SEROCK, WIERZBICA TEREN PRZEMYSŁOWY P/U 16,7HA

Na sprzedaż grunt inwestycyjny przemysłowo-usługowy położony w miejscowości Wierzbica, blisko Serocka, w strefie objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod działalność przemysłową, produkcyjną, magazynową oraz składową.

Nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym, położona jest w atrakcyjnej lokalizacji – w pobliżu drogi krajowej DK61, z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych oraz w bliskiej odległości od Serocka.

Duży potencjał rozwojowy, świetne skomunikowanie i dostęp do infrastruktury technicznej sprawiają, że oferta wyróżnia się na tle innych gruntów przemysłowych w regionie.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Wierzbica,
• Identyfikator działki (Teryt): 140804_5.0025,
• Klasy gleby: RIVb, RV, RVI, Br/RIVb, Br/RV,
• Na terenie znajdują się zabudowania,
• Media: prąd, woda, kanalizacja i Internet na działce,
• Dwa niezależne Trafo, zasilające teren,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 138/XV/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 30 listopada 2015 r.,
• Oznaczenie w planie "P/U1",
• Przeznaczenie podstawowe: tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i/lub zabudowy usługowej,
• Ilość kondygnacji: do 3 nadziemnych,
• Wysokość zabudowy: do 16 m,
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,7,
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%,
• Minimalna powierzchnia działu budowlanej: 2 000 mkw.