Warszawa, Białołęka · ul. Annopol
Verfügbare Fläche
0 m²
Bestandsfläche
59 200 m²
Fläche im Bau
0 m²
Geplante Fläche
3 500 m²
Segro Business Park Warsaw Żerań ist ein städtischer Logistikpark der Klasse A, der vom Entwickler SEGRO im Warschauer Stadtteil Białołęka realisiert wurde. Das Investitionsprojekt besteht aus acht bestehenden Gebäuden, die insgesamt über 60.000 Quadratmeter moderne Geschäftsfläche bieten.
Aktueller Vermarktungsstatus:
Die Hallen zeichnen sich durch einen hohen technischen Standard aus. Die Arbeitsfläche bietet eine Bodenbelastbarkeit von 5 t/m² sowie eine lichte Lagerhöhe von 9 bis 10 Metern. Das Objekt ist mit Sprinkleranlagen, Rauchabzügen sowie Tageslichteinfall durch Dachoberlichter ausgestattet. Das Gelände ist vollständig eingezäunt, bewacht und videoüberwacht (CCTV), und den Mietern stehen großzügige Rangierflächen sowie Parkplätze für Lkw zur Verfügung.
| Name | Gesamtfläche | Lagerfläche | Bürofläche | Status | Baujahr | Lagerhöhe | Bodentragfähigkeit | Stützenraster | Brandlast | Sprinkleranlage | LED-Beleuchtung | Rauchabzugsklappen | Brückenkran | Gleisanschluss | Anzahl Laderampen | Ebenerdige Tore |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 11 100 m² | 11 100 m² | — | Bestehend | — | 9,00 m | 5 000 kg/m² | 20x15 | — | Ja | keine Angabe | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
| DC2 | 9 800 m² | 9 800 m² | 100 m² | Bestehend | — | 9,00 m | 5 000 kg/m² | 20x15 | — | Ja | keine Angabe | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
| DC3 | 10 000 m² | 10 000 m² | — | Bestehend | — | 9,00 m | 5 000 kg/m² | 20x15 | — | Ja | keine Angabe | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
| DC4 | 3 900 m² | 3 900 m² | — | Bestehend | — | 9,00 m | 5 000 kg/m² | 20x15 | — | Ja | keine Angabe | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
| DC5 | 9 500 m² | 9 500 m² | — | Bestehend | — | 9,00 m | 5 000 kg/m² | 20x15 | — | Ja | keine Angabe | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
| DC6 | 3 600 m² | 3 600 m² | — | Bestehend | — | 9,00 m | 5 000 kg/m² | 20x15 | — | Ja | keine Angabe | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
| DC7 | 1 600 m² | — | 1 600 m² | Bestehend | — | 9,00 m | 5 000 kg/m² | 20x15 | — | Ja | keine Angabe | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
| DC8 | 11 300 m² | 11 300 m² | — | Bestehend | — | 10,00 m | 5 000 kg/m² | — | — | Ja | keine Angabe | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
| DC9 | 3 500 m² | 3 500 m² | — | Geplant | — | 10,00 m | 5 000 kg/m² | — | — | Ja | keine Angabe | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
| G | — | — | — | — | — | — | — | — | — | keine Angabe | keine Angabe | keine Angabe | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
Der Komplex befindet sich in Warschau-Żerań, was einen strategischen Punkt für die städtische Logistik in der Region Masowien darstellt. Diese Lage garantiert den Mietern direkten Zugang zum riesigen Absatzmarkt der Hauptstadt und erleichtert die effiziente Abwicklung von E-Commerce-Operationen auf der letzten Meile. Ein entscheidender verkehrstechnischer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zur Schnellstraße S8, die nur 300 m entfernt ist und eine kollisionsfreie Ausfahrt aus der Stadt sowie eine reibungslose landesweite Distribution ermöglicht.
Das Objekt zeichnet sich durch einen hervorragenden Zugang zum öffentlichen Nahverkehr aus, was Rekrutierungsprozesse erheblich erleichtert. Nur wenige Gehminuten vom Eingangstor entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen, die von lokalen Linien bedient werden. Ein sehr starkes Argument für Mitarbeiter, die aus anderen Stadtteilen anreisen, ist die U-Bahn- und S-Bahn-Station Bródno, die etwa 1,2 km entfernt liegt. Dies gewährleistet eine problemlose Personalversorgung bei Schichtarbeit.
Auf Anfrage
Warszawa, Białołęka, ul. Annopol
Auf Anfrage
Warszawa, Białołęka, ul. Odlewnicza
Auf Anfrage
Warszawa, Białołęka, ul. Daniszewska
