Działki budowlane nad morzem

Zakup działki budowlanej nad morzem może stanowić dobrą lokatę kapitału, a wybudowana tam nieruchomość – służyć własnym potrzebom mieszkaniowym lub wynajmowi inwestycyjnemu.

 

Zakup domu lub mieszkania nad morzem może być nie tylko formą zadbania o własne potrzeby wakacyjne, ale też strategią inwestycyjną. Czas, w którym właściciel lub jego rodzina nie korzysta z nieruchomości, przeznaczyć można na wynajem krótkoterminowy. 

Zgodnie z decyzją Rady Polityki Pieniężnej (maj 2020)  referencyjna stopa procentowa wynosi już tylko 0,1%. Ma to znaczący wpływ na opłacalność depozytów bankowych. W większości banków oprocentowanie lokat jest obecnie praktycznie zerowe. Przy wzroście inflacji i opodatkowaniu sprawia to, że trzymanie środków na koncie lub lokacie może nawet generować straty. 

Zachęca to do rozważenia innych form inwestycji, np. w nieruchomości.

Rynek nieruchomości jest rynkiem o perspektywie długoterminowej, nie reaguje na nagłe zmiany gospodarcze z taką szybkością jak niektóre narzędzia inwestycyjne. Inwestycja w nieruchomości jest w dużym stopniu odporna również na wahania inflacji. Zysk jest tu kalkulowany w perspektywie wielu lat, a okresowe wahania inflacji, które mają wpływ np. na ceny produktów spożywczych, będą też miały wpływ na stopę zwrotu z wynajmu. Oczywiście, mogą zdarzyć się specyficzne zdarzenia rynkowe, w których ceny mieszkań i domów „nie nadążą” za inflacją, są to jednak raczej sytuacje wyjątkowe.

Mimo związanego z epidemią koronawirusa przestoju gospodarczego, ceny nieruchomości nie zmalały (zwolniło jedynie tempo ich wzrostu). 

Jedną z dostępnych opcji jest zakup działki budowlanej w okolicach Kołobrzegu.

W naszej ofercie posiadamy działki o powierzchni od 500 do 1000 m2, usytuowane na odgrodzonym osiedlu w miejscowości Charzyno, zaledwie 8 km od Kołobrzegu, blisko trasy wylotowej przy drogach S6 i S11. 

Położone przy otulinie lasu na osiedlu Vilpark grunty posiadają przyłącza: sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej i elektrycznej. Teren osiedla jest zagospodarowany, strzeżony, monitorowany i oświetlony. Dojazd na działkę stanowi droga asfaltowa. Samo osiedle posiada drogi z kostki brukowej wraz z oświetleniem.

Na zakupionej działce można wybudować dom mobilny korzystając z usług firmy LARK (w ofercie kilkanaście projektów). Termin realizacji budowy: około 60 dni.

Opiekun oferty: Michał Narkiewicz, tel. 614 155 580

Przykładowe oferty: 

 

Działka 510 m2

Działka 769 m2

Działka 913 m2

Pozostałe aktualności

Od kogo pośrednik powinien pobierać prowizję?

Częstym życzeniem klientów, którzy zgłaszają się do biur nieruchomości jest, aby pośrednik pobierał prowizję tylko od jednej ze stron transakcji, najlepiej jeśli to będzie „ta druga strona”. Jak takie oczekiwanie ma się do roli i zadań pośrednika? Odpowiada Aleksander Skirmuntt, Audytor Działu Sprzedaży.

Czytaj więcej

Workation – w jakim miejscu uda się najlepiej?

Workation to pojęcie mocno powiązane z nurtem work-life-balance. Powstało z połączenia dwóch angielskich słów ('work' i 'vacation'), sam pomysł zresztą przybył do nas zza oceanu. Oznacza dużo więcej niż tylko zdalne wykonywanie obowiązków.

Czytaj więcej

Zmiany w opodatkowaniu wynajmu nieruchomości

28 września rząd przyjął i skierował do Sejmu projekt nowelizacji ustawy o PIT, CIT oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Jedna ze zmian obejmuje rodzaj opodatkowania stosowanego do przychodów z najmu nieruchomości.

Czytaj więcej