Lager- und Produktionsflächen zur Miete Warschau und Umgebung

Karte
Filter Zurücksetzen
Über die Angebote in dieser Kategorie

Magazyny i hale do wynajęcia – MAXON Nieruchomości. Dział magazynowy MAXON obsługuje zarówno międzynarodowych operatorów logistycznych, którzy potrzebują kilkunastu tysięcy m² z dokami, jak i lokalną firmę e-commerce szukającą 300 m² z rampą pod Warszawą. Działamy w całym kraju i prowadzimy serwis magazyny.online. Co załatwiamy: dobór lokalizacji pod łańcuch dostaw (węzły A2/S8/S7, dostęp dla ciężarówek, dostępność kadr w regionie); weryfikację parametrów, które decydują (wysokość w świetle, siatka słupów, nośność posadzki, doki i bramy z poziomu 0, moc, chłodnia lub ADR); negocjacje z deweloperami i funduszami (stawka bazowa, opłaty serwisowe, incentives, rozbudowa, opcja wyjścia); projekty build-to-suit, gdy gotowego obiektu nie ma. Dla właścicieli: komercjalizacja pustych hal i sprzedaż obiektów przemysłowych – jeśli obiekt stoi pusty, wiemy, kto w okolicy szuka takiej powierzchni.

Fragen und Antworten

Worin unterscheiden sich Lager der Klassen A und B?

Ein Lager der Klasse A ist eine Halle mit einer Lagerhöhe von 10 m und mehr, einem Boden mit einer Tragfähigkeit von mind. 5 t/m², Verladerampen, Sprinkleranlage sowie Sozial- und Büroräumen; Klasse B sind ältere Objekte mit geringerer Höhe und Tragfähigkeit. MAXON Nieruchomości betreut Angebote beider Klassen in Warschau und entlang der Strecken S8, A2 und S7.

Was ist BTS und wann lohnt es sich?

BTS (built-to-suit) ist ein Lager oder eine Halle, die für einen bestimmten Mieter nach dessen Spezifikation gebaut wird, im Gegenzug für einen Mietvertrag über 7–15 Jahre. Es lohnt sich bei untypischen Anforderungen: Krane, Kühlhallen, Produktion, große Rangierflächen. MAXON Nieruchomości vermittelt BTS und die Anmietung fertiger Hallen, einschließlich Hallen mit Kranen.

Für welchen Zeitraum mietet man ein Lager?

Lager und Produktionshallen in der Region Warschau werden in der Regel für 3–5 Jahre gemietet, BTS-Objekte für 7–15 Jahre; kürzere Verträge (1–2 Jahre) betreffen kleinere Module und Lager der Klasse B. Die Vergütung von MAXON Nieruchomości beträgt 100–300 % der monatlichen Nettomiete, abhängig von der Mietdauer.

Wissensdatenbank

Ratgeber, die Ihnen helfen können

Alle Ratgeber
Jaki jest czas poszukiwania najemcy? Empfohlen 1 Min. Lesezeit
Vermietung (Vermieter) Wohnung

Jaki jest czas poszukiwania najemcy?

Weiterlesen
Czym jest czynsz najmu? 1 Min. Lesezeit
Vermietung (Vermieter) Wohnung

Czym jest czynsz najmu?

Weiterlesen
Jak przygotować nieruchomość do wynajmu? 1 Min. Lesezeit
Vermietung (Vermieter) Wohnung

Jak przygotować nieruchomość do wynajmu?

Odświeżenie lokalu nie pociąga za sobą wielkich nakładów finansowych, a znajduje bezpośrednie przełożenie na cenę najmu oraz czas potrzebny na pozyskanie Klienta.

Weiterlesen