Офісна будівля
Studio A

Warszawa, Wola · ul. Prosta

Studio A
Галерея | Studio A
1 / 6
Studio A

Запитувана орендна ставка

28,5 eur/m²

Експлуатаційні витрати

25 pln/m²

Доступна площа

1 006–1 609 m²

Поверхи

22

рік 2026

Ключові факти

Стандарт Кондиціонер
Стандарт Механічна вентиляція
Стандарт Фальшпідлога
Стандарт Підвісні стелі
Стандарт Ліфти
Стандарт Рецепція
Стандарт Контроль доступу
Стандарт Відеоспостереження
Стандарт Охорона
Стандарт Спринклери
Стандарт Датчики диму
Стандарт Оптоволокно
Стандарт Комп'ютерна мережа

Інформація про будівлю

Офісна площа (нетто) 26 600 m²
Офісна площа (брутто) 28 329 m²
Площа типового поверху 1 500 m²
Рік побудови 2026
Наземні поверхи 22
Підземні поверхи 4
Мінімальний термін оренди 7 років
Коеф. спільних площ 6,5%
Підземні паркомісця 201
Плата за підземне паркомісце 190 eur
Доступність площ |parkingdlarowerow|
Транспорт |bus|train|metro|tram|

Опис

Biurowiec Studio A zlokalizowany przy jest ulicy Prostej 28 w warszawskiej dzielnicy Wola. Położony w dynamicznie rozwijającym się obszarze biznesowym, oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się stacja metra Rondo Daszyńskiego (linia M2), a także liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, co umożliwia szybki dojazd do różnych części miasta. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych Warszawy sprawia, że Studio A jest atrakcyjnym miejscem dla firm poszukujących centralnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.Studio to kompleks dwóch budynków biurowych, oferujących łącznie ok. 43 000 mkw. GLA powierzchni najmu. W Studiu przewidziano 286 miejsc parkingowych oraz 285 miejsc dla rowerów. Dla rowerzystów przygotowano rozbudowaną infrastrukturę ułatwiającą komfortowy dojazd do pracy. W sąsiedztwie kompleksu znajduje się sieć zrewitalizowanych ścieżek rowerowych, stacje roweru miejskiego, jak również liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Odległość od stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz stacji Rondo ONZ to zaledwie kilka minut pieszo. Pierwsza faza inwestycji ma 17 600 mkw. GLA powierzchni najmu, czternaście kondygnacji naziemnych i trzy podziemne. Ukończenie budowy zaplanowano na czwarty kwartał 2025 roku.

Доступні площі (8)

Поверх Офісна площа Мін. модуль Суборенда Доступно з
0 0 m² 192 m² — відразу
1 0 m² 90 m² — відразу
4 1 609 m² 1 609 m² — відразу
7 1 008 m² 1 008 m² — відразу
9 1 008 m² 1 008 m² — відразу
10 1 007 m² 1 007 m² — відразу
11 1 006 m² 1 006 m² — відразу
12 1 006 m² 1 006 m² — відразу

Площі за поверхами

Поверх Загальна площа Офісна площа Вільна офісна площа
0 0 m² 0 m² 0 m²
1 0 m² 1 260 m² 0 m²
2 0 m² 1 260 m² 0 m²
3 0 m² 1 260 m² 0 m²
4 0 m² 1 260 m² 0 m²
5 0 m² 1 260 m² 0 m²
6 0 m² 1 260 m² 0 m²
7 0 m² 1 260 m² 0 m²
8 0 m² 1 260 m² 0 m²
9 0 m² 1 260 m² 0 m²
10 0 m² 1 260 m² 0 m²
11 0 m² 1 260 m² 0 m²
12 0 m² 1 260 m² 0 m²
13 0 m² 1 260 m² 0 m²
14 0 m² 1 260 m² 0 m²
15 0 m² 1 260 m² 0 m²
16 0 m² 1 260 m² 0 m²
17 0 m² 1 260 m² 0 m²
18 0 m² 1 260 m² 0 m²
19 0 m² 1 260 m² 0 m²
20 0 m² 1 260 m² 0 m²
21 0 m² 1 260 m² 0 m²

Розташування та транспорт

Громадський транспорт
Автобусна зупинка Norblin 02 107,1 km
Автобусна зупинка Norblin 06 201,1 km
Автобусна зупинка Norblin 05 216,3 km
Трамвайна зупинка Norblin 04 244,6 km
Автобусна зупинка Rondo Daszyńskiego 01 267,2 km
Автобусна зупинка Norblin 01 271,3 km
Трамвайна зупинка Norblin 03 283,2 km
Автобусна зупинка Sienna 02 288,6 km
Автобусна зупинка Mennica 03 293,7 km
Автобусна зупинка Mennica 02 297,9 km
Автобусна зупинка Wronia 01 305,2 km
Автобусна зупинка Sienna 01 359,9 km
Автобусна зупинка Rondo Daszyńskiego 04 377,8 km
Трамвайна зупинка Rondo Daszyńskiego 06 378,5 km
Автобусна зупинка Mennica 04 383,6 km
Трамвайна зупинка Rondo Daszyńskiego 05 390,1 km
Автобусна зупинка Rondo Daszyńskiego 03 400,8 km
Трамвайна зупинка Rondo Daszyńskiego 07 438,2 km
Автобусна зупинка Muzeum Powstania Warszawskiego 02 441,2 km
Автобусна зупинка Mennica 01 447,7 km
Автобусна зупинка Rondo ONZ 06 468,4 km
Автобусна зупинка Muzeum Powstania Warszawskiego 04 480,7 km
Трамвайна зупинка Rondo Daszyńskiego 08 481,5 km
Станція метро Rondo Daszyńskiego 484,8 km
Станція метро Rondo ONZ 617,4 km
Залізничний вокзал Warszawa Ochota 663 km
Залізничний вокзал Warszawa Ochota WKD 700,4 km
Торгівля та послуги
Торговий центр Fabryka Norblina 142 km
Супермаркет Biedronka 214,5 km
Супермаркет Carrefour Express 221,6 km
Заклади харчування
Ресторан Kumo To Yaki - Fluffy Pankejki☁️ Japoński Grill🔥 36,2 km
Бар Amaro Mio! 37,5 km
Ресторан The Fry - Food Town / Fabryka Norblina - najlepsze frytki w Warszawie 38,1 km
Ресторан Smoke BBQ Philly Cheese Steak 40,6 km
Ресторан Crêpes Store 44,7 km
Ресторан Gnocchi - Come Mamma li ha fatti 49,6 km
Ресторан Amar Beirut 55,8 km
Бар FoodTown Bars 58,4 km
Ресторан YEMYEMY 62,3 km
Кав'ярня Dobre miejsce 63,2 km
Ресторан Żabka | Prosto z pieca 66,8 km
Ресторан SeaYou Fish&Fish - ryby i owoce morza 70,8 km
Ресторан FOOD TOWN w Fabryce Norblina - Restauracja - Street food - Bar - Eventy 74 km
Ресторан Żywność ekologiczna BalsAmore 74,2 km
Бар Bar Gimlet 74,6 km
Ресторан Super Slice 74,7 km
Ресторан Noodle House 74,8 km
Ресторан Casa Buena 74,8 km
Ресторан Dimsum & Ramen 74,8 km
Ресторан Let's Nibble Fabryka Norblina 75,7 km
Ресторан Buena Vista Social Food 76,2 km
Ресторан Chmeli Suneli 79,3 km
Ресторан Pasta Finestra 79,9 km
Бар Old Shaker 90,5 km
Бар Pandan 90,7 km
Ресторан Wine First 95,4 km
Ресторан Desi Polska Centrum Warszawa 95,9 km
Ресторан Salad Story 103,1 km
Бар Donkey Shoe - Cocktail Drink Bar - Fabryka Norblina 119 km
Кав'ярня Sklep z Kawą i Kawiarnia - JAVA CAFE Speciality Roasters 119,7 km
Бар El Botellón FOOD TOWN 120 km
Ресторан Pańska 85 124,8 km
Кав'ярня Kawalek independent coffee spot 132,9 km
Кав'ярня Żabka | Prosto z pieca 137,5 km
Ресторан Azzja Box 158,1 km
Бар UWAGA PIWO Fabryka Norblina 172,6 km
Бар Wiśniewski Norblin Warszawa 183,2 km
Бар Piano Bar Warsaw 184,2 km
Бар Wałek warszawski 184,3 km
Кав'ярня GORĄCO POLECAM. SMAKI Z PIEKARNI 185,4 km
Кав'ярня Just Like You 187,5 km
Кав'ярня Coffeedesk Kawiarnia - Answear Concept Store 187,7 km
Ресторан China Hotpot & Grill 190 km
Кав'ярня KASHKA 229,5 km
Бар Mozaika Restauracja Bar 249,6 km
Кав'ярня Mozaika Delikatesy 249,8 km
Бар COCO Lounge - Cocktails, Shisha, African Cuisine (The African Nest) 258,8 km
Бар Krutoy Lounge Grzybowska 281,3 km
Бар Cocktail Bar 286,7 km
Бар PRIME Premium Gaming & Cinema Lounge eSport Club Bar 288,5 km
Відпочинок і культура
Тренажерний зал Orangetheory Fitness Warszawa Śródmieście 187,7 km
Тренажерний зал EMS Lab 214,9 km
Тренажерний зал Fitness Klub ZDROFIT Wola - Mennica Legacy Tower 252,8 km
Тренажерний зал At Studio Warsaw 274,2 km