Działki budowlane nad morzem

Zakup działki budowlanej nad morzem może stanowić dobrą lokatę kapitału, a wybudowana tam nieruchomość – służyć własnym potrzebom mieszkaniowym lub wynajmowi inwestycyjnemu.

 

Zakup domu lub mieszkania nad morzem może być nie tylko formą zadbania o własne potrzeby wakacyjne, ale też strategią inwestycyjną. Czas, w którym właściciel lub jego rodzina nie korzysta z nieruchomości, przeznaczyć można na wynajem krótkoterminowy. 

Zgodnie z decyzją Rady Polityki Pieniężnej (maj 2020)  referencyjna stopa procentowa wynosi już tylko 0,1%. Ma to znaczący wpływ na opłacalność depozytów bankowych. W większości banków oprocentowanie lokat jest obecnie praktycznie zerowe. Przy wzroście inflacji i opodatkowaniu sprawia to, że trzymanie środków na koncie lub lokacie może nawet generować straty. 

Zachęca to do rozważenia innych form inwestycji, np. w nieruchomości.

Rynek nieruchomości jest rynkiem o perspektywie długoterminowej, nie reaguje na nagłe zmiany gospodarcze z taką szybkością jak niektóre narzędzia inwestycyjne. Inwestycja w nieruchomości jest w dużym stopniu odporna również na wahania inflacji. Zysk jest tu kalkulowany w perspektywie wielu lat, a okresowe wahania inflacji, które mają wpływ np. na ceny produktów spożywczych, będą też miały wpływ na stopę zwrotu z wynajmu. Oczywiście, mogą zdarzyć się specyficzne zdarzenia rynkowe, w których ceny mieszkań i domów „nie nadążą” za inflacją, są to jednak raczej sytuacje wyjątkowe.

Mimo związanego z epidemią koronawirusa przestoju gospodarczego, ceny nieruchomości nie zmalały (zwolniło jedynie tempo ich wzrostu). 

Jedną z dostępnych opcji jest zakup działki budowlanej w okolicach Kołobrzegu.

W naszej ofercie posiadamy działki o powierzchni od 500 do 1000 m2, usytuowane na odgrodzonym osiedlu w miejscowości Charzyno, zaledwie 8 km od Kołobrzegu, blisko trasy wylotowej przy drogach S6 i S11. 

Położone przy otulinie lasu na osiedlu Vilpark grunty posiadają przyłącza: sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej i elektrycznej. Teren osiedla jest zagospodarowany, strzeżony, monitorowany i oświetlony. Dojazd na działkę stanowi droga asfaltowa. Samo osiedle posiada drogi z kostki brukowej wraz z oświetleniem.

Na zakupionej działce można wybudować dom mobilny korzystając z usług firmy LARK (w ofercie kilkanaście projektów). Termin realizacji budowy: około 60 dni.

Opiekun oferty: Michał Narkiewicz, tel. 614 155 580

Przykładowe oferty: 

 

Działka 510 m2

Działka 769 m2

Działka 913 m2

Pozostałe aktualności

Uchwała NSA korzystna dla wynajmujących mieszkania

Setki tysięcy Polaków wynajmuje swoje nieruchomości, traktując to jako źródło dodatkowego dochodu oraz inwestycję kapitału. Naczelny Sąd Administracyjny wydał właśnie korzystną dla nich uchwałę w sprawie rozliczania przychodów z najmu

Czytaj więcej

Najem prywatny i firmowy - czy możliwe jest uzyskanie niższego ryczałtu?

Zgodnie z wprowadzonymi na początku roku przepisami, najem firmowy można teraz rozliczać tak samo jak najem prywatny: stawka podatku wynosi 8,5% zaś od nadwyżki przychodów przekraczającej 100 tys. zł rocznie – 12,5%. W jaki sposób traktowany jest próg 100 tys. zł, gdy wynajmujący może rozliczać niektóre nieruchomości jako najem prywatny, a niektóre jako najem firmowy?

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny we frankach - ważny wyrok TSUE

W czwartek, 29 kwietnia 2021, Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej odpowiedział na 5 pytań prawnych zadanych mu przez Sąd Okręgowy w Gdańsku. Wniosek dotyczył umowy z 2008 roku ws. kredytu hipotecznego we frankach szwajcarskich udzielonego na budowę domu.

Czytaj więcej