Warszawa, Bemowo
Mieszkanie
Cena transakcyjna:
1 100 000 zł
Bezpłatnie · bez zobowiązań · odpowiedź w 24 h
225 306 000
Zgłoś nieruchomość do sprzedaży lub wynajmu
Opisz w kilku słowach, co chcesz sprzedać lub wynająć. Doradca MAXON oddzwoni w ciągu 24 godzin w dni robocze. Zgłoszenie i wycena nic nie kosztują i do niczego nie zobowiązują.
Wolisz zadzwonić od razu?
Infolinia czynna jutro w godz. 9:00 – 17:00
Zgłoś nieruchomość w 60 sekund
Krok 1 z 2- Bezpłatna konsultacja
- Darmowa wycena
- Znajomość warszawskiego rynku
Co się stanie po wysłaniu zgłoszenia?
Przejrzysty model działania od pierwszego kontaktu po zakończenie transakcji.
-
Pierwszy kontakt
Telefon w 24 godziny
Doradca zadzwoni, żeby zapytać o nieruchomość: metraż, stan, termin, dokumenty i możliwy termin spotkania. Nie podaje ceny przez telefon — rzetelna wycena wymaga oględzin na miejscu.
-
Analiza rynkowa
Spotkanie i bezpłatna wycena
Oglądamy nieruchomość i porównujemy ją z cenami, za które naprawdę sprzedały się podobne lokale w okolicy. Dostajesz realną cenę wyjściową i plan sprzedaży.
-
Twoja decyzja
Ty decydujesz
Jeśli plan Ci odpowiada, podpisujemy umowę — otwartą albo na wyłączność. Jeśli nie, rozstajemy się bez żadnych kosztów i zobowiązań. Wycena zostaje u Ciebie.
- 0 zł 100% success fee
- Żadnych ukrytych kosztów, płatność tylko za efekt.
- < 97 dni mediana czasu sprzedaży mieszkania
- Połowa mieszkań znajduje kupca w niecałe 97 dni od podpisania umowy — transakcje MAXON w Warszawie od 2010 roku.
- 6 z 10 umów na wyłączność
- Tylu właścicieli sprzedających z nami w 2025 roku wybrało pełną reprezentację oferty.
- 18,5 tys. poszukujących
- Tyle osób w 2025 roku zgłosiło nam, czego szukają — do nich Twoja oferta trafia jako pierwsza.
Fakty z rynku
Zgłoś podobną nieruchomość
Ostatnio sprzedane i wynajęte przez MAXON
Transakcje naszych doradców z ostatnich tygodni — nie oferty z portali.
Warszawa, Wola
Mieszkanie
Warszawa, Bielany
Mieszkanie
Warszawa, Ursynów
Mieszkanie
Warszawa, Mokotów
Mieszkanie
Warszawa, Bielany
Mieszkanie
Kompleksowa obsługa
Sesja zdjęciowa i publikacja na portalach to dziś standard — robi to każde biuro. Oto, co robimy poza tym.
Wycena z bazy transakcji
Nie z ogłoszeń, które mówią tylko, ile chcieli sprzedający. Porównujemy Twoją nieruchomość z realnymi transakcjami z Twojej dzielnicy z ostatnich miesięcy.
Oferta, która się wyróżnia
Profesjonalna sesja, plan 2D, a tam, gdzie ma to sens — film lub spacer 3D. Tekst pisze doradca, który wie, na co patrzy kupujący w tym segmencie.
Kupujący, którzy już szukają
Zanim oferta trafi na portale ogłoszeniowe, prezentujemy ją klientom z naszej bazy poszukujących. Potem: kilkanaście portali, maxon.pl i media społecznościowe.
Prezentacje i selekcja
Odbieramy telefony, umawiamy, prezentujemy, weryfikujemy zainteresowanych. Dostajesz konkretne oferty zakupu, a nie ciągłe telefony od przypadkowych ciekawskich.
Skuteczne negocjacje
Negocjujemy w Twoim imieniu, znając realne ceny transakcyjne z okolicy. Dzięki temu bronimy ceny Twojej nieruchomości argumentami, a nie ustępstwami — kupujący, który próbuje zbić cenę, dostaje od nas twarde dane zamiast rabatu.
Formalności i bezpieczeństwo
Jesteśmy przy wszystkich formalnościach: pomagamy skompletować dokumenty, towarzyszymy przy umowie przedwstępnej, w kontakcie z bankiem kupującego i u notariusza. Transakcja jest objęta polisą OC pośrednika. Jesteśmy przy przekazaniu kluczy.
Skuteczny model sprzedaży
Dlaczego warto powierzyć nam sprzedaż na wyłączność
Przy umowie na wyłączność za całą sprzedaż odpowiada jedna osoba — i ma budżet, żeby ją wygrać. Przy umowie otwartej trzech pośredników sprzedaje to samo mieszkanie trzema różnymi ofertami, a żaden nie inwestuje, bo nie wie, czy to u niego dojdzie do transakcji.
Uczciwe zasady
W 2025 roku 6 z 10 właścicieli, którzy sprzedawali z nami, wybrało wyłączność — i to rozwiązanie rekomendujemy dla uzyskania najwyższej ceny.
Jeden punkt kontaktu
Jeden doświadczony doradca prowadzi transakcję od rzetelnej wyceny aż do protokołu przekazania kluczy.
Pełne zarządzanie procesem
Spójny harmonogram prezentacji, regularne raporty z zainteresowania oraz precyzyjne decyzje cenowe w jednych rękach.
Jedna spójna oferta
Identyczna cena, profesjonalne zdjęcia i dokładny opis na wszystkich portalach. Kupujący nie widzi trzech różnych wersji i cen tego samego mieszkania.
Współpraca z innymi agencjami
Przy wyłączności udostępniamy ofertę współpracującym z nami biurom nieruchomości. Kupującego może przyprowadzić także inna agencja, a Ty rozliczasz się wyłącznie z nami, na ustalonych warunkach.
Większy budżet marketingowy
Płatna promocja w mediach społecznościowych, wideo z drona, dni otwarte. Inwestujemy własne środki w promocję, bo wiemy, że sprzedaż zakończy się sukcesem.
Wynajmij bezpiecznie. Sprawdzony najemca, ubezpieczony czynsz.
Umowa najmu to transakcja warta kilkadziesiąt tysięcy złotych rocznie, a najemcę zwykle poznajesz na jednym spotkaniu. Dlatego razem z Simpl.rent i PZU przygotowaliśmy Pakiet dla Wynajmującego — zestaw zabezpieczeń, za który przy najmie przez MAXON nie płacisz dodatkowo.
Certyfikat Najemcy
Zanim podpiszesz umowę, kandydat przechodzi zdalną weryfikację w trzech krokach: tożsamość, zarobki i historia płatnicza w BIK, KRD, ZBP, BIG InfoMonitor i ERIF. Decyzję podejmujesz na podstawie obiektywnych danych, nie subiektywnego wrażenia.
Ubezpieczenie dla Właściciela
Jeśli najemca spóźni się z czynszem ponad 30 dni, ubezpieczenie PZU wypłaca Ci należny czynsz (do 3 miesięcy, maks. 24 000 zł). Do tego ochrona prawna, gdy najemca nie płaci, rekompensata za przerwę w najmie i pomoc assistance. Roczną składkę opłaca MAXON, jeśli najemca posiada Certyfikat.
OC Najemcy Plus
Proponujemy najemcy ubezpieczenie, które pokryje szkody w Twoim lokalu i u sąsiadów — nieumyślne zalanie, stłuczona płyta indukcyjna, zarysowany parkiet czy awaryjna wymiana zamków po zgubieniu kompletu kluczy.
Stabilny Najem
Gwarancja ciągłości przy umowie na wyłączność: jeśli wprowadzony przez nas najemca wypowie umowę w ciągu 6 miesięcy z przyczyn, które nie leżą po Twojej stronie, znajdziemy kolejnego lokatora bez pobierania dodatkowej prowizji.
Partnerzy programu: Simpl.rent · PZU
Zgłoś mieszkanie do wynajmuCzęsto zadawane pytania
Co się dzieje po wysłaniu zgłoszenia?
Zgłoszenie trafia do doradców MAXON Nieruchomości. W ciągu 24 godzin w dni robocze dzwoni do Ciebie doradca, żeby doprecyzować parametry nieruchomości i umówić termin bezpłatnych oględzin. Na spotkaniu przedstawia ceny transakcyjne z okolicy, proponuje cenę ofertową i omawia, jak oferta będzie promowana.
Czy zgłoszenie zobowiązuje do podpisania umowy?
Nie. Wysłanie formularza, rozmowa telefoniczna i przygotowanie wyceny rynkowej są bezpłatne i niezobowiązujące. Dopiero po zapoznaniu się ze strategią cenową i planem marketingowym decydujesz, czy chcesz podpisać umowę pośrednictwa — na wyłączność lub otwartą.
Ile kosztuje sprzedaż przez MAXON?
Zgłoszenie jest bezpłatne, a MAXON Nieruchomości nie pobiera żadnych opłat wstępnych za sesję zdjęciową, plany czy promocję na portalach. Wynagrodzenie jest płatne dopiero po sfinalizowaniu transakcji u notariusza — jego wysokość i zakres działań doradca przedstawia na spotkaniu, przed podpisaniem umowy.
Ile trwa sprzedaż mieszkania?
Połowa mieszkań przyjętych przez MAXON Nieruchomości znajduje kupca w niecałe 97 dni od podpisania umowy do transakcji (mediana z transakcji w Warszawie od 2010 roku). Czas zależy przede wszystkim od trafnego ustalenia ceny wyjściowej i stanu prawnego lokalu.
Jakie nieruchomości można zgłosić?
MAXON Nieruchomości przyjmuje do sprzedaży i wynajmu mieszkania i apartamenty, domy i segmenty, działki budowlane, grunty inwestycyjne oraz nieruchomości komercyjne (lokale użytkowe, biura, magazyny i hale) z Warszawy i aglomeracji. Każdy typ trafia do wyspecjalizowanego działu.
Czy muszę mieć komplet dokumentów przed zgłoszeniem?
Nie. Wystarczy numer księgi wieczystej lub podstawowe informacje o tytule prawnym. Doradca MAXON Nieruchomości podpowiada, jakie zaświadczenia z urzędu, spółdzielni czy banku będą potrzebne, i pomaga je skompletować w trakcie przygotowywania oferty.
Mam kredyt, lokatora albo współwłaściciela. Czy to problem?
Nie. Większość transakcji dotyczy mieszkań z hipoteką — doradca MAXON Nieruchomości podpowiada, jakie zaświadczenie z banku będzie potrzebne do spłaty kredytu z ceny sprzedaży. Przy mieszkaniu z lokatorem lub kilkoma współwłaścicielami wspólnie z notariuszem ustalamy, jakie dokumenty i zgody będą konieczne do bezpiecznej transakcji.
Czy wycena jest wiążąca?
Wycena MAXON Nieruchomości to analiza oparta na cenach transakcyjnych z okolicy — rekomendacja, nie narzucona cena. Ostateczna decyzja o cenie ofertowej i marginesie do negocjacji zawsze należy do właściciela.
Zacznijmy współpracę
Gotowy? Zgłoś nieruchomość.
Zajmie Ci to minutę. Resztą zajmie się doradca MAXON.