Immeubles de bureaux et locaux de bureaux à vendre Varsovie et environs
Budynek na biuro lub usługi
Warszawa, Bemowo, ul. Legendy
Wolnostojący budynek usytuowany na osiedlu Górczewska wśród bloków mieszkalnych. Budynek otacza dzierżawiony od spółdzielni ogródek o powierzchni 400 mkw .
2-stronna ekspozycja Metro Kondratowicza zieleń
Warszawa, Targówek, Bródno, ul. Malborska
Narożny, dwustronny lokal z widokiem na zieleń, położone w dogodnej lokalizacji blisko metra Kondratowicza. Jasne wnętrza i spokojne otoczenie to jego dodatkowe atuty.
Biuro 987 mkw ul. GROCHOWSKA
Warszawa, Praga-Południe, ul. Grochowska
Oferta sprzedaży biura o powierzchni 987 mkw. Biuro znajduje się na drugim piętrze 6-piętrowego biurowca, który charakteryzuje się dobrym standardem wykończenia oraz dogodną lokalizacją.
Atelier Residence - lokal na cele biurowe
Warszawa, Śródmieście, ul. Bagno
Prestiżowy budynek apartamentowo-biurowy położony w ścisłym Śródmieściu. Na parterze elegancka recepcja i stanowisko ochrony.
Wilanów: Inwestycja z potencjałem, bez PCC
Warszawa, Wilanów, al. Aleja Rzeczypospolitej
Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu w prestiżowej dzielnicy Wilanów, idealną dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem zwrotu. Ta propozycja skierowana jest do osób planujących działalność biurową lub wynajem krótkoterminowy, ceniących sobie elastyczność i korzyści podatkowe.
Nieruchomośc inwestycyjna magazyn / produkcja
pruszkowski, Nadarzyn, Wolica, ul. Sękocińska
Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna -teren magazynowo produkcyjny z rozpoczętą inwestycją.
Bielany, ul. Klaudyny, idealny pod biuro
Warszawa, Bielany, ul. Klaudyny
dodatkowe przestrzenie: piwnica, garaż i sytrych
Obiekt inwestycyjny
Warszawa, Białołęka, ul. Stągiewna
Budynek: 2-kondygnacyjny (po 250 m² każda kondygnacja), łącznie 513 m² Stan techniczny: budynek zdrowy konstrukcyjnie, wymienione okna, dwa wejścia, do remontu. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.
Na sprzedaż: budynek biurowo-edukacyjny - Wola
Warszawa, Wola, al. Aleja Prymasa Tysiąclecia
Na sprzedaż: budynek biurowo-edukacyjny – Warszawa, Wola, al. Prymasa Tysiąclecia Na sprzedaż przestronny, czterokondygnacyjny budynek biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 2 253 m², usytuowany na działce o powierzchni 774 m².
Budynek handlowo- biurowy - wynajęty
Warszawa, Wawer, ul. Patriotów
🏢 Na sprzedaż: Budynek handlowo - biurowy o powierzchni całkowitej 6 500 m2, lokalizacja: Warszawa Wawer. Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, wynajęty budynek handlowo - biurowy, o powierzchni całkowitej 6 500 m² , zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawa Wawer , w odległości zaledwie 15 km od centrum Warszawy i 650 metrów od trasy S2 . 📍 Lokalizacja Budynek położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej części dzielnicy – w pobliżu przystanku autobusowego oraz stacji kolejki podmiejskiej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla…
Questions et réponses
Comment évalue-t-on un immeuble ou un local de bureaux ?
Un bien de bureaux s'évalue par la méthode du revenu : le prix découle du revenu locatif annuel et du taux de capitalisation (yield), qui à Varsovie dépend de l'emplacement, de la classe de l'immeuble et de la durée des baux. MAXON Nieruchomości prépare pour le vendeur une analyse des revenus et une comparaison avec les transactions.
Peut-on acheter un local de bureaux occupé par un locataire ?
Oui. Un local avec un bail en cours s'achète comme un investissement générant déjà un revenu ; l'acheteur reprend le bail de plein droit. MAXON Nieruchomości vérifie les baux, les dépôts de garantie et les impayés avant la transaction.
Quelle est la commission pour la vente d'un bien commercial ?
Pour la vente d'un bien commercial, la commission de base de MAXON Nieruchomości est de 2,9 % net du prix de la transaction et est payable après la signature de l'acte de vente. D'ici là, le vendeur ne supporte aucun frais de préparation et de promotion de l'offre.
Des conseils qui peuvent vous aider
À la une
2 min de lecture
Cena wywoławcza a cena transakcyjna
Spróbujmy odpowiedzieć na pytanie Klienta, które brzmi: Jeśli wystawię nieruchomość za 500 000 zł (bo takie kwoty widzę w Internecie), to za ile faktycznie ją sprzedam?
Lire la suite
2 min de lecture
Jak określić wartość nieruchomości?
Pamiętajmy, że ustalając cenę nieruchomości, łatwo popełnić błędy, opierając się na niewłaściwych źródłach informacji lub nieprawidłowych przesłankach.
Lire la suite
1 min de lecture