 km
Restaurant Smoke BBQ Philly Cheese Steak 40,6 km
Restaurant Crêpes Store 44,7 km
Restaurant Gnocchi - Come Mamma li ha fatti 49,6 km
Restaurant Amar Beirut 55,8 km
Bar FoodTown Bars 58,4 km
Restaurant YEMYEMY 62,3 km
Café Dobre miejsce 63,2 km
Restaurant Żabka | Prosto z pieca 66,8 km
Restaurant SeaYou Fish&Fish - ryby i owoce morza 70,8 km
Restaurant FOOD TOWN w Fabryce Norblina - Restauracja - Street food - Bar - Eventy 74 km
Restaurant Żywność ekologiczna BalsAmore 74,2 km
Bar Bar Gimlet 74,6 km
Restaurant Super Slice 74,7 km
Restaurant Noodle House 74,8 km
Restaurant Casa Buena 74,8 km
Restaurant Dimsum & Ramen 74,8 km
Restaurant Let's Nibble Fabryka Norblina 75,7 km
Restaurant Buena Vista Social Food 76,2 km
Restaurant Chmeli Suneli 79,3 km
Restaurant Pasta Finestra 79,9 km
Bar Old Shaker 90,5 km
Bar Pandan 90,7 km
Restaurant Wine First 95,4 km
Restaurant Desi Polska Centrum Warszawa 95,9 km
Restaurant Salad Story 103,1 km
Bar Donkey Shoe - Cocktail Drink Bar - Fabryka Norblina 119 km
Café Sklep z Kawą i Kawiarnia - JAVA CAFE Speciality Roasters 119,7 km
Bar El Botellón FOOD TOWN 120 km
Restaurant Pańska 85 124,8 km
Café Kawalek independent coffee spot 132,9 km
Café Żabka | Prosto z pieca 137,5 km
Restaurant Azzja Box 158,1 km
Bar UWAGA PIWO Fabryka Norblina 172,6 km
Bar Wiśniewski Norblin Warszawa 183,2 km
Bar Piano Bar Warsaw 184,2 km
Bar Wałek warszawski 184,3 km
Café GORĄCO POLECAM. SMAKI Z PIEKARNI 185,4 km
Café Just Like You 187,5 km
Café Coffeedesk Kawiarnia - Answear Concept Store 187,7 km
Restaurant China Hotpot & Grill 190 km
Café KASHKA 229,5 km
Bar Mozaika Restauracja Bar 249,6 km
Café Mozaika Delikatesy 249,8 km
Bar COCO Lounge - Cocktails, Shisha, African Cuisine (The African Nest) 258,8 km
Bar Krutoy Lounge Grzybowska 281,3 km
Bar Cocktail Bar 286,7 km
Bar PRIME Premium Gaming & Cinema Lounge eSport Club Bar 288,5 km
Loisirs et culture
Salle de sport Orangetheory Fitness Warszawa Śródmieście 187,7 km
Salle de sport EMS Lab 214,9 km
Salle de sport Fitness Klub ZDROFIT Wola - Mennica Legacy Tower 252,8 km
Salle de sport At Studio Warsaw 274,2 km