Warszawa, Praga-Północ, Praga, ul. Kępna
L'essentiel
Appartement à vendre
- classic
- cave
Pièces
Bâtiment
- interphone
Description du bien
Nieruchomość w zabytkowej kamienicy z 1897 roku, wykonanej z cegły, czeka na właściciela, który nada jej indywidualny charakter.
Apartament powstał z 3 niezależnych mieszkań.
Do tej pory znajdowały się w nim niezależne biura.
Od niedawna została zmieniona forma użytkowania na mieszkalną. Stąd brak kuchni i łazienek.
Mimo historycznego rodowodu, sam budynek jest w bardzo dobrym stanie, co gwarantuje solidną bazę do realizacji ambitnych projektów wnętrzarskich.
Kluczowym atutem tej nieruchomości jest jej niezwykły potencjał.
Dzięki nietypowemu układowi, apartament można zaadaptować na potrzeby wielopokoleniowej rodziny, tworząc oddzielne strefy dla rodziców, dzieci, nastolatków czy dziadków, zapewniając każdemu komfort i prywatność.
Istnieje również możliwość nieformalnego podziału całego lokalu nawet na trzy niezależne mieszkania, co czyni go wyjątkowo atrakcyjnym dla inwestorów lub rodzinny pragnącej zachować maksimum prywatności w bliskim kontakcie.
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 5-piętrowej kamienicy. Klatka zadbana i bardzo czysta.
W kamienicy nie ma mieszkań czynszowych i działa prężna wspólnota.
Parking na ulicy, płatny, lub istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na podwórku w sąsiedniej kamienicy.
Opłaty za wodę i ścieki - płatne na podstawie ryczałtu x ilość metrów.
Nieruchomość posiada trzy niezależne liczniki prądu.
Do mieszkania należy ( umownie) niewielka piwnica.
Emplacement et environs
Lokalizacja przy ulicy Kępnej na Pradze-Północ to gwarancja dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Okolica jest idealna dla rodzin, oferując liczne szkoły, przedszkola i place zabaw w zasięgu spaceru. Praga-Północ to dzielnica z bogatą historią i dynamicznie rozwijającą się ofertą kulturalną i gastronomiczną. Mimo podanych odległości do przystanków autobusowych (Ząbkowska 01 - 55.0 km, Okrzei 02 - 154.0 km) i tramwajowego (Ząbkowska 03 - 70.0 km), lokalizacja jest świetnie skomunikowana, z łatwym dostępem do metra, tramwaju i głównych węzłów komunikacyjnych, co zapewnia szybkie połączenie z każdą częścią Warszawy. W pobliżu znajdują się również punkty użyteczności publicznej, takie jak kawiarnia Małpi Biznes (90.0 km), Muzeum Warszawskiej Pragi (92.0 km) czy siłownia L9 Muay Thai & Martial Arts Club (98.0 km). Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i odkrycia wszystkich możliwości, jakie oferuje ten wyjątkowy apartament.
L'emplacement du bien sur la carte peut être approximatif. Distances à vol d'oiseau, temps de marche indicatifs.
