Appartamenti
3.005 venduti · 4.955 affittati
2,10 mld PLN di valore in 10 anni. Mediana di 97 giorni dall'incarico alla vendita; 482 mila m² venduti e affittati.
MAXON · Chi siamo · L'azienda
Immobili a Varsavia dal 1989
Dal 1989 intermediamo vendite e locazioni di immobili a Varsavia e dintorni. Ogni numero di questa pagina viene dal nostro database delle transazioni, non da dichiarazioni.
Varsavia · sede e filiali
1989 — 2026
4,85 mld PLN
di immobili venduti in 10 anni
5 963 transazioni di vendita, intera azienda
13.700+
transazioni in 10 anni
5 963 vendite e 7 765 contratti di locazione conclusi
≈ 0,5 mld PLN
di vendite all'anno
Media degli ultimi 5 anni: 488 mln PLN all'anno
37 anni
sul mercato, dal 1989
122 consulenti in 7 filiali
Dati dal nostro database delle transazioni · Varsavia
La scala dal 2010: numero di transazioni e valore delle vendite
Dal 2017 al 2023 abbiamo chiuso ogni anno oltre mille transazioni nella sola Varsavia; il record è 1.341 nel 2019. Il grafico mostra vendite, locazioni e valore delle vendite anno per anno; la barra 2026 copre i dati fino a fine ottobre.
Varsavia 2010–2026: transazioni e valore
Transazioni di vendita
Transazioni di locazione
Valore delle vendite (mln PLN)
Fonte: database delle transazioni MAXON, al 1 novembre 2026. * 2026: fino a fine ottobre.
Asse sinistro: numero di transazioni · asse destro: mln PLN
Vendite cumulate
3,95 mld PLN
di vendite dal 2010 nella sola Varsavia
4.890 transazioni di vendita nella capitale.
Superficie
746 mila m²
di superficie venduta dal 2010
Più 1,08 milioni m² nei contratti di locazione conclusi.
Intera azienda
6,45 mld PLN
di vendite dal 2004
8.158 transazioni di vendita nell'intero database.
Ogni anno vendiamo immobili per circa mezzo miliardo di zloty.
488 mln PLN di immobili venduti all'anno (intera azienda, ultimi 5 anni) · la metà degli appartamenti venduta in meno di 97 giorni dall'incarico · 6 incarichi di vendita su 10 nel 2025 in esclusiva. Ognuno di questi numeri viene dal nostro database, e ognuno puoi verificarlo con un consulente.
Segmenti di mercato
Tre mercati, tre team, un unico database
Un appartamento, un palazzo uffici e un terreno per un complesso residenziale sono tre mercati diversi, tre gruppi di clienti e tre insiemi di norme. Per questo ogni segmento è seguito da un team dedicato, e tutti lavorano sullo stesso database di clienti e transazioni. Numeri degli ultimi 10 anni, Varsavia.
Case e villette a schiera
269 vendute · 374 mln PLN
213 contratti di locazione e 125 mila m² di case a Varsavia e dintorni.
Terreni d'investimento
3,1 milioni di m² in 10 anni
Intera azienda: oltre 3 milioni di m² di immobili e terreni venduti. A Varsavia 82 transazioni di vendita per 141 mln PLN.
Uffici e immobili
191 mln PLN di vendite · 146 locazioni
23 vendite di palazzi uffici e immobili e 78 mila m² di uffici affittati e venduti.
Locali commerciali
786 transazioni in totale
100 vendite per 111 mln PLN e 686 contratti di locazione di locali commerciali e di servizi. 95 mila m² in totale.
Magazzini e logistica
546 capannoni affittati
Affittiamo sia grandi hub logistici sia magazzini urbani e capannoni produttivi, per operatori logistici, e-commerce, produttori e catene retail.
Area metropolitana di Varsavia
La conoscenza di tutti i 18 quartieri, supportata da migliaia di transazioni
I nostri consulenti lavorano per quartiere. Di seguito il numero di vendite concluse in ciascuno dal 2004: da 761 a Mokotów a 22 a Rembertów.
Quartieri per numero di vendite
Database delle transazioni MAXON
Mokotów
761 transazioni
Białołęka
708 transazioni
Śródmieście
535 transazioni
Wola
482 transazioni
Praga-Południe
405 transazioni
Wilanów
324 transazioni
Ochota
301 transazioni
Bemowo
267 transazioni
Ursynów
231 transazioni
Bielany: 227
Targówek: 165
Wawer: 160
Żoliborz: 160
Praga-Północ: 111
Włochy: 89
Ursus: 84
Wesoła: 39
Rembertów: 22
In totale 5.071 vendite e 9.236 contratti di locazione a Varsavia
18 quartieri su 18
Ad oggi
Attualmente in offerta
1,55 mld PLN
valore totale degli annunci in vendita
723 immobili in vendita nell'offerta MAXON.
1.647
immobili in affitto in offerta
Assicurazione RC dell'intermediario
Ogni transazione gestita da MAXON è coperta dall'assicurazione di responsabilità civile professionale dell'intermediario.
37 anni di crescita
Tappe calcolate dal database
Dal primo ufficio nel 1989 a oggi. Dal 2010 ogni soglia di questa linea del tempo è calcolata dal nostro database delle transazioni, non a memoria.
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1989
Primo ufficio a Varsavia
Inizio dell'attività nei primi anni del libero mercato immobiliare in Polonia.
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2010
L'inizio della storia misurata
Da quest'anno ogni transazione, contratto e richiesta è in un unico database. Tutti i contatori di questa pagina partono dal 2010.
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2014
Primo anno con oltre 100 milioni di PLN di vendite a Varsavia
135 vendite per 102 mln PLN nella capitale.
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2015
Scala raddoppiata in 12 mesi
716 transazioni nell'anno contro 342 l'anno precedente. Le vendite cumulate dal 2010 superano 0,5 miliardi di PLN.
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2017
Oltre 1.000 transazioni all'anno a Varsavia
1.072 transazioni (406 vendite, 666 contratti di locazione) e 1 miliardo di PLN di vendite cumulate dal 2010.
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2018
Il modello dell'esclusiva
Il passaggio agli incarichi in esclusiva con pacchetto marketing completo. Oggi il 62% dei nostri incarichi di vendita segue questo modello.
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2019
Numero record di transazioni: 1.341
534 vendite e 807 contratti di locazione in un solo anno a Varsavia.
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2021
Valore record delle vendite a Varsavia: 389 mln PLN
105 mila m² venduti in 12 mesi.
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2024
La mediana di un appartamento venduto supera 800.000 PLN
829.000 PLN e 16.432 PLN/m²: il doppio rispetto al 2018 (8.043 PLN/m²).
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2026
4 miliardi di PLN di vendite cumulate nella sola Varsavia
3,95 mld PLN di vendite dal 2010 nella capitale e 6,45 mld PLN per l'intera azienda dal 2004.
Esperti e responsabilità
Le persone e la struttura di MAXON
Consulenti abilitati, un ufficio legale interno e procedure che tutelano ogni transazione, e un'unica azienda che ne risponde.
Janusz Iracki
Prezes Zarządu
„Marka to zdolność do dotrzymywania zobowiązań”
Team e 7 filiali
122 consulenti
Consulenti nelle filiali di tutta Varsavia. Ognuno ha alle spalle analisti, ufficio legale e marketing, così si occupa del cliente e non della logistica.
Premi e riconoscimenti
11 riconoscimenti
Riconoscimenti di settore e certificati di affidabilità ottenuti dall'azienda dal 1989.
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I consulenti MAXON hanno concluso oltre 13.700 transazioni in 10 anni. La valutazione è gratuita e basata sui prezzi di transazione del tuo quartiere.
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