Zmiany w odpisach amortyzacyjnych od mieszkań

08.08.2022 r.

Odpisy amortyzacyjne od lokali mieszkalnych mogą zostać wliczone w koszty tylko do końca 2022 roku.

Ograniczenia w zakresie amortyzacji lokali mieszkalnych wprowadził Polskim Ład (Dz.U. z 2021 r. poz. 2105 ze zm.)

Od 1 stycznia 2022 wykluczył on amortyzację nieruchomości mieszkalnych oraz praw o charakterze mieszkalnym.

Wprowadzono jednak również przepis przejściowy, ma podstawie którego podatnicy mogą do końca 2022 r. zaliczać do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne od budynków i lokali mieszkalnych, nabytych lub wytworzonych przed 1 stycznia 2022 r. Na tym jednak koniec.

Takiego wyjaśnienia udzielił Dyrektor Krajowej Izby Skarbowej na wniosek podatnika – przedsiębiorcy, który posiada trzy mieszania nabyte przed 1 stycznia 2022, amortyzuje je metodą liniową stawką 10% i chciał dokonywać odpisów amortyzacyjnych na dotychczasowych zasadach aż do pełnego zamortyzowania.

Pozostałe aktualności

 Rynek nieruchomości na Mokotowie w 2025 roku

Co dziś obserwują kupujący i sprzedający? Aktualna sytuacja na Mokotowie może być odbierana jako rynek z lekką przewagą kupujących. W praktyce oznacza to, że choć ofert nie brakuje, wielu nabywców podchodzi ostrożnie do cen — często postrzeganych jako zbyt wysokie w stosunku do realnej wartości mieszkań. Sprzedający z kolei rzadko decydują się na szybkie obniżki. Zwykle korekty pojawiają się dopiero po kilku miesiącach i są umiarkowane, co sprawia, że część ofert „wisi” na rynku, a dynamika transakcji wyraźnie spowalnia.

Pośrednik nieruchomoci a VAT – sama współpraca to jeszcze nie działalność gospodarcza

Czy samo skorzystanie z usług pośrednika przy sprzedaży działki oznacza, że musisz zapłacić VAT? To często powtarzany mit, który nie znajduje potwierdzenia w przepisach.

Kiedy należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości

Podatek od sprzedaży nieruchomości nie istnieje jako odrębny podatek w Polsce. Kiedy należy go zapłacić, a w jakim przypadku można go uniknąć?

MENU
Działy