Kostenlos · unverbindlich · nur Angebote, die zu Ihren Kriterien passen

Sagen Sie uns, was Sie suchen. Wir finden es, bevor es auf einem Portal erscheint.

Einen Teil der Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten verkaufen und vermieten wir off-market – über unsere eigene Datenbank, noch bevor sie öffentlich inseriert werden. Hinterlassen Sie Ihre Kriterien – Stadtteil, Fläche, Budget, Zeitrahmen – und ein Berater meldet sich, sobald etwas Passendes auftaucht. Kein Spam: nur Angebote, die Ihren Angaben entsprechen.

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Verantwortlicher für Ihre Daten ist MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. Weitere Informationen zu den Zwecken der Verarbeitung und Ihren Rechten finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Ihre Kriterien gehen an einen Berater aus der Abteilung, die diesen Immobilientyp betreut. Niemand sonst erhält sie.

Ein transparenter Ablauf

Was passiert, nachdem Sie Ihre Anfrage gesendet haben?

  1. Ein kurzes Gespräch innerhalb von 24 Stunden

    Ein Berater ruft an, um Ihre Kriterien zu präzisieren: was unverzichtbar und was wünschenswert ist, welches Budget realistisch ist, ob Sie eine Finanzierung brauchen. Zehn Minuten, die Ihnen Wochen der Suche ersparen.

  2. Wir suchen in unserer Datenbank und darüber hinaus

    Zuerst prüfen wir unsere eigenen Angebote – auch off-market, die auf keinem Portal stehen – dann den Markt. Sie bekommen nur, was passt, mit dem Kommentar Ihres Beraters: was der Preis abdeckt und was nicht.

  3. Sie besichtigen, wir prüfen, wir verhandeln

    Wir vereinbaren Besichtigungen, prüfen die Rechtslage, bevor Sie sich entscheiden, und verhandeln auf Basis von Transaktions- statt Angebotspreisen. Wir begleiten Sie bis zur notariellen Urkunde oder zum Mietvertrag.

2.400+
aktuelle Verkaufs- und Mietangebote in der MAXON-Datenbank
6 von 10
Verkaufsaufträge im Jahr 2025 waren Alleinaufträge – diese Angebote finden Sie bei keinem anderen Makler
18 von 18
Warschauer Stadtteile, in denen wir in den letzten 10 Jahren verkauft und vermietet haben
122
Berater, jeder in seinem Segment: Wohnungen, Büros, Lagerflächen, Grundstücke

Nur bei uns

Angebote, die Eigentümer ausschließlich MAXON anvertraut haben. Bei anderen Maklern sehen Sie sie nicht – und einige davon sehen Sie hier früher als auf den Portalen.

Alle Exklusivangebote ansehen
Świetna komunikacja/PKP 10 min ciche z zielenią
Exklusiv bei uns

1 249 000 zł

14 799 zł/m²

Świetna komunikacja/PKP 10 min ciche z zielenią

Warszawa, Ursus, Ursus, ul. Warszawska

Odkryj przestronne mieszkanie w sercu Ursusa, idealne dla rodziny z dziećmi. Ta oferta sprzedaży to doskonała okazja do stworzenia wymarzonego miejsca, łączącego komfort miejskiego życia z bliskością natury i pełną infrastrukturą edukacyjną.

Fläche 84,40 m²
Zimmer 4
Etage 0/10
Działka 3508 mkw. na Mazurach Zachodnich - Winiec
Exklusiv bei uns

385 880 zł

110 zł/m²

Działka 3508 mkw. na Mazurach Zachodnich - Winiec

ostródzki, Miłomłyn, Winiec, warmińsko-mazurskie

Działka w zielonej i spokojnej miejscowości Winiec, z możliwością uzyskania WZ pod dom całoroczny lub rekreacyjny, w otoczeniu lasów i jezior.

Fläche 3 508 m²
Abmessungen 54 × 63 m
Nutzung
Komfortowe mieszkanie po remoncie
Neuer Preis Exklusiv bei uns

2 900 zł

72 zł/m²

Komfortowe mieszkanie po remoncie

Warszawa, Praga-Południe, Grochów, ul. Walewska

Mieszkanie blisko terenów zielonych.

Fläche 40,50 m²
Zimmer 2
Etage 8/11
Lokal usługowo-handlowy 142 m2 Ursynów
Exklusiv bei uns

2 300 000 zł

16 152 zł/m²

Lokal usługowo-handlowy 142 m2 Ursynów

Warszawa, Ursynów, al. Aleja Komisji Edukacji Narodowej

Lokal usługowo-handlowy 142 mkw. Powierzchnia na parterze w kondygnacji handlowej budynku apartamentowego, dobrze widoczny z wyeksponowanymi dwoma dużymi witrynami, o szerokości 2m, lokal posiada 2 wejścia, bezpośrednio od strony pasażu.

Fläche 142,40 m²
Baujahr 2003
Etage 0/6
W idealnym stanie, blisko komunikacja
Exklusiv bei uns

4 000 zł

73 zł/m²

W idealnym stanie, blisko komunikacja

Warszawa, Praga-Południe, ul. Kobielska

Klimatyczna okolica, kamienica po remoncie, funkcjonalne i przytulne.

Fläche 55,00 m²
Zimmer 3
Etage 2/3
W pełni uzbrojona działka bvudowlana
Exklusiv bei uns

480 000 zł

396 zł/m²

W pełni uzbrojona działka bvudowlana

nowodworski, Czosnów, Sowia Wola Folwarczna, ul. Kaliny

SOWIA WOLA FOLWARCZNA – działka pod dom jednorodzinny w spokojnej, ekologicznej okolicy Na sprzedaż działka budowlana położona w urokliwej miejscowości Sowia Wola Folwarczna, w sąsiedztwie nowoczesnych domów jednorodzinnych, z szybkim dojazdem do Kazuń Polskiego i Leszna. Okolica spełnia wszelkie normy ekologiczne, a jednocześnie oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską.

Fläche 1 213 m²
Abmessungen 31 × 38 m
Nutzung
Kawalerka od zaraz - cicha zielona okolica - metro
Exklusiv bei uns

2 970 zł

98 zł/m²

Kawalerka od zaraz - cicha zielona okolica - metro

Warszawa, Mokotów, ul. Pejzażowa

Kawalerka dostępna od grudnia

Fläche 30,20 m²
Zimmer 1
Etage 4/13
Gabinety biuro kancelaria szkolenia
Exklusiv bei uns

7 400 zł

85 zł/m²

Gabinety biuro kancelaria szkolenia

Warszawa, Bemowo, ul. Spychowska

Lokal biurowy na wynajem z witrynami od ul. Spychowskiej i prywatnym ogródkiem 36 m²

Fläche 87,55 m²
Etage 0/2
Art Einheit

Was wir für Sie erledigen

Portale zeigen Ihnen Tausende Angebote. Sie verraten Ihnen nicht, dass es in diesem Wohnblock Probleme mit der Verwaltung gibt, dass diese Straße in einem Jahr eine Baustelle sein wird und dass jene Wohnung um 8 % zu hoch angesetzt ist.

Off-market-Angebote

Einen Teil der Immobilien verkaufen wir off-market – über unsere Datenbank, bevor sie öffentlich inseriert werden. Ihre Kriterien gleichen wir automatisch mit neuen Angeboten ab – ein Berater ruft an, sobald etwas für Sie dabei ist.

Auswahl statt Durchsuchen

Sie erhalten nur Angebote, die Ihren Kriterien entsprechen, mit dem Kommentar Ihres Beraters: was im Preis enthalten ist, was nicht und worauf Sie achten sollten.

Prüfung vor Emotionen

Grundbuch, Belastungen, Status der Einheit und der Eigentümergemeinschaft, Bebauungsplan für das Grundstück – wir prüfen alles, bevor Sie sich in den Blick aus dem Fenster verlieben.

Verhandlung auf Basis von Transaktionspreisen

Wir wissen, zu welchem Preis vergleichbare Immobilien in der Umgebung tatsächlich verkauft wurden – jede unserer Transaktionen seit 2010 ist in unserer Datenbank. In Verhandlungen ist dieses Wissen oft Zehntausende Złoty wert.

Finanzierung ohne Bankenmarathon

Wir arbeiten mit Finanzierungsexperten zusammen, die Bankangebote vergleichen, Ihre Kreditwürdigkeit berechnen und Sie bis zur Zusage begleiten.

Formalitäten bis zum Schluss

Vorvertrag, Unterlagen für die Bank, Notartermin, Übergabeprotokoll. Bei der Miete – ein Vertrag, der auch den Mieter schützt, nicht nur den Eigentümer.

Für Unternehmen

Sie suchen Flächen für Ihr Unternehmen?

Büro, Gewerbefläche, Lager oder Wohnungen für Mitarbeiter – jeden dieser Märkte betreut bei uns ein eigenes Team, das Sie vertritt, nicht den Eigentümer.

Büros und Ladenflächen

Von 30 m² für ein kleines Unternehmen bis zu ganzen Etagen. Bedarfsanalyse, der gesamte Markt – auch Flächen, die Eigentümer nicht bewerben – Verhandlung von Miete, Fit-out, mietfreien Zeiten und Ausstiegsoptionen.

Nach Flächen fragen

Lager und Hallen

Vom City-Lager bis zum Logistikpark, in ganz Polen. Standortwahl passend zur Lieferkette, Prüfung der technischen Parameter, Verhandlungen mit Entwicklern und Fonds, Build-to-suit-Projekte.

Nach Lagerflächen fragen

Wohnungen für Mitarbeiter

Sie verlegen Ihr Team nach Warschau? Ein Ansprechpartner, viele Wohnungen, ein Rahmenvertrag und eine Rechnung – auch auf Englisch.

Nach Relocation fragen

Häufig gestellte Fragen

Kostet die Anmeldung eines Suchauftrags etwas?

Nein. Die Anmeldung, die Auswahl passender Angebote und die Besichtigungen sind kostenlos.

Was passiert nach dem Absenden der Anmeldung?

Ein Berater ruft innerhalb von 24 Stunden an Werktagen an, um die Kriterien zu klären. Danach meldet er sich nur, wenn er ein passendes Angebot hat – wir schicken nicht alles, was wir haben.

Worin unterscheidet sich das von einem Suchalarm auf einem Portal?

Ein Alarm zeigt, was bereits öffentlich ist. Wir gleichen Ihre Kriterien auch mit Angeboten ab, die wir gerade erst in unsere Datenbank aufnehmen – und mit denen, die Eigentümer nur uns anvertraut haben. Dazu erhalten Sie den Kommentar eines Beraters, nicht nur einen Link.

Muss ich einen Vertrag unterschreiben, um Angebote zu erhalten?

Nein. Die Anmeldung eines Suchauftrags erfordert keine Vertragsunterzeichnung.

Ich suche eine Wohnung zur kurzfristigen Miete. Helfen Sie mir?

Wir betreuen langfristige Vermietungen – in der Regel ab einem Jahr. Bei kürzeren Zeiträumen sagt Ihnen der Berater direkt, ob wir etwas Passendes haben.

Meine Kreditwürdigkeit ist noch nicht berechnet. Ist das ein Problem?

Nein. Wir bringen Sie mit einem Kreditexperten in Kontakt, der Ihre Kreditwürdigkeit berechnet und Bankangebote vergleicht, bevor Sie mit den Besichtigungen beginnen.

Prüfen Sie die Rechtslage der Immobilie, die ich kaufen möchte?

Ja – Grundbuch, Belastungen, Status der Eigentümergemeinschaft oder Genossenschaft und bei einem Grundstück den Bebauungsplan und die Zufahrt zur Straße. Bevor Sie irgendetwas unterschreiben.

Ich suche ein Grundstück für ein Investitionsprojekt. Bin ich hier auch richtig?

Ja – wählen Sie im Formular „Investitionsgrundstück“. Die Anmeldung geht an die Grundstücksabteilung, die eine Datenbank von Eigentümern führt und Bebauungspotenzialanalysen auf Grundlage des Bebauungsplans (MPZP) oder eines Bauvorbescheids (WZ) erstellt.

Starten wir die Suche

Sagen Sie uns, was Sie suchen. Um den Rest kümmern wir uns.

Eine Minute für das Formular. Danach melden wir uns nur mit Angeboten, die passen.

Suchauftrag senden +48 225 306 000