Znajdź swój wymarzony dom.
Bezpłatna konsultacja i wycena. Marketing 360 stopni i profesjonalni Doradcy.
Sprawdź, jak pracujemyTrzy działy, jedna baza i jeden standard obsługi. Nie musisz szukać osobnego biura do mieszkania, osobnego do lokalu i osobnego do działki – ale zawsze trafisz do kogoś, kto zna właśnie Twój rynek.
"Bardzo kompetentna i profesjonalna osoba. Wyróżnia się rzetelną wiedzą, zaangażowaniem oraz wysoką kulturą osobistą. Do każdej sprawy podchodzi z pełnym profesjonalizmem, zapewniając wsparcie i poczucie bezpieczeństwa na każdym etapie współpracy. Zdecydowanie godna zaufania w każdej sytuacji służy pomocą. Polecam serdecznie."
mai 2026
"I have worked with Monika on two occasions and each time she was dependable reliable professional and polite. She treats customers with utmost respect and provides good advise I would recommend her to anyone interested in her services MP"
mars 2026
"To było cudowne doświadczenie współpracując z Maxon i panią Agnieszką K. Cała transakcja kupna mieszkania przebiegła sprawnie, błyskawicznie i z moim minimalnym zaangażowaniem, bo wszelkie formalności pani Agnieszka wzięła na siebie. Polecam z całego serca."
mai 2026
"Profesjonalne podejście, sprzedaż doszłą do skutku w takcie 4 miesięcy."
mai 2026
3 400 zł
72 zł/m²
Warszawa, Śródmieście, ul. Warecka
Dostępne od 1 grudnia
640 000 zł
7 837 zł/m²
legionowski, Nieporęt, ul. Zegrzyńska
Lokale Inwestycyjne - Gotowiec Inwestycyjny / widok na Zalew Zegrzyński / Cena zakupu podana w ofercie to cena netto / FV 23% Wszystkie apartamenty w inwestycji sprzedawane są jako lokale użytkowe. Pozwala to na pełne odliczenie VAT od zakupu oraz wliczenia zakupu lokalu w koszty działalności zgodnie z amortyzacji zarówno dla osób fizycznych, jak i osób prawnych.
7 200 000 zł
846 zł/m²
warszawski zachodni, Ożarów Mazowiecki, Piotrkówek Mały, ul. Strzykulska
0,85 ha gruntu usługowo-produkcyjnego przy A2, S8 i S2 – szerokie możliwości inwestycyjne zaledwie 15 km od Warszawy.
345 000 zł
157 zł/m²
wołomiński, Dąbrówka, Cisie, mazowieckie
Do sprzedania piękna zalesiona działka rekreacyjna o pow. 2.200mkw z dopuszczeniem zabudowy letniskowej, mieszkaniowo-pensjonatowej. Działka prostokątna, narożna bardzo ładnie położona.
839 000 zł
16 285 zł/m²
Warszawa, Ursus, ul. Starodęby
Na sprzedaż 2 - pokojowe, eleganckie i zadbane mieszkanie (51,52 mkw.) w apartamentowcu na Skoroszach. Idealne np. dla pary.
17 350 000 zł
19 278 zł/m²
piaseczyński, Lesznowola, Łazy, ul. Zacisze
Prywatna posiadłość, która daje coś dziś naprawdę wyjątkowego — przestrzeń, ciszę i pełną prywatność, a jednocześnie doskonałą komunikację z Warszawą. Na 3-hektarowym terenie znajduje się elegancki dworek oraz prywatny staw, tworząc niepowtarzalne miejsce do życia, odpoczynku i celebrowania codzienności. Zaledwie 5 minut od trasy S2 — tutaj natura i prestiż spotykają się z wygodą miejskiego życia.
Skuteczna sprzedaż wymusza na właścicielach staranne działania, aby wyróżnić własny dom lub mieszkanie na tle setek powtarzalnych ogłoszeń. Jeśli zastanawiasz się, jak prawidłowo przygotować mieszkanie do sprzedaży, ten poradnik przeprowadzi Cię krok po kroku przez najważniejsze etapy prac. W biurze Maxon Nieruchomości doskonale wiemy, że dopracowana nieruchomość przyciąga uwagę potencjalnych klientów znacznie szybciej i pozwala uzyskać wyższą cenę transakcyjną. Dobre przygotowanie nieruchomości oraz profesjonalny home staging to fundamenty szybkiej transakcji. Poniżej przedstawiamy praktyczną wiedzę, dzięki której dowiesz się, jak prawidłowo przygotować nieruchomość do sprzedaży, uniknąć częstych błędów i sprawnie zaprezentować ofertę w kategorii atrakcyjnych nieruchomości do sprzedaży. Korzystając z wiedzy naszych doświadczonych agentów nieruchomości, poznasz sprawdzone techniki podnoszące wartość lokalu.
Lire la suite
Wybór odpowiedniej przestrzeni pod biznes lub cele inwestycyjne to kluczowa decyzja, od której zależy powodzenie każdego przedsięwzięcia komercyjnego. W branży nieruchomości często pojęcia te bywają mylone, dlatego warto dokładnie przeanalizować ich definicje prawne i techniczne. Niniejszy artykuł stanowi praktyczny przewodnik dla inwestorów oraz przedsiębiorców, wyczerpująco wyjaśniając powiązania prawne, aspekt podatkowy, kwestie zmian sposobu użytkowania oraz obowiązki właściciela. W zespole eksperckim maxon.pl dbamy o to, aby każda analiza rynku, którą przygotowujemy, charakteryzowała się poprawną polszczyzną, precyzją merytoryczną i brakiem zbędnych informacji – dostarczając inwestorom wyłącznie sprawdzone i konkretne dane.
Odpowiednie przygotowanie nieruchomości do sesji zdjęciowej oraz bezpośrednich odwiedzin potencjalnych nabywców ma bezpośredni wpływ na wycenę, czas trwania transakcji i ostateczny sukces sprzedażowy. Przedstawiamy praktyczny poradnik krok po kroku, który ułatwia przygotowanie mieszkania do sesji i sprawia, że każda oferta wyróżnia się na rynku.
Zastanawiasz się, ile trwa sprzedaż mieszkania w Warszawie? W tym artykule omawiamy realny czas sprzedaży nieruchomości, analizujemy proces sprzedaży oraz wyjaśniamy, od czego zależy szybkie znalezienie nabywcy na stolicy rynku nieruchomości. Jeśli sprzedajesz mieszkanie i obawiasz się, że zbyt długo sprzedaje się Twoja nieruchomość, dowiedz się, jak zaplanować transakcję, aby sprawnie pozyskać kupujących.
Wynajem mieszkania firmie oraz najem prywatny to dwa całkowicie odmienne modele udostępniania nieruchomości. Wybór odpowiedniej ścieżki wpływa na...
Rynek nieruchomości w Polsce systematycznie przyjmuje dobre wzorce z krajów, w których współpraca pomiędzy biurem nieruchomości a klientem spełnia najwyższe standardy. Coraz więcej klientów zauważa, że zarówno sprzedaż mieszkania, jak i zakup nieruchomości przebiega sprawniej i bezpieczniej, gdy decydują się na współpracę z agencją. Profesjonalni pośrednicy cieszą się zaufaniem osób, które sprzedają domy, mieszkania i grunty, wynajmują je lub ich poszukują. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest więc wygodną opcją tak dla kupujących, jak i sprzedających. Dobre relacje między agencją a klientem, których efektem jest skuteczna i bezpieczna transakcja, często owocują wieloletnią współpracą – w MAXON ponad 13 700 klientów w całej Polsce sprzedało, kupiło lub wynajęło nieruchomość w ostatnich 10 latach, a wielu z nich wraca po kolejną.
Szukasz nieruchomości na sprzedaż? Warszawa to świetne miejsce do życia – znajdziesz tu atrakcyjne domy i mieszkania w każdej z 18 dzielnic. Jeśli interesuje Cię wynajem, stolica również oferuje wiele możliwości. Na stronie maxon.pl przeglądasz oferty sprzedaży i najmu, filtrując je według liczby pokoi (kawalerka, 2 pokoje, 3 pokoje i więcej), dzielnicy (Śródmieście, Mokotów, Praga-Południe, Praga-Północ, Wilanów, Bielany, Ursynów, Wola, Białołęka i pozostałe) oraz powierzchni w m². Wybierasz też typ nieruchomości: mieszkanie, dom, działka, lokal, obiekt usługowy, biuro lub magazyn. W aktualnej ofercie MAXON jest ponad 700 nieruchomości na sprzedaż i ponad 1 500 na wynajem. Doradca MAXON pomoże Ci przejść przez cały proces – od wyboru oferty po akt notarialny.
Stale rozwijająca się infrastruktura biznesowa, edukacyjna i kulturalna sprawia, że do Warszawy przyjeżdża coraz więcej osób, również tych poszukujących domów i mieszkań. Klienci coraz chętniej korzystają z usług doradców nieruchomości w Warszawie. Dzięki ich pomocy szybko zdobywają wszystkie potrzebne informacje o oferowanych mieszkaniach – lokalizacja, liczba pokoi, piętro, stan prawny, opłaty – i wybierają lokal najlepiej dopasowany do swoich potrzeb.
Odpowiedź jest prosta: zawsze, kiedy Twoim priorytetem jest profesjonalna obsługa i wsparcie w poszukiwaniu nieruchomości – niezależnie od tego, czy chodzi o wynajem domu lub mieszkania, sprzedaż czy zakup działki. Doradcy MAXON doskonale znają warszawski rynek nieruchomości: od 2010 roku każda nasza transakcja trafia do jednej bazy, dzięki czemu wyceniamy po cenach transakcyjnych, a nie ofertowych. Jeśli masz pytania, zadzwoń lub odwiedź jeden z sześciu oddziałów MAXON w Warszawie. Podczas rozmowy telefonicznej lub krótkiego spotkania w oddziale przekonasz się, że to dobry wybór.
Profesjonalnie podchodzimy do każdej usługi na warszawskim rynku nieruchomości. Kim są doradcy MAXON Nieruchomości? To 123 licencjonowanych specjalistów z wiedzą i doświadczeniem, którzy wspierają Cię podczas całego procesu sprzedaży mieszkania, domu lub gruntu albo wynajmu nieruchomości. Każdy pracuje w swoim segmencie – mieszkaniowym, biurowym, magazynowym lub gruntów – dba o indywidualne podejście do każdej nieruchomości i prowadzi klienta przez umowę najmu lub sprzedaży do końca. Wynajem mieszkania lub jego sprzedaż mogą być proste – pośrednictwo właśnie temu służy.
Ze względu na rozmiar i złożoność rynku nieruchomości w Warszawie warto wybrać biuro, które wesprze Cię nie tylko doświadczeniem doradców, ale także zapleczem administracyjnym, informatycznym, marketingowym i prawnym. Takim biurem jest MAXON. Połowa mieszkań, które przyjmujemy do sprzedaży w Warszawie, znajduje kupującego w mniej niż 97 dni od podpisania umowy (mediana z ponad 3 000 sprzedaży z ostatnich 10 lat) – wiesz, na jaki termin planować, zanim podpiszesz. Nasi doradcy pomogą Ci znaleźć lokal do wynajęcia lub na sprzedaż i przeprowadzą Cię przez cały proces.
Na co zwrócić uwagę, wybierając agencję nieruchomości? W internecie znajdziesz wiele ogłoszeń typu „doradca ds. nieruchomości Warszawa”, „agent Warszawa” czy „biuro sprzedaży nieruchomości”. Klienta interesuje przede wszystkim profesjonalna obsługa, warto więc zacząć od weryfikacji samej firmy: zadzwonić na numer główny biura, skontaktować się bezpośrednio z wybranym doradcą albo przyjść do oddziału i porozmawiać o współpracy. Ważna jest forma działalności – najczęściej spotkasz biura franczyzowe i lokalne firmy specjalizujące się w obrocie nieruchomościami na danym obszarze. Doświadczenie i wielkość biura również mają znaczenie, podobnie jak to, czy agencja dostosowała procesy do wymogów RODO i czy każda transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC pośrednika.
Warto sprawdzić, jak duża jest agencja, jakie ma możliwości, ilu doradców z nią współpracuje, czy ma własne oddziały, system informatyczny, stronę internetową, administrację, dział prawny i marketingowy. Te elementy budują wiarygodność biura, z którym chcesz szukać mieszkania na sprzedaż lub sprzedać nieruchomość.
Strona internetowa agencji odgrywa dużą rolę w budowaniu jej wiarygodności. Można na niej poznać historię firmy, doradców i przejrzeć oferty. Dobra strona odpowiada na podstawowe pytania klienta i jest wiarygodną wizytówką firmy. Dla osób poszukujących nieruchomości istotna jest czytelność ofert – domy na sprzedaż, działki na sprzedaż, domy i lokale do wynajęcia – oraz pełne dane: powierzchnia, liczba pokoi, piętro, dzielnica.
MAXON Nieruchomości działa na warszawskim rynku nieruchomości od 1989 roku, nieprzerwanie od 37 lat. Jest największą lokalną agencją w Warszawie i jedną z największych w stolicy, licząc również sieci franczyzowe. 123 doradców pracuje w sześciu własnych oddziałach (Centrum, Mokotów, Żoliborz, Ochota, Wilanów, Targówek), a firma zapewnia infrastrukturę wspierającą sprawne i bezpieczne przeprowadzenie sprzedaży lub wynajmu. Pomagamy kupującym znaleźć odpowiednie mieszkania i domy. Reprezentujemy też osoby chcące sprzedać swoje domy i lokale lub przeznaczyć mieszkanie na wynajem.
Ważnym aspektem przy wyborze agencji jest sposób, w jaki prezentuje oferty: jakość i szczegółowość opisu, profesjonalizm zdjęć, łatwość wyszukiwania. Oferta powinna zawierać wszystkie istotne informacje – liczbę pokoi, powierzchnię w m², dzielnicę (Ursynów, Praga-Południe, Wilanów, Śródmieście…). Warto też sprawdzić, na ilu portalach branżowych nieruchomość będzie prezentowana: w ilu miejscach kupujący lub najemca zobaczy ofertę. Zaniedbanie tych elementów wydłuża sprzedaż lub wynajem. W MAXON każda oferta dostaje profesjonalną sesję zdjęciową, a zależnie od nieruchomości spacer 3D lub film z drona, i trafia na kilkanaście głównych portali.
Trudno jednoznacznie wskazać największe biuro nieruchomości w Polsce. Część biur działa na zasadzie franczyzy – ma oddziały w kilku lub kilkunastu miastach, prowadzi zbliżone działania marketingowe i kieruje się zasadami zapisanymi w umowie franczyzowej. Stopień niezależności i kontroli nad oddziałem zależy od modelu franczyzy i od osoby, która nim zarządza.
Oddziały MAXON Nieruchomości są oddziałami własnymi, silnie powiązanymi z centralą – nie działają na zasadzie franczyzy. Działania marketingowe, procesy i wsparcie techniczne są takie same w każdym oddziale, a za każdą transakcję odpowiada jedna firma. Opinie naszych klientów znajdziesz, wyszukując frazę „maxon opinie”.
Oprócz nieruchomości mieszkaniowych MAXON pośredniczy w sprzedaży i wynajmie magazynów, biur oraz lokali usługowych i handlowych – w ostatnich 10 latach wynajęliśmy 546 hal i magazynów – od dużych hal logistycznych, przez magazyny miejskie, po hale produkcyjne – i zawarliśmy ponad 680 umów najmu lokali handlowych w Warszawie. Cechuje nas indywidualne podejście, dbałość o bezpieczny przebieg transakcji i zrozumienie potrzeb klientów.
Biura nieruchomości w Warszawie pobierają wynagrodzenie za swoje usługi, a jego wysokość bywa różna. Niższa prowizja może oznaczać, że nie zostaną wykonane wszystkie działania promujące ofertę. Zależność jest prosta: jeśli brakuje środków na reklamę na trzydziestu portalach, oferta jest widoczna na trzech. W MAXON przy sprzedaży mieszkania lub domu prowizja wynosi 4,9% ceny transakcyjnej i jest płatna po transakcji.
MAXON Nieruchomości ma oddziały w sześciu dzielnicach Warszawy, a doradcy obsługują cały teren stolicy i okolic. Nawet jeśli w danej dzielnicy nie ma naszego oddziału – jak w Wawrze – mobilni doradcy prowadzą tamtejsze nieruchomości: w ostatnich 10 latach sprzedaliśmy w Wawrze 133 domy i mieszkania. Działamy we wszystkich 18 dzielnicach: najwięcej transakcji sprzedaży mamy na Mokotowie, Białołęce, Woli, w Śródmieściu i na Pradze-Południe.
Wysokość wynagrodzenia bardzo często ustalana jest indywidualnie z każdym klientem. Zależy w dużej mierze od oczekiwań klienta co do działań agencji, od samej nieruchomości, jej położenia i stanu prawnego. Obsługujemy Warszawę i aglomerację – od Łomianek po Józefów i Pruszków – a w segmencie magazynowym i gruntów inwestycyjnych całą Polskę.
Obcokrajowcy poszukujący mieszkania na sprzedaż bądź do wynajęcia również mogą liczyć na naszą fachową pomoc. Doradcy MAXON obsługują klientów po angielsku, niemiecku i ukraińsku i dokładają starań, aby każdemu doradzić optymalne rozwiązanie – od pierwszej rozmowy po akt notarialny. Agencje specjalizujące się wyłącznie w obsłudze cudzoziemców są w Warszawie rzadkością; u nas to codzienność.
Profesjonalne agencje nieruchomości mieszkalnych pomagają klientom znaleźć odpowiednie mieszkanie lub dom na sprzedaż i wynajem. Wspierają również klientów, którzy chcą sprzedać swoją nieruchomość. Jeśli właściciel decyduje się na współpracę, doradca zajmuje się każdym aspektem sprzedaży mieszkania, domu czy działki i tworzy atrakcyjną ofertę. Nieruchomości z najwyższej półki prowadzimy pod marką Estanova, ale doświadczeni doradcy MAXON poradzą sobie ze sprzedażą każdego typu domu lub mieszkania – w ostatnich 5 latach mediana ceny sprzedanego przez nas mieszkania w Warszawie wyniosła 725 000 zł, a sprzedawaliśmy zarówno kawalerki za kilkaset tysięcy, jak i apartamenty za kilka milionów.
Profesjonalne agencje nieruchomości w Warszawie, takie jak MAXON, pomagają w wystawianiu na sprzedaż mieszkań, działek, lokali i domów. Chętnie zajmujemy się również wynajmem mieszkań, domów i lokali: połowa mieszkań, które przyjmujemy do wynajęcia, znajduje najemcę w mniej niż 55 dni od podpisania umowy (mediana z prawie 5 000 najmów z ostatnich 10 lat). Zlecenie wynajmu agencji oszczędza czas i uwagę właściciela – od prezentacji, przez weryfikację najemcy, po protokół przekazania.
Agencja mieszkaniowa pomaga też w znalezieniu zakwaterowania w Warszawie dla pracowników firmy. Dla działów HR relokujących zespoły oferujemy jeden kontakt, wiele mieszkań, jedną umowę ramową i jedną fakturę – także po angielsku.
Services résidentiels
Chaque département résidentiel couvre ses propres arrondissements de Varsovie. Choisissez l'agence qui s'occupe du quartier de votre bien.
FAQ
MAXON Nieruchomości est une agence immobilière varsovienne active depuis 1989. Elle intervient dans la vente et la location d'appartements, de maisons, de terrains et de biens commerciaux : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et terrains d'investissement. L'entreprise compte 6 agences à Varsovie (Centrum, Mokotów, Żoliborz, Ochota, Wilanów, Targówek) et couvre Varsovie et ses environs.
MAXON Nieruchomości est présent dans les 18 arrondissements de Varsovie ainsi que dans les districts environnants. Les agences Centrum et Żoliborz sont installées au siège à Wola (ul. Skierniewicka 10A), les autres à Mokotów, Ochota, Targówek et Wilanów. Les conseillers de chaque agence interviennent aussi dans les quartiers voisins, par exemple Ursynów, Wawer, Białołęka et Bemowo.
Pour la vente d'un appartement ou d'une maison, la commission de MAXON Nieruchomości s'élève à 4,9 % du prix de la transaction et n'est payée par le vendeur qu'après la signature de l'acte ; le taux est négociable. Pour la location d'un appartement, la rémunération est de 123 % du loyer mensuel brut. L'estimation et la première consultation sont gratuites. Les tarifs pour l'immobilier commercial et les terrains sont décrits dans la FAQ complète.
Oui. MAXON Nieruchomości commercialise des appartements dans des programmes immobiliers neufs en cours à Varsovie et dans ses environs, et l'acheteur dans le neuf ne paie pas de commission. Le conseiller aide à choisir le logement, vérifie le prospectus d'information du programme et accompagne le client depuis le contrat de promotion jusqu'à la réception de l'appartement. La liste des programmes se trouve sur la page /inwestycje.
MAXON Nieruchomości exerce sans interruption depuis 1989, soit depuis 37 ans. En 2025, les conseillers MAXON ont réalisé 1 111 transactions de vente et de location, et 1 227 en 2024. L'entreprise n'est pas une franchise : toutes les agences lui appartiennent et suivent les mêmes procédures.
Oui. Les conseillers de MAXON Nieruchomości accompagnent leurs clients en polonais, en anglais, en allemand et en ukrainien, et le site existe en six versions linguistiques. Lors d'un achat par un étranger, MAXON l'accompagne tout au long du processus, y compris pour organiser l'acte notarié avec un traducteur assermenté.
La moitié des appartements que nous prenons en vente à Varsovie trouvent un acheteur en moins de 97 jours après la signature du mandat. Nous en vendons 45 % en 90 jours et 73 % en six mois (plus de 1 300 ventes au cours des 5 dernières années, données au 1er novembre 2026). Un bien bien estimé dans un quartier prisé se vend plus vite ; un bien atypique ou surévalué, plus lentement. Les maisons et les terrains sont comptés à part : généralement 6 à 7 mois.
Toutes les agences de MAXON Nieruchomości lui appartiennent : une seule entreprise, une seule base d'offres et de clients, un seul service juridique et une seule responsabilité pour chaque transaction. Nous n'achetons pas de licence d'enseigne ; nous construisons notre marque depuis 1989.
