Складські та виробничі площі в оренду Варшава та околиці
CTPark Zabrze
Zabrze
Panattoni Park Białystok III
Choroszcz
Bud-Rental Bugaj
Bugaj, ul. Kobylnicka
CityLink Poznań
Poznań, ul. Janikowska
Wykroty
Wykroty, ul. Wyzwolenia
CTPark Warsaw Emilianów
Radzymin
CTPark Gdańsk Port
Gdańsk, ul. mjr. Henryka Sucharskiego
CTPark Opole
Opole, ul. Północna
Reino IO Logistics Park Poznań III
Kórnik, ul. Składowa
Hillwood Industrial Park Nidzica
Nidzica
Про пропозиції в цій категорії
Magazyny i hale do wynajęcia – MAXON Nieruchomości. Dział magazynowy MAXON obsługuje zarówno międzynarodowych operatorów logistycznych, którzy potrzebują kilkunastu tysięcy m² z dokami, jak i lokalną firmę e-commerce szukającą 300 m² z rampą pod Warszawą. Działamy w całym kraju i prowadzimy serwis magazyny.online. Co załatwiamy: dobór lokalizacji pod łańcuch dostaw (węzły A2/S8/S7, dostęp dla ciężarówek, dostępność kadr w regionie); weryfikację parametrów, które decydują (wysokość w świetle, siatka słupów, nośność posadzki, doki i bramy z poziomu 0, moc, chłodnia lub ADR); negocjacje z deweloperami i funduszami (stawka bazowa, opłaty serwisowe, incentives, rozbudowa, opcja wyjścia); projekty build-to-suit, gdy gotowego obiektu nie ma. Dla właścicieli: komercjalizacja pustych hal i sprzedaż obiektów przemysłowych – jeśli obiekt stoi pusty, wiemy, kto w okolicy szuka takiej powierzchni.
Запитання та відповіді
Чим відрізняються склади класу A і B?
Склад класу A — це ангар із висотою складування 10 м і більше, підлогою з навантаженням мін. 5 т/м², доками для навантаження, спринклерами та побутово-офісними приміщеннями; клас B — старіші об’єкти з меншою висотою та меншим допустимим навантаженням. MAXON Nieruchomości веде пропозиції обох класів у Варшаві та вздовж трас S8, A2 і S7.
Що таке BTS і коли це вигідно?
BTS (built-to-suit) — це склад або ангар, що будується під конкретного орендаря за його специфікацією в обмін на договір оренди на 7–15 років. Це вигідно за нетипових вимог: кран-балки, холодильні камери, виробництво, великі маневрові майданчики. MAXON Nieruchomości є посередником у BTS та в оренді готових ангарів, зокрема ангарів із кран-балками.
На який строк орендують склад?
Склади та виробничі ангари в регіоні Варшави зазвичай орендують на 3–5 років, а об’єкти BTS — на 7–15 років; коротші договори (1–2 роки) стосуються менших модулів і складів класу B. Винагорода MAXON Nieruchomości становить 100–300% місячної орендної плати нетто залежно від строку оренди.
Поради, які можуть вам допомогти
Рекомендоване
1 хв читання
Jaki jest czas poszukiwania najemcy?
Читати далі
1 хв читання
Czym jest czynsz najmu?
Читати далі
1 хв читання
Jak przygotować nieruchomość do wynajmu?
Odświeżenie lokalu nie pociąga za sobą wielkich nakładów finansowych, a znajduje bezpośrednie przełożenie na cenę najmu oraz czas potrzebny na pozyskanie Klienta.
Читати далі