Biurowce i lokale biurowe na sprzedaż Warszawa i okolice
Budynek na biuro lub usługi
Warszawa, Bemowo, ul. Legendy
Wolnostojący budynek usytuowany na osiedlu Górczewska wśród bloków mieszkalnych. Budynek otacza dzierżawiony od spółdzielni ogródek o powierzchni 400 mkw .
2-stronna ekspozycja Metro Kondratowicza zieleń
Warszawa, Targówek, Bródno, ul. Malborska
Narożny, dwustronny lokal z widokiem na zieleń, położone w dogodnej lokalizacji blisko metra Kondratowicza. Jasne wnętrza i spokojne otoczenie to jego dodatkowe atuty.
Biuro 987 mkw ul. GROCHOWSKA
Warszawa, Praga-Południe, ul. Grochowska
Oferta sprzedaży biura o powierzchni 987 mkw. Biuro znajduje się na drugim piętrze 6-piętrowego biurowca, który charakteryzuje się dobrym standardem wykończenia oraz dogodną lokalizacją.
Atelier Residence - lokal na cele biurowe
Warszawa, Śródmieście, ul. Bagno
Prestiżowy budynek apartamentowo-biurowy położony w ścisłym Śródmieściu. Na parterze elegancka recepcja i stanowisko ochrony.
Wilanów: Inwestycja z potencjałem, bez PCC
Warszawa, Wilanów, al. Aleja Rzeczypospolitej
Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu w prestiżowej dzielnicy Wilanów, idealną dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem zwrotu. Ta propozycja skierowana jest do osób planujących działalność biurową lub wynajem krótkoterminowy, ceniących sobie elastyczność i korzyści podatkowe.
Nieruchomośc inwestycyjna magazyn / produkcja
pruszkowski, Nadarzyn, Wolica, ul. Sękocińska
Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna -teren magazynowo produkcyjny z rozpoczętą inwestycją.
Bielany, ul. Klaudyny, idealny pod biuro
Warszawa, Bielany, ul. Klaudyny
dodatkowe przestrzenie: piwnica, garaż i sytrych
Obiekt inwestycyjny
Warszawa, Białołęka, ul. Stągiewna
Budynek: 2-kondygnacyjny (po 250 m² każda kondygnacja), łącznie 513 m² Stan techniczny: budynek zdrowy konstrukcyjnie, wymienione okna, dwa wejścia, do remontu. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.
Na sprzedaż: budynek biurowo-edukacyjny - Wola
Warszawa, Wola, al. Aleja Prymasa Tysiąclecia
Na sprzedaż: budynek biurowo-edukacyjny – Warszawa, Wola, al. Prymasa Tysiąclecia Na sprzedaż przestronny, czterokondygnacyjny budynek biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 2 253 m², usytuowany na działce o powierzchni 774 m².
Budynek handlowo- biurowy - wynajęty
Warszawa, Wawer, ul. Patriotów
🏢 Na sprzedaż: Budynek handlowo - biurowy o powierzchni całkowitej 6 500 m2, lokalizacja: Warszawa Wawer. Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, wynajęty budynek handlowo - biurowy, o powierzchni całkowitej 6 500 m² , zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawa Wawer , w odległości zaledwie 15 km od centrum Warszawy i 650 metrów od trasy S2 . 📍 Lokalizacja Budynek położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej części dzielnicy – w pobliżu przystanku autobusowego oraz stacji kolejki podmiejskiej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla…
Pytania i odpowiedzi
Jak wycenia się biurowiec lub lokal biurowy?
Nieruchomość biurową wycenia się metodą dochodową: cena wynika z rocznego dochodu z najmu i stopy kapitalizacji (yield), która w Warszawie zależy od lokalizacji, klasy budynku i długości umów najmu. MAXON Nieruchomości przygotowuje dla sprzedającego analizę dochodu i porównanie z transakcjami.
Czy można kupić lokal biurowy z najemcą?
Tak. Lokal z obowiązującą umową najmu kupuje się jako inwestycję z gotowym dochodem; kupujący wstępuje w umowę najmu z mocy prawa. MAXON Nieruchomości sprawdza umowy najmu, kaucje i zaległości przed transakcją.
Ile wynosi prowizja przy sprzedaży nieruchomości komercyjnej?
Przy sprzedaży nieruchomości komercyjnej prowizja MAXON Nieruchomości wynosi bazowo 2,9% netto ceny transakcji i jest płatna po zawarciu umowy sprzedaży. Do tego czasu sprzedający nie ponosi kosztów przygotowania i promocji oferty.
Porady, które mogą Ci pomóc
Polecane
2 min czytania
Cena wywoławcza a cena transakcyjna
Spróbujmy odpowiedzieć na pytanie Klienta, które brzmi: Jeśli wystawię nieruchomość za 500 000 zł (bo takie kwoty widzę w Internecie), to za ile faktycznie ją sprzedam?
Czytaj dalej
2 min czytania
Jak określić wartość nieruchomości?
Pamiętajmy, że ustalając cenę nieruchomości, łatwo popełnić błędy, opierając się na niewłaściwych źródłach informacji lub nieprawidłowych przesłankach.
Czytaj dalej
1 min czytania