Büros der Klasse A und Büroflächen zur Miete Warschau und Umgebung
Polna Corner
Warszawa, Śródmieście, ul. Ludwika Waryńskiego
Nowoczesne biuro w układzie gabinetowym
Warszawa, Włochy, ul. Komitetu Obrony Robotników
Przedstawiam do wynajmu samodzielny moduł biurowy o powierzchni 296 mkw w nowoczesnym biurowcu. To ciekawa oferta dla firmy poszukującej biura w atrakcyjnej cenie i lokalizacji .
Nowoczesne, ekologiczne biuro Włochy/Okęcie
Warszawa, Włochy, ul. Komitetu Obrony Robotników
Przedstawiam do wynajmu samodzielny moduł biurowy o powierzchni 867 mkw w nowoczesnym biurowcu. To ciekawa oferta dla firmy poszukującej biura w atrakcyjnej cenie i lokalizacji , z doskonałym dojazdem do Centrum i oraz do pozostałych dzielnic miasta.
Nowoczesne biuro w układzie gabinetowym
Warszawa, Włochy, ul. Komitetu Obrony Robotników
Przedstawiam do wynajmu samodzielny moduł biurowy o powierzchni 296 mkw w nowoczesnym, A-klasowym biurowcu. To ciekawa oferta dla firmy poszukującej biura w atrakcyjnej cenie i lokalizacji .
Adgar Park West bud. A
Warszawa, Ochota, al. Aleje Jerozolimskie
Biuro gotowe do wejścia
Warszawa, Mokotów, ul. Puławska
Powierzchnia biurowa gotowa do wejścia. 10 min do Centrum Warszawy tramwajem. Możliwy podział powierzchni.
Moduł b iurowy 203 m2
Warszawa, Mokotów
Prestiżowe biuro na najwyższym piętrze budynku. Biuro z dostępem do tarasu Wysoki standard wykończenia Przestrzeń z możliwością układu typu open space lub gabinetowego Doskonale doświetlony światłem dziennym Funkcjonalny i ergonomiczny układ
Powierzchnia na biuro, handel lub wystawę
Warszawa, Wilanów, ul. Ponczowa
Gotowa do wynajęcia powierzchnia biurowo - usługowa.
Gotowe biuro przy Trasie Siekierkowskiej
Warszawa, Wawer, ul. Wał Miedzeszyński
Gotowy moduł biurowy na wynajem. Możliwe krótkie i długie okresy najmu oraz przejęcie mebli (do rozmów). 7 miejsc parkingowych.
Spark bud B
Warszawa, Wola, al. Aleja "Solidarności"
Über die Angebote in dieser Kategorie
Biura do wynajęcia w Warszawie – MAXON Nieruchomości. Najem komercyjny to umowa na pięć, siedem, dziesięć lat. Zły adres, źle policzona powierzchnia albo przeoczony zapis o indeksacji kosztują więcej niż cała prowizja. Dział biurowy MAXON reprezentuje najemców i właścicieli w Warszawie od lat – i czyta umowy najmu tak, jak czyta je druga strona. Dla najemcy: analiza potrzeb (ile osób, jaki model pracy, jaki budżet i horyzont), rynek w całości łącznie z powierzchniami, których właściciele nie reklamują, negocjacje stawki, fit-outu, okresów bezczynszowych i opcji przedłużenia. Dla właściciela: komercjalizacja budynku lub lokalu – wycena stawki, materiały, prezentacja w biura.online i na portalach, aktywna sprzedaż do bazy firm szukających powierzchni. Dział komercyjny pracuje pod nadzorem audytora z certyfikatem CCIM. W ostatnich 10 latach: 146 umów najmu biur i 78 tys. m² wynajętej i sprzedanej powierzchni biurowej.
Fragen und Antworten
Worin unterscheiden sich Büros der Klassen A, B und C?
Büros der Klasse A befinden sich in neuen oder modernisierten Gebäuden mit Klimaanlage, Doppelböden, Empfang und Tiefgarage, in Warschau vor allem in Śródmieście, Wola und Mokotów; Klasse B sind ältere Gebäude mit gutem Standard, Klasse C Gebäude ohne Modernisierung. MAXON Nieruchomości betreut Angebote aller Klassen, einschließlich Serviced Offices.
Welche Kosten trägt der Mieter eines Büros neben der Miete?
Neben der Miete (in Bürogebäuden üblicherweise in Euro pro m² und Monat angegeben) zahlt der Mieter eine Betriebskostenpauschale (Service Charge) für den Unterhalt des Gebäudes, Versorgungsleistungen nach Verbrauch sowie eine Gebühr für Parkplätze. Ein Berater von MAXON Nieruchomości berechnet die gesamten Mietkosten vor den Verhandlungen.
Für wie lange mietet man ein Büro in Warschau?
Der übliche Mietvertrag in einem Bürogebäude der Klasse A läuft 3–5 Jahre (in Klasse B auch 1–3 Jahre), mit jährlich indexierter Miete und einer mietfreien Zeit oder einem Ausbaubudget (Fit-out), das bei längerer Laufzeit verhandelt wird. MAXON Nieruchomości verhandelt diese Bedingungen im Namen des Mieters.
Was kostet die Anmietung eines Büros über MAXON?
Bei der Vermietung von Gewerbeflächen beträgt die Vergütung von MAXON Nieruchomości 100 % bis 300 % der monatlichen Nettomiete, abhängig von der Mietdauer. Die Vergütung ist nach Unterzeichnung des Mietvertrags fällig, und die vorangehenden Schritte — Flächenauswahl, Besichtigungen und Verhandlungen — werden nicht gesondert abgerechnet.
Ratgeber, die Ihnen helfen können
Empfohlen
1 Min. Lesezeit
Jaki jest czas poszukiwania najemcy?
Weiterlesen
1 Min. Lesezeit
Czym jest czynsz najmu?
Weiterlesen
1 Min. Lesezeit
Jak przygotować nieruchomość do wynajmu?
Odświeżenie lokalu nie pociąga za sobą wielkich nakładów finansowych, a znajduje bezpośrednie przełożenie na cenę najmu oraz czas potrzebny na pozyskanie Klienta.
Weiterlesen