Locaux commerciaux et de services à louer Varsovie et environs
NOWY Lokal Wykończony KLIMA / Witryny
legionowski, Legionowo, ul. Jagiellońska
Doskonała lokalizacja przy SKM. LOKAL NOWY luksusowo wykończony Klimatyzacja/rekuperacja/ogrzewanie podłogowe Powierzchnia na wynajem - 35mkw.
LOKAL USŁUGOWY Z ANTRESOLĄ NA WYNAJEM
Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Szkoły Orląt
Na wynajem bardzo ciekawy lokal usługowy z antresolą, łącznie o powierzchni 86 mkw usytuowany jest w parterze budynku z oddzielnym wejściem z ulicy. Łatwa możliwość dostosowania pod różne usługi.
Budynek magazynowo produkcyjny w Rembertowie
Warszawa, Rembertów, ul. Chełmżyńska
Przestrzeń magazynowo produkcyjna plus 2 pokoje biurowe w Rembertowie.
Lokal gastronomiczno - usługowy
Warszawa, Mokotów
Lokal o przeznaczeniu handlowo - usługowym o powierzchni 114 m2. Możliwa dowolna adaptacja np 3 gabinety, sala konferencyjna, kuchnia Przestrzeń oferuje nieograniczone możliwości adaptacyjne Lokal idealny pod następującą działalność : kawiarnia, cukiernia, restauracja (możliwy zewnętrzny ogródek) salon fryzjerski, klinika medycyny estetycznej Punkt usługowy, placówka medyczna, oddział banku lokal ma zaawansowana klimatyzacje i wentylacje mechaniczna (przygotowany pod restaurację)
Magazyn produkcja z biurem gm. St. Babice k. W-wy
warszawski zachodni, Stare Babice, Babice Nowe, ul. Ogrodnicza
Babice Nowe – Hala magazynowo produkcyjna z częścią biurową bezpośrednio przy ulicy Ogrodniczej, naprzeciwko nowego Centrum Handlowego w Babicach, obok ronda na Warszawskiej. Lokalizacja idealna dla firmy potrzebującej powierzchni magazynowo produkcyjnej wraz z biurem w pobliżu Warszawy i trasy S8 z wygodnym dojazdem i dużym parkingiem.
Lokal handlowo-usługowy na parterze z witryną
Warszawa, Mokotów, ul. Puławska
Lokal na parterze handlowo-usługowy. Duże witryny. Dwa wejścia.
Wysoki lokal na parterze. Parking dla klientów
Warszawa, Mokotów
Niezależne wejście do lokalu na parterze. Dobry dostęp do dostawy towarów.
Lokal handlowy / parter / Mokotów / PKP Służewiec
Warszawa, Mokotów, ul. Konstruktorska
Lokal handlowy na parterze w dużym biurowcu
Budynek usługowo-magazynowo-handlowy dla 1 firmy
Warszawa, Bielany, ul. Burleska
Budynek do wynajęcia w całości, na siedzibę firmy. Bielany - Placówka, obiekt blisko trasy S7, Mostu Curie-Skłodowskiej, wjazdu na S2
Lokal handlowy na Pradze Południe
Warszawa, Praga-Południe, Gocław
Lokal handlowy 2-poziomowy z dużymi witrynami – dodatkowo możliwość wynajęcia wiaty i magazynu Do wynajęcia przestronny lokal handlowy o łącznej powierzchni 198 m², idealny pod działalność handlową, usługową, biurową lub showroom. Lokal wyróżnia się dużymi witrynami zapewniającymi doskonałą ekspozycję i naturalne doświetlenie wnętrza.
Questions et réponses
Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un local commercial ?
Le loyer d'un local commercial dépend du flux de piétons, de la visibilité de la vitrine depuis la rue, d'un rez-de-chaussée avec entrée sur rue, de la proximité du métro ou des arrêts de transport et de la possibilité d'exploiter une activité de restauration (ventilation, raccordements). MAXON Nieruchomości indique ces paramètres dans chaque offre.
Le loyer d'un local commercial peut-il dépendre du chiffre d'affaires ?
Oui. Dans les centres commerciaux et pour les locaux de restauration, on applique un loyer de base plus un pourcentage du chiffre d'affaires, ou un loyer sur le chiffre d'affaires avec un minimum garanti. Dans les locaux sur rue à Varsovie, c'est le loyer fixe au m² plus les charges d'exploitation qui domine. Le conseiller de MAXON Nieruchomości aide à comparer les deux modèles avant les négociations.
Pour quelle durée loue-t-on un local professionnel ?
Les locaux professionnels et commerciaux à Varsovie se louent généralement pour 3 à 5 ans et, en cas d'investissements importants d'aménagement (restauration, médical), pour 5 à 10 ans avec une clause sur les équipements et le remboursement des investissements. MAXON Nieruchomości négocie la durée et les conditions de résiliation.
Combien coûte la location d'un local par l'intermédiaire de MAXON ?
La rémunération de MAXON Nieruchomości pour une location commerciale va de 100 % à 300 % du loyer mensuel net selon la durée du bail et est payable après la signature du bail.
Des conseils qui peuvent vous aider
À la une
1 min de lecture
Jaki jest czas poszukiwania najemcy?
Lire la suite
1 min de lecture
Czym jest czynsz najmu?
Lire la suite
1 min de lecture
Jak przygotować nieruchomość do wynajmu?
Odświeżenie lokalu nie pociąga za sobą wielkich nakładów finansowych, a znajduje bezpośrednie przełożenie na cenę najmu oraz czas potrzebny na pozyskanie Klienta.
Lire la suite