Verfügbare Fläche
65 000 m²
Bestandsfläche
0 m²
Fläche im Bau
0 m²
Geplante Fläche
65 000 m²
Der geplante Komplex 7R Park Warsaw South II (Stara Wieś) ist ein modernes Logistikobjekt der Klasse A, dessen Realisierung vom Entwickler 7R verantwortet wird. Das Investitionsprojekt entsteht in der Woiwodschaft Masowien und wird insgesamt 65 000 m² erstklassige Geschäftsfläche in einem einzigen Gebäude auf den Markt bringen.
Derzeit befindet sich die Halle DC1 in der Planungsphase – ihre gesamte Fläche von 65 000 m² ist noch vollständig zur Vermietung verfügbar. Das Projekt wird gemäß strengen ökologischen Anforderungen realisiert, was durch das BREEAM Excellent-Zertifikat bestätigt wird. Zukünftige Mieter erhalten Zugang zu Flächen mit einer lichten Höhe von 10 m sowie einem staubfreien Boden mit einer erhöhten Traglast von 7 t/m². Das Objekt wird mit moderner LED-Beleuchtung, einer Sprinkleranlage, Rauchabzügen sowie einer Gasheizung ausgestattet, was optimale Bedingungen für die Durchführung anspruchsvoller Logistikoperationen gewährleistet.
| Name | Gesamtfläche | Lagerfläche | Bürofläche | Status | Baujahr | Lagerhöhe | Bodentragfähigkeit | Stützenraster | Brandlast | Sprinkleranlage | LED-Beleuchtung | Rauchabzugsklappen | Brückenkran | Gleisanschluss | Anzahl Laderampen | Ebenerdige Tore |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 65 000 m² | 65 000 m² | — | Geplant | — | 10,00 m | 7 000 kg/m² | 12x22,5 | 4000 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
Die Investition befindet sich in Stara Wieś in der Gemeinde Nadarzyn, was einen strategischen Punkt auf der Logistikkarte Masowiens darstellt. Diese Region zeichnet sich durch ein ungebrochenes Interesse seitens der Mieter aus, vor allem aufgrund des direkten Zugangs zum riesigen Warschauer Absatzmarkt und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Das Umland der Hauptstadt ist ein natürliches Umfeld für die Entwicklung der E-Commerce-Branche, von Logistikbetreibern sowie Unternehmen aus dem FMCG-Sektor, die eine effiziente Warenverteilung auf nationaler und internationaler Ebene erfordern.
Die Lage im Kreis Pruszków garantiert hervorragende Bedingungen für die Durchführung von Transportoperationen. Das Objekt entsteht in unmittelbarer Nähe zur Schnellstraße S8, was eine reibungslose Ausfahrt in Richtung Südwesten sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn A2 und die südliche Umgehungsstraße von Warschau gewährleistet. Eine solche Lage ermöglicht eine effiziente logistische Bedienung nicht nur der Warschauer Agglomeration, sondern auch des Ost-West-Transits. Ein zusätzlicher Vorteil ist die relative Nähe zum Chopin-Flughafen, was auf Luftfracht basierende Operationen erleichtert, sowie der Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften aus den umliegenden Ortschaften.
Die Lage des Objekts bietet einen bequemen Zugang zur Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs, was eine wesentliche Erleichterung für Pendler aus den umliegenden Ortschaften darstellt. In geringer Entfernung von der geplanten Investition befinden sich folgende Haltestellen:
Auf Anfrage
Młochów, ul. Aleja Kasztanowa
Auf Anfrage
Nadarzyn
Auf Anfrage
Nadarzyn
