Hale z suwnicami na wynajem Warszawa i okolice
Hala produkcyjna / spawanie / lakiernia
zgorzelecki, Zgorzelec, ul. Łużycka
Wyjątkowa nieruchomość produkcyjna wyposażona w suwnice, lakiernie proszkową oraz liczne dodatkowe udogodnienia produkcyjne.
Hala produkcyjna / spawanie / lakiernia
bolesławiecki, Nowogrodziec, Wykroty, ul. Wyzwolenia
Wyjątkowa nieruchomość produkcyjna wyposażona w suwnice, lakiernie proszkową oraz liczne dodatkowe udogodnienia produkcyjne.
Pytania i odpowiedzi
Co decyduje o wartości lokalu handlowego?
O czynszu lokalu handlowego decyduje natężenie ruchu pieszego, widoczność witryny z ulicy, parter z wejściem od frontu, sąsiedztwo metra lub przystanków oraz możliwość prowadzenia gastronomii (wentylacja, przyłącza). MAXON Nieruchomości podaje te parametry w każdej ofercie.
Czy czynsz w lokalu handlowym może zależeć od obrotu?
Tak. W galeriach i przy lokalach gastronomicznych stosuje się czynsz bazowy plus procent od obrotu lub czynsz od obrotu z minimum gwarantowanym. W lokalach ulicznych w Warszawie dominuje stały czynsz za m² plus opłaty eksploatacyjne. Doradca MAXON Nieruchomości pomaga porównać oba modele przed negocjacjami.
Na jaki okres wynajmuje się lokal usługowy?
Lokale usługowe i handlowe w Warszawie wynajmuje się zwykle na 3–5 lat, a przy dużych nakładach na adaptację (gastronomia, medycyna) na 5–10 lat z zapisem o wyposażeniu i zwrocie nakładów. MAXON Nieruchomości negocjuje okres i warunki wypowiedzenia.
Ile kosztuje wynajęcie lokalu przez MAXON?
Wynagrodzenie MAXON Nieruchomości przy wynajmie komercyjnym wynosi od 100% do 300% miesięcznego czynszu netto zależnie od okresu najmu i jest płatne po podpisaniu umowy najmu.
Porady, które mogą Ci pomóc
Polecane
1 min czytania
Jaki jest czas poszukiwania najemcy?
Czytaj dalej
1 min czytania
Czym jest czynsz najmu?
Czytaj dalej
1 min czytania
Jak przygotować nieruchomość do wynajmu?
Odświeżenie lokalu nie pociąga za sobą wielkich nakładów finansowych, a znajduje bezpośrednie przełożenie na cenę najmu oraz czas potrzebny na pozyskanie Klienta.
Czytaj dalej