Praga-Południe, zabudowa dwulokalowa 325 mkw

Oferujemy na sprzedaż kształtną działkę zlokalizowaną w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Warszawy – przy ul. Józefa Chłopickiego.

Doskonała lokalizacja w sercu warszawskiego Grochowa, zapewniająca łatwy dostęp do wszystkich atrakcji stolicy. W sąsiedztwie terenów zielonych, w tym malowniczy Rezerwat przyrody Olszynka Grochowska – tylko 1 km pieszo.

Komunikacja:

• PKP Warszawa Olszynka Grochowska – stacja kolejowa w odległości zaledwie kilku minut,
• Przystanki autobusowe: linie 102, 135, 202, 523, N21, 
• Blisko przystanek tramwajowy: linie 3, 6, 9, 24.

Pełna infrastruktura usługowa, zapewniająca komfort codziennego życia. W pobliżu pływalnia, klub tenisowy, galeria handlowa, a także szkoła podstawowa (w odległości 180 m) – wszystko w zasięgu ręki.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, m.st. Warszawa, ul. J. Chłopickiego, 
• Identyfikator działki (Teryt): 146507_8.0405,
• Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, Internet,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP, PLK, autobus, tramwaj,
• Dojazd: bezpośrednio z drogi publicznej ul. J. Chłopickiego, 
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

• Warunki Zabudowy (WZ) decyzja nr 7/WZ/PPd/2019 z dnia 04.04.2019 r.,
• Przeznaczenie działki: budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy w zabudowie pierzejowej,
• Powierzchnia zabudowy: 220 mkw.,
• Wysokość zabudowy: 11 m,
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 55%,
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
• Liczba kondygnacji podziemnych: brak,
• Powierzchnia użytkowa łącznie: 450 mkw.,
• Przewidywana liczba miejsc postojowych: 4 w tym 4 naziemne.

Idealne miejsce dla rodzin, przestronna działka w spokojnej okolicy, zapewniająca dzieciom bezpieczne warunki do zabawy i spędzania czasu na świeżym powietrzu.