Verfügbare Fläche
77 493 m²
Bestandsfläche
0 m²
Fläche im Bau
0 m²
Geplante Fläche
77 493 m²
Das Investitionsprojekt 7R Park Warsaw South I (Nadarzyn) ist ein geplanter Logistikkomplex der Klasse A in der Woiwodschaft Masowien, dessen Realisierung der Entwickler 7R verantwortet. Das Objekt wird insgesamt 77 493 m² moderne Fläche bieten. Derzeit befinden sich beide Gebäude in der Planungsphase und ihre gesamte Fläche steht zur Reservierung zur Verfügung. Im Rahmen des Projekts entstehen die Hallen: DC1 (55 463 m² freie Fläche von insgesamt 55 463 m²) sowie DC2 (22 030 m² freie Fläche von insgesamt 22 030 m²). Die gesamte verfügbare Fläche beträgt 77 493 m².
Der Komplex wird gemäß den Anforderungen der ökologischen Zertifizierung BREEAM Excellent realisiert. Die Objekte verfügen über eine Lagerhöhe von 10 m, einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 7 t/m² sowie eine moderne LED-Beleuchtung. Erwähnenswert sind die unterschiedlichen Heizsysteme – in der Halle DC1 ist eine Gasheizung vorgesehen, während in DC2 eine Wärmepumpe zum Einsatz kommt.
| Name | Gesamtfläche | Lagerfläche | Bürofläche | Status | Baujahr | Lagerhöhe | Bodentragfähigkeit | Stützenraster | Brandlast | Sprinkleranlage | LED-Beleuchtung | Rauchabzugsklappen | Brückenkran | Gleisanschluss | Anzahl Laderampen | Ebenerdige Tore |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 55 463 m² | 55 463 m² | — | Geplant | — | 10,00 m | 7 000 kg/m² | 12x22,5 | 4000 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
| DC2 | 22 030 m² | 22 030 m² | — | Geplant | — | 10,00 m | 7 000 kg/m² | 12x22,5 | 4000 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
Die Ortschaft Nadarzyn stellt einen der wichtigsten Punkte auf der Logistikkarte von Masowien dar. Diese Region zeichnet sich durch ein enormes Vertriebspotenzial aus, das sich aus der direkten Nachbarschaft zum aufnahmefähigen Absatzmarkt der Agglomeration Warschau ergibt. Die Umgebung zieht vor allem Logistikbetreiber, Unternehmen aus dem E-Commerce-Sektor sowie die FMCG-Branche an, für die eine effiziente Abwicklung der Last-Mile-Lieferungen Priorität hat. Die Nähe zur Hauptstadt garantiert zudem Zugang zu einer breiten Basis an qualifizierten Arbeitskräften und Ingenieurpersonal, das an den Warschauer Hochschulen ausgebildet wird.
Die Investition befindet sich an einem strategischen Verkehrsknotenpunkt, was den Mietern in Zukunft optimale Bedingungen für den Warenvertrieb auf nationaler und internationaler Ebene bieten wird. Das Objekt entsteht in geringer Entfernung zu den wichtigsten Verkehrsarterien der Region, einschließlich der Schnellstraße S8, die einen flüssigen Transit in Richtung Südwesten sowie eine schnelle Auffahrt auf die Umgehungsstraße von Warschau ermöglicht. Ein zusätzlicher Vorteil für Unternehmen, die internationalen Handel betreiben, ist die relative Nähe zum Flughafen Chopin, der den Frachtverkehr abwickelt.
Das Objekt befindet sich in einer typischen Logistiklage — der Arbeitsweg erfolgt hauptsächlich mit dem Pkw oder durch organisierten Transport des Arbeitgebers.
Auf Anfrage
Nadarzyn
Auf Anfrage
Michałowice, ul. Sokołowska
Auf Anfrage
Sokołów, ul. Sąsiedzka
