Verfügbare Fläche
5 256 m²
Bestandsfläche
0 m²
Fläche im Bau
28 533 m²
Geplante Fläche
0 m²
7R Park Szczecin South ist ein erstklassiges Lagerprojekt (Klasse A), das in Warzymice bei Stettin vom Entwickler 7R realisiert wird. Generalunternehmer des Investitionsprojekts ist das Unternehmen Depenbrock Polska. Die Bauarbeiten beginnen im August 2026, und die Übergabe des gesamten Komplexes an die Nutzer ist für das dritte Quartal 2027 geplant.
Der Komplex besteht aus zwei modernen Gebäuden mit unterschiedlichem Mietstatus. Die Halle DC1 wurde vollständig kommerzialisiert – ihr exklusiver Mieter ist das Unternehmen Procent Poland und sie verfügt derzeit über keine freie Fläche. Im Gebäude DC2 hingegen warten 5 256 m² an operativer Fläche höchster Qualität auf zukünftige Betreiber.
Das Investitionsprojekt zeichnet sich durch eine anspruchsvolle technische Spezifikation aus. Es bietet eine Lagerhöhe von 12 Metern, einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 7 t/m² sowie eine fortschrittliche ESFR K360-Sprinkleranlage (4,1 bar). Das gesamte Projekt wird einen strengen Zertifizierungsprozess im BREEAM-System auf dem Niveau Excellent durchlaufen.
| Name | Gesamtfläche | Lagerfläche | Bürofläche | Status | Baujahr | Lagerhöhe | Bodentragfähigkeit | Stützenraster | Brandlast | Sprinkleranlage | LED-Beleuchtung | Rauchabzugsklappen | Brückenkran | Gleisanschluss | Anzahl Laderampen | Ebenerdige Tore |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 23 277 m² | 23 277 m² | — | Im Bau | 2027 | 12,00 m | 7 000 kg/m² | 22,5X12 | 4000 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
| DC2 | 5 256 m² | 5 256 m² | — | Im Bau | 2027 | 12,00 m | 7 000 kg/m² | 22,5X12 | 3999 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
Westpommern ist einer der strategisch wichtigsten Logistikmärkte in Polen und fungiert als natürliche Brücke zwischen Skandinavien, unserem Land und Westeuropa. 7R Park Szczecin South in Warzymice fügt sich perfekt in diesen grenzüberschreitenden Charakter ein und garantiert den Mietern optimale Bedingungen für die Abwicklung regionaler Lieferungen sowie für grenzüberschreitende Operationen auf der Linie Polen–Deutschland.
Ein wesentlicher Vorteil des Investitionsprojekts ist der direkte Zugang zu paneuropäischen Verkehrskorridoren. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A6, die nahtlos in die deutsche Autobahn A11 übergeht und einen schnellen Weg in Richtung Berlin eröffnet. Darüber hinaus garantiert der Standort eine effiziente Anbindung an die Schnellstraßen S3 und S6, was die Distribution auf den Inlandsmarkt erheblich verbessert. Die Nähe zu den Seehäfen in Stettin und Swinemünde sowie der Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften aus der Agglomeration Stettin bilden das Fundament für Unternehmen aus dem E-Commerce- und Kontraktlogistiksektor.
Das Objekt bietet der Belegschaft bequeme Anreisemöglichkeiten mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Im Umkreis von ca. 2,3 km vom Investitionsprojekt befindet sich der Bahnhof Szczecin Gumieńce, was eine zusätzliche Erleichterung für Mitarbeiter darstellt, die aus weiter entfernten Gebieten der Agglomeration anreisen.
Auf Anfrage
Szczecin, ul. Kasztanowa
Auf Anfrage
Ustowo
Auf Anfrage
Kołbaskowo
