Verfügbare Fläche
22 840 m²
Bestandsfläche
0 m²
Fläche im Bau
0 m²
Geplante Fläche
22 840 m²
Das Investitionsprojekt WLP SBU Szczecin South (Ustowo) ist ein geplantes Objekt der Klasse A, für dessen Realisierung der Entwickler WAIMEA verantwortlich ist. Der Komplex entsteht in der Woiwodschaft Westpommern und bietet insgesamt 22 840 m² moderne Fläche. Das Projekt umfasst den Bau eines Lagergebäudes. Die Halle DC1 befindet sich derzeit in der Planungsphase, und ihre gesamte Fläche von 22 840 m² ist vollständig zur Vermietung verfügbar. Die gesamte verfügbare Fläche innerhalb dieses Parks beträgt 22 840 m². Zukünftige Mieter erhalten Zugang zu einer technischen Infrastruktur, die eine lichte Lagerhöhe von 10 m, einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5 t/m² sowie eine Gasheizung umfasst. Brandschutz wird durch eine Sprinkleranlage, Rauchabzüge sowie eine Feuerwiderstandsklasse von 4000 MJ/m² gewährleistet. Das gesamte Objekt wird durch Dachoberlichter und ein energieeffizientes LED-System beleuchtet.
| Name | Gesamtfläche | Lagerfläche | Bürofläche | Status | Baujahr | Lagerhöhe | Bodentragfähigkeit | Stützenraster | Brandlast | Sprinkleranlage | LED-Beleuchtung | Rauchabzugsklappen | Brückenkran | Gleisanschluss | Anzahl Laderampen | Ebenerdige Tore |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 22 840 m² | 22 840 m² | — | Geplant | — | 10,00 m | 5 000 kg/m² | — | 3999 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
Die Ortschaft Ustowo, in unmittelbarer Nähe von Szczecin gelegen, stellt eine hervorragende Basis für Logistikoperationen in Westpommern dar. Diese Region zeichnet sich durch ein starkes grenzüberschreitendes Profil aus, was auf die Nähe zur deutschen Grenze sowie den Zugang zur Hafeninfrastruktur in Szczecin und Świnoujście zurückzuführen ist. Diese strategische Lage zieht Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, Kontraktlogistik und Produktion an, die skandinavische und westeuropäische Märkte bedienen. Die Woiwodschaft Westpommern bietet zudem Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften, einschließlich Ingenieuren und Spezialisten, die an lokalen Hochschulen ausgebildet werden.
Die Umgebung des Investitionsprojekts bietet eine reibungslose Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte, darunter die Autobahn A6 und die Schnellstraße S3, was eine effiziente Warenverteilung auf der Nord-Süd- sowie Ost-West-Achse ermöglicht. Die Nähe zur Agglomeration Szczecin garantiert zudem einen entwickelten Absatzmarkt sowie die für das Funktionieren moderner Unternehmen notwendige Dienstleistungsinfrastruktur.
Das Objekt befindet sich in einer typischen Logistiklage — der Arbeitsweg erfolgt hauptsächlich mit dem Pkw oder durch organisierten Arbeitnehmertransport.
Auf Anfrage
Szczecin, ul. Kasztanowa
Auf Anfrage
Warzymice
Auf Anfrage
Kołbaskowo
