Dwupoziomowy lokal użytkowy z witryną

Do wynajęcia funkcjonalny, dwupoziomowy lokal użytkowy położony na warszawskich Bielanach, w sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego. Bezpośrednie wejście z ulicy oraz intensywny ruch pieszy w okolicy sprawiają, że lokal dobrze nadaje się do działalności handlowej i usługowej. Układ dwóch poziomów pozwala wygodnie oddzielić część reprezentacyjną od zaplecza.

Rozkład pomieszczeń:

Poziom 0:

• główna sala o powierzchni ok. 24 m², z bezpośrednim wejściem z ulicy,
• dodatkowe, wydzielone pomieszczenie / kuchnia o powierzchni ok. 10 m²
  

Poziom -1:

• otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 25 m²,
• wydzielone biuro o powierzchni ok. 10 m²,

Parter może pełnić funkcję sali obsługi klientów, ekspozycji lub miejsca pracy zespołu, natomiast dolny poziom świetnie sprawdzi się jako magazyn, zaplecze, archiwum albo dodatkowa przestrzeń robocza. Taki układ daje dużą elastyczność w organizacji działalności i pozwala dopasować lokal do różnych potrzeb najemcy.

Atuty nieruchomości:

• bezpośrednie wejście z ulicy,
• duże osiedle mieszkaniowe w najbliższym otoczeniu,
• spory ruch pieszy i stały przepływ potencjalnych klientów,
• dwa funkcjonalne poziomy,
• możliwość oddzielenia strefy obsługi klienta od zaplecza,
• uniwersalny układ pomieszczeń.

Lokal sprawdzi się m.in. pod biuro, punkt usługowy, gabinet, showroom, sklep specjalistyczny, pracownię, studio, punkt obsługi klienta, działalność szkoleniową lub firmę potrzebującą dodatkowego zaplecza magazynowego.

Zadbany budynek z 1973 roku. Lokal znajduje się na parterze, na poziomie „0”, z bezpośrednim wejściem z ulicy. Duża witryna zapewnia dobrą widoczność lokalu i możliwość ekspozycji działalności.