Pow. dostępna
22 840 m²
Pow. istniejąca
0 m²
Pow. w budowie
0 m²
Pow. planowana
22 840 m²
Inwestycja WLP SBU Szczecin South (Ustowo) to planowany obiekt klasy A, za którego realizację odpowiada deweloper WAIMEA. Kompleks powstanie w województwie zachodniopomorskim i zaoferuje łącznie 22 840 mkw. nowoczesnej powierzchni. Projekt zakłada budowę jednego budynku magazynowego. Hala DC1 znajduje się obecnie w fazie planowania, a jej cała przestrzeń, czyli 22 840 mkw., jest w pełni dostępna do wynajęcia. Sumaryczna dostępna powierzchnia w ramach tego parku wynosi 22 840 mkw. Przyszli najemcy zyskają dostęp do infrastruktury technicznej obejmującej wysokość składowania w świetle 10 m, bezpyłową posadzkę o nośności 5 t/mkw. oraz ogrzewanie gazowe. Bezpieczeństwo pożarowe zapewni instalacja tryskaczowa, klapy dymowe oraz odporność ogniowa na poziomie 4000 MJ/mkw. Całość zostanie doświetlona świetlikami dachowymi i energooszczędnym systemem LED.
| Nazwa | Pow. całkowita | Pow. magazynowa | Pow. biurowa | Status | Rok budowy | Wysokość składowania | Nośność posadzki | Siatka słupów | Obciążenie ogniowe | Tryskacze | Oświetlenie LED | Klapy dymowe | Suwnica | Bocznica kolejowa | Lb. doków | Lb. bram „zero” |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 22 840 m² | 22 840 m² | — | Planowany | — | 10,00 m | 5 000 kg/m² | — | 3999 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
Miejscowość Ustowo, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Szczecina, stanowi doskonałą bazę dla operacji logistycznych na Pomorzu Zachodnim. Region ten charakteryzuje się silnym profilem transgranicznym, co wynika z bliskości granicy z Niemcami oraz dostępu do infrastruktury portowej w Szczecinie i Świnoujściu. To strategiczne usytuowanie przyciąga firmy z sektora e-commerce, logistyki kontraktowej oraz branży produkcyjnej, które obsługują rynki skandynawskie i zachodnioeuropejskie. Województwo zachodniopomorskie oferuje również dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, w tym inżynierów i specjalistów kształconych na lokalnych uczelniach wyższych.
Okolica inwestycji zapewnia płynny dojazd do kluczowych węzłów komunikacyjnych, w tym autostrady A6 oraz drogi ekspresowej S3, co umożliwia sprawną dystrybucję towarów na osi północ-południe oraz wschód-zachód. Bliskość aglomeracji szczecińskiej gwarantuje ponadto rozwinięty rynek zbytu oraz zaplecze usługowe niezbędne dla funkcjonowania nowoczesnego biznesu.
Obiekt położony jest w lokalizacji typowo logistycznej — dojazd do pracy odbywa się głównie samochodem osobowym lub zorganizowanym transportem pracodawcy.
Na zapytanie
Szczecin, ul. Kasztanowa
Na zapytanie
Warzymice
Na zapytanie
Kołbaskowo
