Terrains d'investissement Varsovie et environs
GRUNT INWESTYCYJNY U/MN 0,8 HA
grodziski, Grodzisk Mazowiecki, Kłudno Stare
Atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni ok. 0,8 ha, przeznaczony pod zabudowę usługową i mieszkaniową. To interesująca propozycja zarówno dla inwestora, jak i dewelopera poszukującego terenu z potencjałem pod realizację inwestycji mieszkaniowo-usługowej. Duża powierzchnia oraz przeznaczenie terenu stwarzają szerokie możliwości zagospodarowania i pozwalają na realizację przemyślanego projektu inwestycyjnego.
GOSTOLIN GRUNT POD BUDOWĘ OSIEDLA 4,5 HA
płoński, Załuski, Gostolin
4,5 ha gruntu obejmującego 29 działek budowlanych i 2 drogowe, objętego MPZP pod zabudowę jednorodzinną – gotowy potencjał pod realizację osiedla domów.
Budownictwo wielorodzinne, Ząbki centrum
wołomiński, Ząbki, ul. Orla
Grunt inwestycyjny w centrum Ząbek – tuż przy PKP! Atrakcyjna lokalizacja z pełną infrastrukturą i dużym potencjałem pod inwestycję deweloperską.
Kielce Teren pod usługi i logistykę S7
Kielce, ul. Prezydenta Stefana Artwińskiego
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących gruntu pod rozwój działalności gospodarczej w jednej z najlepiej skomunikowanych części Kielc, z dogodnym dostępem do infrastruktury transportowej i otoczenia sprzyjającego prowadzeniu biznesu.
GI 8076 MKW. - MPZP/AG
Wrocław
DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ – WROCŁAW, UL. POPIELSKIEGO Grunt inwestycyjny o szerokim przeznaczeniu usługowo-gospodarczym.
5,4 HA w PIERWSZEJ LINII BRZEGOWEJ KAMIEŃ POMORSKI
kamieński, Kamień Pomorski
Oferujemy wyjątkowy teren inwestycyjny obejmujący 5,3833 ha położony na Półwyspie Żółcino, w gminie Kamień Pomorski.
P/U Działka inwestycyjna Stara Gadka 2,89ha
łódzki wschodni, Rzgów, Stara Gadka
Działka inwestycyjna 2,89 ha | MPZP P/U | Stara Gadka | Rzgów | A1 | S14 | Łódź Oferujemy atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną o powierzchni 28 897 mkw. (2,8897 ha), położoną w miejscowości Stara Gadka, gmina Rzgów, bezpośrednio przy ul. Adama Czartoryskiego.
Grunt inwestycyjny przy DK91 – Ogrodzona, łódzkie
łęczycki, Daszyna, Ogrodzona
Grunt inwestycyjny przy DK91 – Ogrodzona, gmina Daszyna Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny położony w miejscowości Ogrodzona, gmina Daszyna, powiat łęczycki, województwo łódzkie, z bezpośrednim i wygodnym dojazdem od strony drogi krajowej DK91.
12,40 HA 1,5 km od Bałtyku - 2MW/U; 3MW/U; 4U/MW!
kamieński, Kamień Pomorski
Teren inwestycyjny obejmuje 12,3997 ha i jest położony na Półwyspie Żółcino, w gminie Kamień Pomorski.
1,87 HA 1,5 km od Bałtyku - Zabudowa MW/U !!
kamieński, Kamień Pomorski
Oferuję Teren inwestycyjny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o powierzchni 1,8675 ha położony na Półwyspie Żółcino, w gminie Kamień Pomorski, 1,5 km od Morza Bałtyckiego!
À propos des offres de cette catégorie
Grunty inwestycyjne na sprzedaż – MAXON Nieruchomości. O wartości gruntu decyduje nie metraż, tylko to, co wolno na nim postawić: plan miejscowy, warunki zabudowy, wskaźniki intensywności, dostęp do drogi i mediów, stan prawny. Dział gruntów inwestycyjnych MAXON od lat pośredniczy między właścicielami a deweloperami – i obie strony wiedzą, że dostają liczby, nie opinie. Dla inwestorów: grunty spoza ogłoszeń z własnej bazy właścicieli, analiza chłonności (PUM / PUU z MPZP lub WZ, ograniczenia konserwatorskie, służebności, linie rozgraniczające), due diligence prawne (księgi wieczyste, ewidencja, roszczenia, dostęp do drogi publicznej, umowy przyłączeniowe), transakcja do końca łącznie z nabyciem spółki celowej. Dla właścicieli: zanim przyjmiesz pierwszą ofertę za pole na obrzeżach miasta albo teren po dawnym zakładzie, sprawdź, ile naprawdę jest wart – policzymy, co można zbudować, i znajdziemy kupującego, który zapłaci za potencjał, a nie za powierzchnię.
Questions et réponses
Qu'est-ce qu'un terrain d'investissement ?
Un terrain d'investissement est une parcelle destinée par le plan local d'urbanisme à des constructions résidentielles collectives, de services, de bureaux, d'entrepôts ou de production, achetée par des promoteurs et des entreprises pour leur propre projet. MAXON Nieruchomości propose des terrains à Varsovie et le long des principaux axes de sortie de la ville.
Comment évalue-t-on un terrain d'investissement ?
Le prix d'un terrain d'investissement se calcule à partir de la surface utile réalisable (PUM ou PUU) : le plan local d'urbanisme fixe les coefficients d'intensité de construction et la hauteur, qui déterminent combien de m² peuvent être construits, et le marché valorise le m² de PUM. MAXON Nieruchomości prépare pour le vendeur une analyse de constructibilité de la parcelle.
Quelle est la commission de MAXON pour les terrains ?
Pour la vente et la location de terrains d'investissement, la commission de MAXON Nieruchomości est fixée au cas par cas, selon la taille et la situation juridique du terrain ainsi que l'étendue des travaux (analyse d'urbanisme, division, remembrement).
MAXON aide-t-il les promoteurs à vendre leur programme ?
Oui. MAXON Nieruchomości commercialise les appartements de programmes neufs sous sa propre marque, avec une promotion sur maxon.pl et sur les portails, et prend en charge les acheteurs, pour qui l'achat auprès du promoteur se fait sans commission.