Spazi logistici e produttivi in affitto Varsavia e dintorni
CTPark Zabrze
Zabrze
Panattoni Park Białystok III
Choroszcz
Bud-Rental Bugaj
Bugaj, ul. Kobylnicka
CityLink Poznań
Poznań, ul. Janikowska
Wykroty
Wykroty, ul. Wyzwolenia
CTPark Warsaw Emilianów
Radzymin
CTPark Gdańsk Port
Gdańsk, ul. mjr. Henryka Sucharskiego
CTPark Opole
Opole, ul. Północna
Reino IO Logistics Park Poznań III
Kórnik, ul. Składowa
Hillwood Industrial Park Nidzica
Nidzica
Sulle offerte di questa categoria
Magazyny i hale do wynajęcia – MAXON Nieruchomości. Dział magazynowy MAXON obsługuje zarówno międzynarodowych operatorów logistycznych, którzy potrzebują kilkunastu tysięcy m² z dokami, jak i lokalną firmę e-commerce szukającą 300 m² z rampą pod Warszawą. Działamy w całym kraju i prowadzimy serwis magazyny.online. Co załatwiamy: dobór lokalizacji pod łańcuch dostaw (węzły A2/S8/S7, dostęp dla ciężarówek, dostępność kadr w regionie); weryfikację parametrów, które decydują (wysokość w świetle, siatka słupów, nośność posadzki, doki i bramy z poziomu 0, moc, chłodnia lub ADR); negocjacje z deweloperami i funduszami (stawka bazowa, opłaty serwisowe, incentives, rozbudowa, opcja wyjścia); projekty build-to-suit, gdy gotowego obiektu nie ma. Dla właścicieli: komercjalizacja pustych hal i sprzedaż obiektów przemysłowych – jeśli obiekt stoi pusty, wiemy, kto w okolicy szuka takiej powierzchni.
Domande e risposte
In cosa differiscono i magazzini di classe A e B?
Un magazzino di classe A è un capannone con altezza di stoccaggio di 10 m o più, pavimentazione con portata di almeno 5 t/m², baie di carico, impianto sprinkler e spazi per uffici e servizi; la classe B comprende strutture più vecchie, più basse e con portata inferiore. MAXON Nieruchomości gestisce offerte di entrambe le classi a Varsavia e lungo le arterie S8, A2 e S7.
Cos'è il BTS e quando conviene?
Il BTS (built-to-suit) è un magazzino o capannone costruito per uno specifico inquilino secondo le sue specifiche, in cambio di un contratto di locazione di 7–15 anni. Conviene in caso di esigenze particolari: carroponti, celle frigorifere, produzione, ampi piazzali di manovra. MAXON Nieruchomości è intermediaria sia nel BTS sia nella locazione di capannoni esistenti, compresi quelli con carroponte.
Per quanto tempo si affitta un magazzino?
Magazzini e capannoni produttivi nella regione di Varsavia si affittano di solito per 3–5 anni, le strutture BTS per 7–15 anni; i contratti più brevi (1–2 anni) riguardano moduli più piccoli e magazzini di classe B. Il compenso di MAXON Nieruchomości è pari al 100–300% del canone mensile netto a seconda della durata della locazione.
Consigli che possono esserti utili
In evidenza
1 min di lettura
Jaki jest czas poszukiwania najemcy?
Continua a leggere
1 min di lettura
Czym jest czynsz najmu?
Continua a leggere
1 min di lettura
Jak przygotować nieruchomość do wynajmu?
Odświeżenie lokalu nie pociąga za sobą wielkich nakładów finansowych, a znajduje bezpośrednie przełożenie na cenę najmu oraz czas potrzebny na pozyskanie Klienta.
Continua a leggere