Surface disponible
12 855 m²
Surface existante
32 550 m²
Surface en construction
0 m²
Surface prévue
0 m²
WESTSIDE Szczecin NEO to nowoczesny obiekt magazynowy klasy A zlokalizowany w Szczecinie (województwo zachodniopomorskie), którego deweloperem jest LemonTree. Inwestycja oferuje łącznie 33 792 m² powierzchni w ramach jednego istniejącego budynku. Aktualnie obiekt dysponuje wolną przestrzenią do wynajęcia – hala DC1 udostępnia 16 532 m² wolnej powierzchni z 33 792 m² łącznych. Sumaryczna dostępna powierzchnia wynosi 16 532 m².
Kompleks został wyróżniony certyfikatem ekologicznym BREEAM Excellent. Wśród kluczowych parametrów technicznych warto wymienić wysokość składowania wynoszącą 10 m, bezpyłową posadzkę o nośności 7 t/m² oraz ekologiczne ogrzewanie za pomocą pompy ciepła. Dodatkowo obiekt wyposażono w instalację fotowoltaiczną oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych.
| Nom | Surface totale | Surface d'entreposage | Surface de bureaux | Statut | Année de construction | Hauteur de stockage | Charge admissible au sol | Trame de poteaux | Charge calorifique | Sprinklers | Éclairage LED | Exutoires de fumée | Pont roulant | Embranchement ferroviaire | Nombre de quais | Portes de plain-pied |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 33 594 m² | 32 550 m² | 1 044 m² | existing | 2026 | 10,00 m | 7 000 kg/m² | 22,5x12 | 4000 | oui | oui | oui | non renseigné | non renseigné | — | — |
Obiekt zlokalizowany jest w Szczecinie, stanowiącym strategiczny węzeł na mapie Pomorza Zachodniego. Region ten charakteryzuje się silnym profilem logistyki transgranicznej, co wynika z bezpośredniego sąsiedztwa z rynkiem niemieckim oraz bliskości Berlina. Obecność portu morskiego w Szczecinie dodatkowo wzmacnia potencjał dystrybucyjny, otwierając najemców na rynki skandynawskie oraz globalne łańcuchy dostaw. Okolica przyciąga przede wszystkim firmy z sektora e-commerce, operatorów logistycznych oraz branżę produkcyjną, poszukujące optymalnej bazy do obsługi Europy Zachodniej.
Lokalizacja zapewnia sprawny dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych, w tym węzłów autostrady A6 oraz drogi ekspresowej S3, co umożliwia płynny tranzyt towarów w kierunku północ-południe oraz wschód-zachód. Dodatkowym atutem dla pracodawców jest dostęp do wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej i operacyjnej, wspierany przez lokalne ośrodki akademickie i tradycje gospodarcze miasta.
Dojazd do obiektu środkami komunikacji miejskiej jest dogodny dzięki pobliskiej infrastrukturze przystankowej. W sąsiedztwie znajdują się:
Najbliższe stacje kolejowe: Szczecin Gumieńce ok. 2,4 km.
Sur demande
Ustowo
Sur demande
Warzymice
Sur demande
Kołbaskowo
