Appartements
3 005 vendus · 4 955 loués
2,10 Md PLN de valeur en 10 ans. Médiane de 97 jours du mandat à la vente ; 482 k m² vendus et loués.
MAXON · À propos · L'entreprise
L'immobilier à Varsovie depuis 1989
Depuis 1989, nous intervenons dans la vente et la location de biens à Varsovie et dans ses environs. Chaque chiffre de cette page provient de notre base de transactions, pas de déclarations.
Varsovie · siège et agences
1989 — 2026
4,85 Md PLN
de biens vendus en 10 ans
5 963 transactions de vente, toute l'entreprise
13 700+
transactions en 10 ans
5 963 ventes et 7 765 baux signés
≈ 0,5 Md PLN
de ventes par an
Moyenne des 5 dernières années : 488 M PLN par an
37 ans
sur le marché, depuis 1989
122 conseillers dans 7 agences
Données de notre base de transactions · Varsovie
L'échelle depuis 2010 : nombre de transactions et valeur des ventes
De 2017 à 2023, nous avons conclu chaque année plus de mille transactions rien qu'à Varsovie ; le record est de 1 341 en 2019. Le graphique présente les ventes, les locations et la valeur des ventes année par année ; la barre 2026 couvre les données jusqu'à fin octobre.
Varsovie 2010–2026 : transactions et valeur
Transactions de vente
Transactions de location
Valeur des ventes (M PLN)
Source : base de transactions MAXON, au 1 novembre 2026. * 2026 : jusqu'à fin octobre.
Axe gauche : nombre de transactions · axe droit : M PLN
Ventes cumulées
3,95 Md PLN
de ventes depuis 2010 rien qu'à Varsovie
4 890 transactions de vente dans la capitale.
Surface
746 k m²
de surface vendue depuis 2010
Plus 1,08 millions m² dans les baux signés.
Toute l'entreprise
6,45 Md PLN
de ventes depuis 2004
8 158 transactions de vente dans toute la base.
Chaque année, nous vendons des biens pour environ un demi-milliard de zlotys.
488 M PLN de biens vendus par an (toute l'entreprise, 5 dernières années) · la moitié des appartements vendus en moins de 97 jours après le mandat · 6 mandats de vente sur 10 en 2025 en exclusivité. Chacun de ces chiffres vient de notre base – et vous pouvez vérifier chacun auprès d'un conseiller.
Segments de marché
Trois marchés, trois équipes, une seule base
Un appartement, un immeuble de bureaux et un terrain pour un lotissement sont trois marchés différents, trois clientèles et trois cadres réglementaires. C'est pourquoi chaque segment est confié à une équipe distincte, toutes travaillant sur la même base de clients et de transactions. Chiffres des 10 dernières années, Varsovie.
Maisons et maisons mitoyennes
269 vendues · 374 M PLN
213 baux et 125 k m² de maisons à Varsovie et dans ses environs.
Terrains d'investissement
3,1 millions de m² en 10 ans
Toute l'entreprise : plus de 3 millions de m² de biens et de terrains vendus. À Varsovie, 82 transactions de vente pour 141 M PLN.
Bureaux et immeubles
191 M PLN de ventes · 146 locations
23 ventes d'immeubles de bureaux et d'autres biens et 78 k m² de bureaux loués et vendus.
Locaux commerciaux
786 transactions au total
100 ventes pour 111 M PLN et 686 baux de locaux commerciaux et de services. 95 k m² au total.
Entrepôts et logistique
546 entrepôts loués
Nous louons aussi bien de grands entrepôts logistiques que des entrepôts urbains et des halls de production – pour les opérateurs logistiques, l'e-commerce, les industriels et les enseignes.
Agglomération de Varsovie
La connaissance des 18 arrondissements, étayée par des milliers de transactions
Nos conseillers travaillent par arrondissement. Ci-dessous, le nombre de ventes réalisées dans chacun d'eux depuis 2004 – de 761 à Mokotów à 22 à Rembertów.
Arrondissements par nombre de ventes
Base de transactions MAXON
Mokotów
761 transactions
Białołęka
708 transactions
Śródmieście
535 transactions
Wola
482 transactions
Praga-Południe
405 transactions
Wilanów
324 transactions
Ochota
301 transactions
Bemowo
267 transactions
Ursynów
231 transactions
Bielany: 227
Targówek: 165
Wawer: 160
Żoliborz: 160
Praga-Północ: 111
Włochy: 89
Ursus: 84
Wesoła: 39
Rembertów: 22
Au total 5 071 ventes et 9 236 baux à Varsovie
18 arrondissements sur 18
À ce jour
Actuellement en vente et en location
1,55 Md PLN
valeur totale des biens à vendre
723 biens à vendre dans l'offre MAXON.
1 647
biens à louer dans l'offre
Assurance responsabilité civile de l'agence
Chaque transaction menée par MAXON est couverte par l'assurance responsabilité civile professionnelle de l'agence.
37 ans de développement
Des jalons calculés à partir de la base
Du premier bureau en 1989 à aujourd'hui. Depuis 2010, chaque seuil de cette frise est calculé à partir de notre base de transactions, pas de mémoire.
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1989
Premier bureau à Varsovie
Début de l'activité dans les premières années du marché immobilier libre en Pologne.
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2010
Le début de l'histoire mesurée
Depuis cette année, chaque transaction, mandat et demande est dans une seule base. Tous les compteurs de cette page partent de 2010.
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2014
Première année avec plus de 100 millions PLN de ventes à Varsovie
135 ventes pour 102 M PLN dans la capitale.
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2015
L'échelle doublée en 12 mois
716 transactions dans l'année contre 342 un an plus tôt. Les ventes cumulées depuis 2010 dépassent 0,5 milliard PLN.
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2017
Plus de 1 000 transactions par an à Varsovie
1 072 transactions (406 ventes, 666 baux) et 1 milliard PLN de ventes cumulées depuis 2010.
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2018
Le modèle de l'exclusivité
Le passage aux mandats exclusifs avec un pack marketing complet. Aujourd'hui, 62 % de nos mandats de vente suivent ce modèle.
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2019
Nombre record de transactions : 1 341
534 ventes et 807 baux en une seule année à Varsovie.
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2021
Valeur record des ventes à Varsovie : 389 M PLN
105 k m² vendus en 12 mois.
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2024
La médiane d'un appartement vendu dépasse 800 000 PLN
829 000 PLN et 16 432 PLN/m², soit deux fois plus qu'en 2018 (8 043 PLN/m²).
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2026
4 milliards PLN de ventes cumulées rien qu'à Varsovie
3,95 Md PLN de ventes depuis 2010 dans la capitale et 6,45 Md PLN pour toute l'entreprise depuis 2004.
Experts et responsabilité
Les équipes et la structure de MAXON
Des conseillers agréés, un service juridique interne et des procédures qui protègent chaque transaction – et une seule entreprise qui en répond.
Janusz Iracki
Prezes Zarządu
„Marka to zdolność do dotrzymywania zobowiązań”
Équipe et 7 agences
122 conseillers
Des conseillers dans les agences de tout Varsovie. Chacun s'appuie sur des analystes, le service juridique et le marketing : il s'occupe du client, pas de la logistique.
Prix et distinctions
11 distinctions
Distinctions sectorielles et certificats de fiabilité décernés à l'entreprise depuis 1989.
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Les conseillers MAXON ont réalisé plus de 13 700 transactions en 10 ans. L'estimation est gratuite et fondée sur les prix de transaction de votre quartier.
Recommandé par un ami ?
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Un conseiller vous rappellera ou vous répondra dès que possible.