Budynek biurowo-magazynowo-handlowy dla 1 firmy

Do wynajęcia cały budynek na siedzibę firmy, idealny dla firmy, której zależy na bezpiecznej, wygodnej siedzibie i wielofunkcyjnym przeznaczeniu zajmowanych powierzchni. Blisko S7, Mostu Curie-Skłodowskiej, wjazdu na S2.

Obiekt nowoczesny, bezpieczny, dostosowany do wysokich wymagań i przepisów. Całkowicie nowy, czeka na pierwszego najemcę.

Właściciel przewiduje dostosowanie wykończenia pomieszczeń zgodnie z potrzebami najemcy.

Parter (poziom 0): 

• powierzchnia handlowa / showroom / lobby z recepcją - 45 mkw - piękne przeszklenia, witryny, reprezentacyjne wejście,
• pomieszczenia socjalne: szatnie, toalety, nowoczesna kuchnia,
• magazyn, 200 mkw- wysokość 4,3 m, dwie bramy "0".

Piętro 1:

• biuro 67 mkw - piękne, szerokie okna,
• pomieszczenia socjalne: kuchnia, toalety,
• biuro / magazyn (open space) 254 mkw, wysokość 3,3 m - ta powierzchnia nadaje się również na urządzenie biura (jest instalacja wentylacji, klimatyzacji, okablowanie).

Udogodnienia

• ogrodzony teren z parkingiem na 6 aut, z ładowarką do samochodów elektrycznych oraz możliwością parkowania dodatkowych aut obok budynku,
• nowoczesna instalacja CCTV,
• 4 niezależne systemy wentylacji,
• klimatyzacja.

Winda towarowo-osobowa łączy powierzchnię magazynową na poziomie 0 z magazynem / biurem na 1 piętrze.

Koszt najmu:

• czynsz: 40 000 netto miesięcznie, 
• koszty eksploatacji (przewidywane) 10 zł / 1 mkw miesięcznie, w zależności od potrzeb najemcy, 
• dodatkowo płatne media wg licznika (ogrzewanie, woda, energia elektryczna),
• + VAT 23 %