Grunty inwestycyjne Warszawa i okolice
GRUNT INWESTYCYJNY U/MN 0,8 HA
grodziski, Grodzisk Mazowiecki, Kłudno Stare
Atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni ok. 0,8 ha, przeznaczony pod zabudowę usługową i mieszkaniową. To interesująca propozycja zarówno dla inwestora, jak i dewelopera poszukującego terenu z potencjałem pod realizację inwestycji mieszkaniowo-usługowej. Duża powierzchnia oraz przeznaczenie terenu stwarzają szerokie możliwości zagospodarowania i pozwalają na realizację przemyślanego projektu inwestycyjnego.
GOSTOLIN GRUNT POD BUDOWĘ OSIEDLA 4,5 HA
płoński, Załuski, Gostolin
4,5 ha gruntu obejmującego 29 działek budowlanych i 2 drogowe, objętego MPZP pod zabudowę jednorodzinną – gotowy potencjał pod realizację osiedla domów.
Budownictwo wielorodzinne, Ząbki centrum
wołomiński, Ząbki, ul. Orla
Grunt inwestycyjny w centrum Ząbek – tuż przy PKP! Atrakcyjna lokalizacja z pełną infrastrukturą i dużym potencjałem pod inwestycję deweloperską.
Kielce Teren pod usługi i logistykę S7
Kielce, ul. Prezydenta Stefana Artwińskiego
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących gruntu pod rozwój działalności gospodarczej w jednej z najlepiej skomunikowanych części Kielc, z dogodnym dostępem do infrastruktury transportowej i otoczenia sprzyjającego prowadzeniu biznesu.
GI 8076 MKW. - MPZP/AG
Wrocław
DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ – WROCŁAW, UL. POPIELSKIEGO Grunt inwestycyjny o szerokim przeznaczeniu usługowo-gospodarczym.
5,4 HA w PIERWSZEJ LINII BRZEGOWEJ KAMIEŃ POMORSKI
kamieński, Kamień Pomorski
Oferujemy wyjątkowy teren inwestycyjny obejmujący 5,3833 ha położony na Półwyspie Żółcino, w gminie Kamień Pomorski.
P/U Działka inwestycyjna Stara Gadka 2,89ha
łódzki wschodni, Rzgów, Stara Gadka
Działka inwestycyjna 2,89 ha | MPZP P/U | Stara Gadka | Rzgów | A1 | S14 | Łódź Oferujemy atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną o powierzchni 28 897 mkw. (2,8897 ha), położoną w miejscowości Stara Gadka, gmina Rzgów, bezpośrednio przy ul. Adama Czartoryskiego.
Grunt inwestycyjny przy DK91 – Ogrodzona, łódzkie
łęczycki, Daszyna, Ogrodzona
Grunt inwestycyjny przy DK91 – Ogrodzona, gmina Daszyna Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny położony w miejscowości Ogrodzona, gmina Daszyna, powiat łęczycki, województwo łódzkie, z bezpośrednim i wygodnym dojazdem od strony drogi krajowej DK91.
12,40 HA 1,5 km od Bałtyku - 2MW/U; 3MW/U; 4U/MW!
kamieński, Kamień Pomorski
Teren inwestycyjny obejmuje 12,3997 ha i jest położony na Półwyspie Żółcino, w gminie Kamień Pomorski.
1,87 HA 1,5 km od Bałtyku - Zabudowa MW/U !!
kamieński, Kamień Pomorski
Oferuję Teren inwestycyjny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o powierzchni 1,8675 ha położony na Półwyspie Żółcino, w gminie Kamień Pomorski, 1,5 km od Morza Bałtyckiego!
O ofercie w tej kategorii
Grunty inwestycyjne na sprzedaż – MAXON Nieruchomości. O wartości gruntu decyduje nie metraż, tylko to, co wolno na nim postawić: plan miejscowy, warunki zabudowy, wskaźniki intensywności, dostęp do drogi i mediów, stan prawny. Dział gruntów inwestycyjnych MAXON od lat pośredniczy między właścicielami a deweloperami – i obie strony wiedzą, że dostają liczby, nie opinie. Dla inwestorów: grunty spoza ogłoszeń z własnej bazy właścicieli, analiza chłonności (PUM / PUU z MPZP lub WZ, ograniczenia konserwatorskie, służebności, linie rozgraniczające), due diligence prawne (księgi wieczyste, ewidencja, roszczenia, dostęp do drogi publicznej, umowy przyłączeniowe), transakcja do końca łącznie z nabyciem spółki celowej. Dla właścicieli: zanim przyjmiesz pierwszą ofertę za pole na obrzeżach miasta albo teren po dawnym zakładzie, sprawdź, ile naprawdę jest wart – policzymy, co można zbudować, i znajdziemy kupującego, który zapłaci za potencjał, a nie za powierzchnię.
Pytania i odpowiedzi
Czym jest grunt inwestycyjny?
Grunt inwestycyjny to działka przeznaczona w planie miejscowym pod zabudowę wielorodzinną, usługową, biurową, magazynową lub produkcyjną, kupowana przez deweloperów i firmy pod własną inwestycję. MAXON Nieruchomości prowadzi oferty gruntów w Warszawie i wzdłuż głównych tras wylotowych.
Jak wycenia się grunt inwestycyjny?
Cenę gruntu inwestycyjnego liczy się od możliwej do uzyskania powierzchni użytkowej (PUM lub PUU): plan miejscowy określa wskaźniki intensywności zabudowy i wysokość, z których wynika, ile m² można zbudować, a rynek wycenia m² PUM. MAXON Nieruchomości przygotowuje analizę chłonności działki dla sprzedającego.
Ile wynosi prowizja MAXON przy gruntach?
Przy sprzedaży i dzierżawie gruntów inwestycyjnych prowizja MAXON Nieruchomości jest ustalana indywidualnie, zależnie od wielkości i stanu prawnego gruntu oraz zakresu prac (analiza planistyczna, podział, scalenie).
Czy MAXON pomaga deweloperom sprzedać inwestycję?
Tak. MAXON Nieruchomości prowadzi sprzedaż mieszkań w inwestycjach deweloperskich pod własną marką, z promocją na maxon.pl i portalach oraz obsługą kupujących, dla których zakup od dewelopera jest bez prowizji.
Porady, które mogą Ci pomóc
Polecane
2 min czytania
Cena wywoławcza a cena transakcyjna
Spróbujmy odpowiedzieć na pytanie Klienta, które brzmi: Jeśli wystawię nieruchomość za 500 000 zł (bo takie kwoty widzę w Internecie), to za ile faktycznie ją sprzedam?
Czytaj dalej
2 min czytania
Jak określić wartość nieruchomości?
Pamiętajmy, że ustalając cenę nieruchomości, łatwo popełnić błędy, opierając się na niewłaściwych źródłach informacji lub nieprawidłowych przesłankach.
Czytaj dalej
1 min czytania