Pow. dostępna
65 000 m²
Pow. istniejąca
0 m²
Pow. w budowie
0 m²
Pow. planowana
65 000 m²
Planowany kompleks 7R Park Warsaw South II (Stara Wieś) to nowoczesny obiekt magazynowy klasy A, za którego realizację odpowiada deweloper 7R. Inwestycja powstanie w województwie mazowieckim i dostarczy na rynek łącznie 65 000 mkw. najwyższej jakości przestrzeni biznesowej w ramach jednego budynku.
Obecnie hala DC1 znajduje się na etapie planowania – cała jej powierzchnia, wynosząca 65 000 mkw., pozostaje w pełni dostępna do wynajęcia. Projekt zostanie zrealizowany zgodnie z rygorystycznymi wymogami ekologicznymi, co potwierdzi certyfikat BREEAM Excellent. Przyszli najemcy zyskają dostęp do przestrzeni o wysokości składowania 10 m oraz bezpyłowej posadzki o podwyższonej nośności do 7 t/mkw. Obiekt zostanie wyposażony w nowoczesne oświetlenie LED, system tryskaczy, klapy dymowe oraz ogrzewanie gazowe, co zapewni optymalne warunki do prowadzenia zaawansowanych operacji logistycznych.
| Nazwa | Pow. całkowita | Pow. magazynowa | Pow. biurowa | Status | Rok budowy | Wysokość składowania | Nośność posadzki | Siatka słupów | Obciążenie ogniowe | Tryskacze | Oświetlenie LED | Klapy dymowe | Suwnica | Bocznica kolejowa | Lb. doków | Lb. bram „zero” |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 65 000 m² | 65 000 m² | — | Planowany | — | 10,00 m | 7 000 kg/m² | 12x22,5 | 4000 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Stara Wieś w gminie Nadarzyn, co stanowi strategiczny punkt na logistycznej mapie Mazowsza. Region ten charakteryzuje się niesłabnącym zainteresowaniem ze strony najemców, głównie ze względu na bezpośredni dostęp do ogromnego warszawskiego rynku zbytu oraz bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnych. Okolice stolicy to naturalne środowisko dla rozwoju branży e-commerce, operatorów logistycznych oraz firm z sektora FMCG, które wymagają sprawnej dystrybucji towarów na skalę krajową i międzynarodową.
Położenie w powiecie pruszkowskim gwarantuje doskonałe warunki do prowadzenia operacji transportowych. Obiekt powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie trasy ekspresowej S8, co zapewni płynny wyjazd w kierunku południowo-zachodnim oraz szybkie połączenie z autostradą A2 i południową obwodnicą Warszawy. Taka lokalizacja umożliwia sprawną obsługę logistyczną nie tylko aglomeracji warszawskiej, ale również tranzytu wschód-zachód. Dodatkowym atutem jest relatywna bliskość Lotniska Chopina, co ułatwia operacje oparte na transporcie cargo, a także dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej z okolicznych miejscowości.
Lokalizacja obiektu zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury komunikacji zbiorowej, co stanowi istotne ułatwienie dla osób dojeżdżających do pracy z okolicznych miejscowości. W niedalekiej odległości od planowanej inwestycji znajdują się następujące punkty komunikacyjne:
Na zapytanie
Młochów, ul. Aleja Kasztanowa
Na zapytanie
Nadarzyn
Na zapytanie
Nadarzyn
