Офісні будівлі та офісні приміщення на продаж Варшава та околиці
Budynek na biuro lub usługi
Warszawa, Bemowo, ul. Legendy
Wolnostojący budynek usytuowany na osiedlu Górczewska wśród bloków mieszkalnych. Budynek otacza dzierżawiony od spółdzielni ogródek o powierzchni 400 mkw .
2-stronna ekspozycja Metro Kondratowicza zieleń
Warszawa, Targówek, Bródno, ul. Malborska
Narożny, dwustronny lokal z widokiem na zieleń, położone w dogodnej lokalizacji blisko metra Kondratowicza. Jasne wnętrza i spokojne otoczenie to jego dodatkowe atuty.
Biuro 987 mkw ul. GROCHOWSKA
Warszawa, Praga-Południe, ul. Grochowska
Oferta sprzedaży biura o powierzchni 987 mkw. Biuro znajduje się na drugim piętrze 6-piętrowego biurowca, który charakteryzuje się dobrym standardem wykończenia oraz dogodną lokalizacją.
Atelier Residence - lokal na cele biurowe
Warszawa, Śródmieście, ul. Bagno
Prestiżowy budynek apartamentowo-biurowy położony w ścisłym Śródmieściu. Na parterze elegancka recepcja i stanowisko ochrony.
Wilanów: Inwestycja z potencjałem, bez PCC
Warszawa, Wilanów, al. Aleja Rzeczypospolitej
Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu w prestiżowej dzielnicy Wilanów, idealną dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem zwrotu. Ta propozycja skierowana jest do osób planujących działalność biurową lub wynajem krótkoterminowy, ceniących sobie elastyczność i korzyści podatkowe.
Nieruchomośc inwestycyjna magazyn / produkcja
pruszkowski, Nadarzyn, Wolica, ul. Sękocińska
Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna -teren magazynowo produkcyjny z rozpoczętą inwestycją.
Bielany, ul. Klaudyny, idealny pod biuro
Warszawa, Bielany, ul. Klaudyny
dodatkowe przestrzenie: piwnica, garaż i sytrych
Obiekt inwestycyjny
Warszawa, Białołęka, ul. Stągiewna
Budynek: 2-kondygnacyjny (po 250 m² każda kondygnacja), łącznie 513 m² Stan techniczny: budynek zdrowy konstrukcyjnie, wymienione okna, dwa wejścia, do remontu. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.
Na sprzedaż: budynek biurowo-edukacyjny - Wola
Warszawa, Wola, al. Aleja Prymasa Tysiąclecia
Na sprzedaż: budynek biurowo-edukacyjny – Warszawa, Wola, al. Prymasa Tysiąclecia Na sprzedaż przestronny, czterokondygnacyjny budynek biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 2 253 m², usytuowany na działce o powierzchni 774 m².
Budynek handlowo- biurowy - wynajęty
Warszawa, Wawer, ul. Patriotów
🏢 Na sprzedaż: Budynek handlowo - biurowy o powierzchni całkowitej 6 500 m2, lokalizacja: Warszawa Wawer. Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, wynajęty budynek handlowo - biurowy, o powierzchni całkowitej 6 500 m² , zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawa Wawer , w odległości zaledwie 15 km od centrum Warszawy i 650 metrów od trasy S2 . 📍 Lokalizacja Budynek położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej części dzielnicy – w pobliżu przystanku autobusowego oraz stacji kolejki podmiejskiej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla…
Запитання та відповіді
Як оцінюють офісний центр або офісне приміщення?
Офісну нерухомість оцінюють дохідним методом: ціна випливає з річного доходу від оренди та ставки капіталізації (yield), яка у Варшаві залежить від розташування, класу будівлі та строку договорів оренди. MAXON Nieruchomości готує для продавця аналіз доходу та порівняння з угодами.
Чи можна купити офісне приміщення з орендарем?
Так. Приміщення з чинним договором оренди купують як інвестицію з готовим доходом; покупець вступає в договір оренди в силу закону. MAXON Nieruchomości перевіряє договори оренди, застави та заборгованості до угоди.
Яка комісія за продаж комерційної нерухомості?
У разі продажу комерційної нерухомості базова комісія MAXON Nieruchomości становить 2,9% нетто від ціни угоди і сплачується після укладення договору купівлі-продажу. До цього часу продавець не несе витрат на підготовку та просування пропозиції.
Поради, які можуть вам допомогти
Рекомендоване
2 хв читання
Cena wywoławcza a cena transakcyjna
Spróbujmy odpowiedzieć na pytanie Klienta, które brzmi: Jeśli wystawię nieruchomość za 500 000 zł (bo takie kwoty widzę w Internecie), to za ile faktycznie ją sprzedam?
Читати далі
2 хв читання
Jak określić wartość nieruchomości?
Pamiętajmy, że ustalając cenę nieruchomości, łatwo popełnić błędy, opierając się na niewłaściwych źródłach informacji lub nieprawidłowych przesłankach.
Читати далі
1 хв читання