Gratuit · sans engagement · uniquement des biens conformes à vos critères

Dites-nous ce que vous cherchez. Nous le trouverons avant qu’il n’arrive sur les portails.

Nous vendons et louons une partie des appartements, maisons et locaux off-market – au sein de notre propre base, avant leur parution dans les annonces publiques. Laissez vos critères – quartier, surface, budget, délai – et un conseiller vous contactera dès qu’un bien vous correspondra. Pas de spam : uniquement des offres conformes à vos critères.

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Vos critères sont transmis à un conseiller du service qui gère ce type de bien. Personne d’autre ne les reçoit.

Un processus transparent

Que se passe-t-il après l’envoi de votre demande ?

  1. Un court échange sous 24 heures

    Un conseiller vous appelle pour préciser vos critères : ce qui est indispensable et ce qui est souhaitable, quel budget est réaliste, si vous avez besoin d’un prêt. Dix minutes qui vous épargnent des semaines de recherche.

  2. Nous cherchons dans notre base et au-delà

    Nous examinons d’abord nos propres biens – y compris off-market, absents des portails – puis le marché. Vous ne recevez que ce qui correspond, avec le commentaire du conseiller : ce que le prix comprend et ce qu’il ne comprend pas.

  3. Vous visitez, nous vérifions, nous négocions

    Nous organisons les visites, vérifions la situation juridique avant que vous ne vous décidiez et négocions sur la base des prix de transaction, pas des prix affichés. Nous vous accompagnons jusqu’à l’acte notarié ou au bail.

2 400+
biens à vendre et à louer actuellement dans la base MAXON
6 sur 10
mandats de vente en 2025 étaient exclusifs – vous ne trouverez ces biens dans aucune autre agence
18 sur 18
quartiers de Varsovie où nous avons vendu et loué au cours des 10 dernières années
122
conseillers, chacun dans son segment : appartements, bureaux, entrepôts, terrains

Uniquement chez nous

Des biens que leurs propriétaires ont confiés uniquement à MAXON. Vous ne les verrez dans aucune autre agence – et certains, vous les verrez ici avant les portails.

Voir tous les biens en exclusivité
Dom Parterowy Wolnostojący pow. 155,81mkw LUX
Exclusivité 0%

1 199 000 zł

7 695 zł/m²

Dom Parterowy Wolnostojący pow. 155,81mkw LUX

otwocki, Wiązowna, Bolesławów, ul. Szlachecka Bud2

Dom Parterowy Wolnostojący o pow. 155,81mkw. położony na dużej działce o pow. 1.100mkw /nie musisz chodzić po schodach / piękny duży salon / piękny rozkład / doskonała cena / Projekt bardzo przemyślany i niezwykle funkcjonalny. Charakteryzuje się doskonałym rozplanowaniem pomieszczeń oraz dużym i doskonale doświetlonym salonem pow. 47,91mkw Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, rozkład pomieszczeń bardzo przemyślany.

Surface totale 155,81 m²
Pièces 4
Surface du terrain 1 100 m²
Dom w stylu skandynawskim,działka 986,fotowoltaika
Exclusivité

1 350 000 zł

11 729 zł/m²

Dom w stylu skandynawskim,działka 986,fotowoltaika

piaseczyński, Lesznowola, Łazy, ul. Wąska

Dom w stylu skandynawskim | 115,1 m² | działka 986 m² | 4 pokoje | garaż | fotowoltaika

Surface totale 115,10 m²
Pièces 4
Surface du terrain 986 m²
Łódz Brójce, Przypusta U 4,14 ha
Exclusivité

6 400 000 zł

154 zł/m²

Łódz Brójce, Przypusta U 4,14 ha

łódzki wschodni, Brójce, Przypusta

Doskonała lokalizacja i szybki dostęp do Łodzi oraz Piotrkowa Trybunalskiego – idealne warunki dla inwestycji o dużym potencjale.

Surface 41 472 m²
Dimensions 125 × 318 m
Destination
Segment nowoczesny działka 224 mkw 0%
Exclusivité 0%

1 200 000 zł

6 813 zł/m²

Segment nowoczesny działka 224 mkw 0%

warszawski zachodni, Stare Babice, Zielonki-Parcela, ul. Południowa

133 m² powierzchni użytkowej + poddasze | Łącznie 176,14 m² | Działka 224 m²

Surface totale 176,14 m²
Pièces 5
Surface du terrain 226 m²
Mieszkanie dwupoziomowe 3 pokoje Białołęka
Exclusivité

859 000 zł

13 095 zł/m²

Mieszkanie dwupoziomowe 3 pokoje Białołęka

Warszawa, Białołęka, ul. Myśliborska

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe położone na Warszawskiej Białołęce przy ul. Myśliborskiej .

Surface 65,60 m²
Pièces 3
Étage 3/4
DC Brodnica
Exclusivité 0%

Sur demande

DC Brodnica

Brodnica

Surface totale 1 874 m²
Surface d'entreposage —
Surface du terrain —
Année de construction —
W pełni uzbrojona działka bvudowlana
Exclusivité

480 000 zł

396 zł/m²

W pełni uzbrojona działka bvudowlana

nowodworski, Czosnów, Sowia Wola Folwarczna, ul. Kaliny

SOWIA WOLA FOLWARCZNA – działka pod dom jednorodzinny w spokojnej, ekologicznej okolicy Na sprzedaż działka budowlana położona w urokliwej miejscowości Sowia Wola Folwarczna, w sąsiedztwie nowoczesnych domów jednorodzinnych, z szybkim dojazdem do Kazuń Polskiego i Leszna. Okolica spełnia wszelkie normy ekologiczne, a jednocześnie oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską.

Surface 1 213 m²
Dimensions 31 × 38 m
Destination
Biuro, całe piętro 340 m² przy ul. Mokotowskiej
Exclusivité

27 200 zł

80 zł/m²

Biuro, całe piętro 340 m² przy ul. Mokotowskiej

Warszawa, Śródmieście, ul. Mokotowska

Do wynajęcia prestiżowe biuro, całe piętro 340 m² przy ul. Mokotowskiej – obok Placu Zbawiciela

Surface 340,00 m²
Étage 6
Type Immeuble de bureaux

Ce que nous faisons pour vous

Les portails vous montrent des milliers d’annonces. Ils ne vous disent pas que cet immeuble a des problèmes de gestion, que cette rue sera un chantier dans un an, ni que cet appartement-là est surévalué de 8 %.

Biens off-market

Nous vendons une partie des biens off-market – au sein de notre base, avant leur parution dans les annonces publiques. Vos critères sont automatiquement rapprochés des nouvelles offres – un conseiller vous appelle dès qu’un bien vous correspond.

Une sélection plutôt que des heures de recherche

Vous ne recevez que des biens conformes à vos critères, avec le commentaire du conseiller : ce que le prix comprend, ce qu’il ne comprend pas, à quoi faire attention.

La vérification avant l’émotion

Registre foncier, charges, statut du lot et de la copropriété, plan d’urbanisme pour un terrain – nous vérifions tout avant que vous ne tombiez amoureux de la vue.

Négociation sur les prix de transaction

Nous savons à quel prix des biens similaires du secteur se sont réellement vendus – chacune de nos transactions depuis 2010 figure dans notre base. En négociation, ce savoir représente souvent plusieurs dizaines de milliers de zlotys.

Un prêt sans faire le tour des banques

Nous travaillons avec des experts en crédit qui comparent les offres des banques, calculent votre capacité d’emprunt et vous accompagnent jusqu’à la décision.

Les formalités jusqu’au bout

Avant-contrat, documents pour la banque, rendez-vous chez le notaire, procès-verbal de remise. Pour une location – un bail qui protège aussi le locataire, pas seulement le propriétaire.

Pour les entreprises

Vous cherchez des locaux pour votre entreprise ?

Bureaux, local commercial, entrepôt ou logements pour vos collaborateurs – chacun de ces marchés est géré chez nous par une équipe dédiée qui vous représente, vous, et non le propriétaire.

Bureaux et locaux commerciaux

De 30 m² pour une petite entreprise à des étages entiers. Analyse des besoins, l’ensemble du marché – y compris des surfaces que les propriétaires ne publient pas – négociation du loyer, de l’aménagement (fit-out), des franchises de loyer et des options de sortie.

Demander une surface

Entrepôts et halls

De l’entrepôt urbain aux parcs logistiques, dans toute la Pologne. Choix de l’emplacement selon la chaîne d’approvisionnement, vérification des caractéristiques techniques, négociations avec les promoteurs et les fonds, projets build-to-suit.

Demander un entrepôt

Logements pour vos collaborateurs

Vous installez votre équipe à Varsovie ? Un seul interlocuteur, de nombreux logements, un contrat-cadre et une facture unique – en anglais aussi.

Demander une relocation

Questions fréquentes

La demande de recherche est-elle payante ?

Non. La demande, la sélection des offres et les visites sont gratuites.

Que se passe-t-il après l'envoi de la demande ?

Un conseiller vous appelle dans les 24 heures ouvrées pour préciser vos critères. Ensuite, il ne vous recontacte que lorsqu'il a une offre qui correspond – nous ne vous envoyons pas tout ce que nous avons.

En quoi est-ce différent d'une alerte sur un portail ?

Une alerte montre ce qui est déjà public. Nous comparons aussi vos critères aux offres que nous sommes en train d'intégrer à notre base – et à celles que les propriétaires n'ont confiées qu'à nous. Vous recevez en plus le commentaire d'un conseiller, pas seulement un lien.

Dois-je signer un contrat pour recevoir des offres ?

Non. La demande de recherche ne nécessite pas de signer de contrat.

Je cherche un appartement à louer pour une courte durée. Pouvez-vous m'aider ?

Nous gérons des locations de longue durée – généralement à partir d'un an. Pour des durées plus courtes, le conseiller vous dira franchement si nous avons quelque chose d'adapté.

Je n'ai pas encore calculé ma capacité d'emprunt. Est-ce un problème ?

Non. Nous vous mettrons en relation avec un expert en crédit qui calculera votre capacité d'emprunt et comparera les offres des banques avant que vous ne commenciez les visites.

Vérifiez-vous la situation juridique du bien que je veux acheter ?

Oui – le registre foncier, les charges grevant le bien, le statut de la copropriété ou de la coopérative et, pour un terrain, le plan local d'urbanisme et l'accès à la voirie. Avant que vous ne signiez quoi que ce soit.

Je cherche un terrain pour un projet d'investissement. Est-ce aussi ici ?

Oui – choisissez « Terrain d'investissement » dans le formulaire. La demande sera transmise au département terrains, qui gère une base de propriétaires et réalise des analyses de constructibilité selon le MPZP (plan local d'urbanisme) ou la WZ (décision sur les conditions de construction).

Commençons la recherche

Dites-nous ce que vous cherchez. Nous nous occupons du reste.

Une minute pour le formulaire. Ensuite, nous ne revenons vers vous qu’avec des biens qui correspondent.

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