Pow. dostępna
5 256 m²
Pow. istniejąca
0 m²
Pow. w budowie
28 533 m²
Pow. planowana
0 m²
7R Park Szczecin South to najwyższej klasy projekt magazynowy (klasa A) realizowany w podszczecińskich Warzymicach przez dewelopera 7R. Generalnym wykonawcą inwestycji została firma Depenbrock Polska. Prace budowlane wystartują w sierpniu 2026 roku, a oddanie całego kompleksu do użytku zaplanowano na trzeci kwartał 2027 r.
Kompleks składa się z dwóch nowoczesnych budynków o zróżnicowanym statusie najmu. Hala DC1 została w całości skomercjalizowana – jej wyłącznym najemcą jest firma Procent Poland i nie posiada ona obecnie wolnej przestrzeni. Z kolei w budynku DC2 na przyszłych operatorów czeka 5 256 mkw. najwyższej jakości powierzchni operacyjnej.
Inwestycja wyróżnia się wyśrubowaną specyfikacją techniczną. Oferuje wysokość składowania na poziomie 12 metrów, bezpyłową posadzkę o nośności 7 t/mkw. oraz zaawansowaną instalację tryskaczową ESFR K360 (4,1 bara). Całość przejdzie rygorystyczny proces certyfikacji w systemie BREEAM na poziomie Excellent.
| Nazwa | Pow. całkowita | Pow. magazynowa | Pow. biurowa | Status | Rok budowy | Wysokość składowania | Nośność posadzki | Siatka słupów | Obciążenie ogniowe | Tryskacze | Oświetlenie LED | Klapy dymowe | Suwnica | Bocznica kolejowa | Lb. doków | Lb. bram „zero” |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 23 277 m² | 23 277 m² | — | W budowie | 2027 | 12,00 m | 7 000 kg/m² | 22,5X12 | 4000 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
| DC2 | 5 256 m² | 5 256 m² | — | W budowie | 2027 | 12,00 m | 7 000 kg/m² | 22,5X12 | 3999 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
Pomorze Zachodnie to jeden z najbardziej strategicznych rynków logistycznych w Polsce, pełniący funkcję naturalnego pomostu między Skandynawią, naszym krajem a Europą Zachodnią. 7R Park Szczecin South w Warzymicach doskonale wpisuje się w ten transgraniczny charakter, gwarantując najemcom optymalne warunki do obsługi dostaw regionalnych oraz operacji typu cross-border na linii Polska–Niemcy.
Kluczowym atutem inwestycji jest bezpośredni dostęp do paneuropejskich korytarzy transportowych. Obiekt znajduje się w ścisłym sąsiedztwie autostrady A6, która płynnie przechodzi w niemiecką autostradę A11, otwierając szybką drogę w kierunku Berlina. Dodatkowo lokalizacja gwarantuje sprawny wjazd na trasy ekspresowe S3 i S6, co znacząco usprawnia dystrybucję na rynek krajowy. Bliskość portów morskich w Szczecinie i Świnoujściu oraz dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej z aglomeracji szczecińskiej stanowią fundament dla firm z sektora e-commerce i logistyki kontraktowej.
Obiekt zapewnia załodze dogodne opcje dojazdu komunikacją zbiorową:
W promieniu ok. 2,3 km od inwestycji zlokalizowana jest stacja kolejowa Szczecin Gumieńce, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla pracowników dojeżdżających z dalszych rejonów aglomeracji.
Na zapytanie
Szczecin, ul. Kasztanowa
Na zapytanie
Ustowo
Na zapytanie
Kołbaskowo
