Einzelhandels- und Gewerbeflächen zur Miete Warschau und Umgebung
NOWY Lokal Wykończony KLIMA / Witryny
legionowski, Legionowo, ul. Jagiellońska
Doskonała lokalizacja przy SKM. LOKAL NOWY luksusowo wykończony Klimatyzacja/rekuperacja/ogrzewanie podłogowe Powierzchnia na wynajem - 35mkw.
LOKAL USŁUGOWY Z ANTRESOLĄ NA WYNAJEM
Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Szkoły Orląt
Na wynajem bardzo ciekawy lokal usługowy z antresolą, łącznie o powierzchni 86 mkw usytuowany jest w parterze budynku z oddzielnym wejściem z ulicy. Łatwa możliwość dostosowania pod różne usługi.
Budynek magazynowo produkcyjny w Rembertowie
Warszawa, Rembertów, ul. Chełmżyńska
Przestrzeń magazynowo produkcyjna plus 2 pokoje biurowe w Rembertowie.
Lokal gastronomiczno - usługowy
Warszawa, Mokotów
Lokal o przeznaczeniu handlowo - usługowym o powierzchni 114 m2. Możliwa dowolna adaptacja np 3 gabinety, sala konferencyjna, kuchnia Przestrzeń oferuje nieograniczone możliwości adaptacyjne Lokal idealny pod następującą działalność : kawiarnia, cukiernia, restauracja (możliwy zewnętrzny ogródek) salon fryzjerski, klinika medycyny estetycznej Punkt usługowy, placówka medyczna, oddział banku lokal ma zaawansowana klimatyzacje i wentylacje mechaniczna (przygotowany pod restaurację)
Magazyn produkcja z biurem gm. St. Babice k. W-wy
warszawski zachodni, Stare Babice, Babice Nowe, ul. Ogrodnicza
Babice Nowe – Hala magazynowo produkcyjna z częścią biurową bezpośrednio przy ulicy Ogrodniczej, naprzeciwko nowego Centrum Handlowego w Babicach, obok ronda na Warszawskiej. Lokalizacja idealna dla firmy potrzebującej powierzchni magazynowo produkcyjnej wraz z biurem w pobliżu Warszawy i trasy S8 z wygodnym dojazdem i dużym parkingiem.
Lokal handlowo-usługowy na parterze z witryną
Warszawa, Mokotów, ul. Puławska
Lokal na parterze handlowo-usługowy. Duże witryny. Dwa wejścia.
Wysoki lokal na parterze. Parking dla klientów
Warszawa, Mokotów
Niezależne wejście do lokalu na parterze. Dobry dostęp do dostawy towarów.
Lokal handlowy / parter / Mokotów / PKP Służewiec
Warszawa, Mokotów, ul. Konstruktorska
Lokal handlowy na parterze w dużym biurowcu
Budynek usługowo-magazynowo-handlowy dla 1 firmy
Warszawa, Bielany, ul. Burleska
Budynek do wynajęcia w całości, na siedzibę firmy. Bielany - Placówka, obiekt blisko trasy S7, Mostu Curie-Skłodowskiej, wjazdu na S2
Lokal handlowy na Pradze Południe
Warszawa, Praga-Południe, Gocław
Lokal handlowy 2-poziomowy z dużymi witrynami – dodatkowo możliwość wynajęcia wiaty i magazynu Do wynajęcia przestronny lokal handlowy o łącznej powierzchni 198 m², idealny pod działalność handlową, usługową, biurową lub showroom. Lokal wyróżnia się dużymi witrynami zapewniającymi doskonałą ekspozycję i naturalne doświetlenie wnętrza.
Fragen und Antworten
Was bestimmt den Wert eines Ladenlokals?
Über die Miete eines Ladenlokals entscheiden die Passantenfrequenz, die Sichtbarkeit des Schaufensters von der Straße, ein Erdgeschoss mit Eingang von vorne, die Nähe zu U-Bahn oder Haltestellen sowie die Möglichkeit, Gastronomie zu betreiben (Lüftung, Anschlüsse). MAXON Nieruchomości gibt diese Parameter in jedem Angebot an.
Kann die Miete eines Ladenlokals vom Umsatz abhängen?
Ja. In Einkaufszentren und bei Gastronomieflächen wird eine Grundmiete plus ein Prozentsatz vom Umsatz oder eine Umsatzmiete mit garantiertem Minimum angewendet. Bei Ladenlokalen an der Straße in Warschau überwiegt eine feste Miete pro m² plus Betriebskosten. Ein Berater von MAXON Nieruchomości hilft, beide Modelle vor den Verhandlungen zu vergleichen.
Für welchen Zeitraum mietet man eine Gewerbeeinheit?
Dienstleistungs- und Ladenflächen in Warschau werden in der Regel für 3–5 Jahre gemietet, bei hohen Umbauinvestitionen (Gastronomie, Medizin) für 5–10 Jahre mit einer Regelung zur Ausstattung und zur Erstattung der Investitionen. MAXON Nieruchomości verhandelt Laufzeit und Kündigungsbedingungen.
Was kostet die Anmietung einer Gewerbeeinheit über MAXON?
Die Vergütung von MAXON Nieruchomości bei der Vermietung von Gewerbeflächen beträgt 100 % bis 300 % der monatlichen Nettomiete, abhängig von der Mietdauer, und ist nach Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.
Ratgeber, die Ihnen helfen können
Empfohlen
1 Min. Lesezeit
Jaki jest czas poszukiwania najemcy?
Weiterlesen
1 Min. Lesezeit
Czym jest czynsz najmu?
Weiterlesen
1 Min. Lesezeit
Jak przygotować nieruchomość do wynajmu?
Odświeżenie lokalu nie pociąga za sobą wielkich nakładów finansowych, a znajduje bezpośrednie przełożenie na cenę najmu oraz czas potrzebny na pozyskanie Klienta.
Weiterlesen