Lokale handlowe i usługowe na wynajem Warszawa i okolice
LOKAL USŁUGOWY Z ANTRESOLĄ NA WYNAJEM
Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Szkoły Orląt
Na wynajem bardzo ciekawy lokal usługowy z antresolą, łącznie o powierzchni 86 mkw usytuowany jest w parterze budynku z oddzielnym wejściem z ulicy. Łatwa możliwość dostosowania pod różne usługi.
Budynek magazynowo produkcyjny w Rembertowie
Warszawa, Rembertów, ul. Chełmżyńska
Przestrzeń magazynowo produkcyjna plus 2 pokoje biurowe w Rembertowie.
Lokal gastronomiczno - usługowy
Warszawa, Mokotów
Lokal o przeznaczeniu handlowo - usługowym o powierzchni 114 m2. Możliwa dowolna adaptacja np 3 gabinety, sala konferencyjna, kuchnia Przestrzeń oferuje nieograniczone możliwości adaptacyjne Lokal idealny pod następującą działalność : kawiarnia, cukiernia, restauracja (możliwy zewnętrzny ogródek) salon fryzjerski, klinika medycyny estetycznej Punkt usługowy, placówka medyczna, oddział banku lokal ma zaawansowana klimatyzacje i wentylacje mechaniczna (przygotowany pod restaurację)
Magazyn produkcja z biurem gm. St. Babice k. W-wy
warszawski zachodni, Stare Babice, Babice Nowe, ul. Ogrodnicza
Babice Nowe – Hala magazynowo produkcyjna z częścią biurową bezpośrednio przy ulicy Ogrodniczej, naprzeciwko nowego Centrum Handlowego w Babicach, obok ronda na Warszawskiej. Lokalizacja idealna dla firmy potrzebującej powierzchni magazynowo produkcyjnej wraz z biurem w pobliżu Warszawy i trasy S8 z wygodnym dojazdem i dużym parkingiem.
Lokal handlowo-usługowy na parterze z witryną
Warszawa, Mokotów, ul. Puławska
Lokal na parterze handlowo-usługowy. Duże witryny. Dwa wejścia.
Wysoki lokal na parterze. Parking dla klientów
Warszawa, Mokotów
Niezależne wejście do lokalu na parterze. Dobry dostęp do dostawy towarów.
Lokal handlowy / parter / Mokotów / PKP Służewiec
Warszawa, Mokotów, ul. Konstruktorska
Lokal handlowy na parterze w dużym biurowcu
Budynek usługowo-magazynowo-handlowy dla 1 firmy
Warszawa, Bielany, ul. Burleska
Budynek do wynajęcia w całości, na siedzibę firmy. Bielany - Placówka, obiekt blisko trasy S7, Mostu Curie-Skłodowskiej, wjazdu na S2
Lokal handlowy na Pradze Południe
Warszawa, Praga-Południe, Gocław
Lokal handlowy 2-poziomowy z dużymi witrynami – dodatkowo możliwość wynajęcia wiaty i magazynu Do wynajęcia przestronny lokal handlowy o łącznej powierzchni 198 m², idealny pod działalność handlową, usługową, biurową lub showroom. Lokal wyróżnia się dużymi witrynami zapewniającymi doskonałą ekspozycję i naturalne doświetlenie wnętrza.
Lokal handlowo usługowy
otwocki, Otwock, ul. Hoża
Atrakcyjny lokal handlowo–usługowy 100 m² przy stacji kolejowej Do wynajęcia przestronny lokal handlowo–usługowy o powierzchni 100 m², z bezpośrednim wejściem z ulicy. Doskonała ekspozycja oraz łatwy dostęp dla klientów sprawiają, że jest to idealne miejsce na prowadzenie działalności handlowej lub usługowej.
Pytania i odpowiedzi
Co decyduje o wartości lokalu handlowego?
O czynszu lokalu handlowego decyduje natężenie ruchu pieszego, widoczność witryny z ulicy, parter z wejściem od frontu, sąsiedztwo metra lub przystanków oraz możliwość prowadzenia gastronomii (wentylacja, przyłącza). MAXON Nieruchomości podaje te parametry w każdej ofercie.
Czy czynsz w lokalu handlowym może zależeć od obrotu?
Tak. W galeriach i przy lokalach gastronomicznych stosuje się czynsz bazowy plus procent od obrotu lub czynsz od obrotu z minimum gwarantowanym. W lokalach ulicznych w Warszawie dominuje stały czynsz za m² plus opłaty eksploatacyjne. Doradca MAXON Nieruchomości pomaga porównać oba modele przed negocjacjami.
Na jaki okres wynajmuje się lokal usługowy?
Lokale usługowe i handlowe w Warszawie wynajmuje się zwykle na 3–5 lat, a przy dużych nakładach na adaptację (gastronomia, medycyna) na 5–10 lat z zapisem o wyposażeniu i zwrocie nakładów. MAXON Nieruchomości negocjuje okres i warunki wypowiedzenia.
Ile kosztuje wynajęcie lokalu przez MAXON?
Wynagrodzenie MAXON Nieruchomości przy wynajmie komercyjnym wynosi od 100% do 300% miesięcznego czynszu netto zależnie od okresu najmu i jest płatne po podpisaniu umowy najmu.
Porady, które mogą Ci pomóc
Polecane
1 min czytania
Jaki jest czas poszukiwania najemcy?
Czytaj dalej
1 min czytania
Czym jest czynsz najmu?
Czytaj dalej
1 min czytania
Jak przygotować nieruchomość do wynajmu?
Odświeżenie lokalu nie pociąga za sobą wielkich nakładów finansowych, a znajduje bezpośrednie przełożenie na cenę najmu oraz czas potrzebny na pozyskanie Klienta.
Czytaj dalej