Pow. dostępna
59 900 m²
Pow. istniejąca
61 045 m²
Pow. w budowie
45 797 m²
Pow. planowana
59 900 m²
Kompleks Prologis Park Poznań III to inwestycja magazynowa klasy A, zlokalizowana w dzielnicy Grunwald. Za realizację odpowiada doświadczony deweloper Prologis. Aktualny status komercjalizacji wykazuje zróżnicowaną dostępność. Istniejące budynki DC1 oraz DC2 są obecnie w pełni wynajęte. Z kolei dla firm poszukujących nowej przestrzeni deweloper przygotował cztery planowane hale (DC3, DC4, DC5, DC6), które dostarczą na rynek łącznie ponad 83 tysiące metrów kwadratowych. Każdy z tych przyszłych obiektów dysponuje pełną pulą wolnej powierzchni (odpowiednio: 21 300 mkw., 23 500 mkw., 23 500 mkw. oraz 15 100 mkw.). Od strony technicznej najemcy otrzymują standard rynkowy, obejmujący wysokość składowania 10 m, posadzkę bezpyłową o nośności 5 t/mkw. oraz pełne zabezpieczenie w postaci tryskaczy i klap dymowych.
| Nazwa | Pow. całkowita | Pow. magazynowa | Pow. biurowa | Status | Rok budowy | Wysokość składowania | Nośność posadzki | Siatka słupów | Obciążenie ogniowe | Tryskacze | Oświetlenie LED | Klapy dymowe | Suwnica | Bocznica kolejowa | Lb. doków | Lb. bram „zero” |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 12 912 m² | 12 912 m² | — | Istniejący | 2018 | 10,00 m | 5 000 kg/m² | 12x24 | — | tak | brak danych | tak | brak danych | brak danych | — | — |
| DC2 | 48 346 m² | 48 133 m² | 213 m² | Istniejący | — | 10,00 m | 5 000 kg/m² | — | — | tak | brak danych | tak | brak danych | brak danych | — | — |
| DC3 | 21 300 m² | 21 300 m² | — | Planowany | — | 10,00 m | 5 000 kg/m² | — | — | tak | brak danych | tak | brak danych | brak danych | — | — |
| DC4 | 45 797 m² | 45 797 m² | — | W budowie | 2027 | 10,00 m | 5 000 kg/m² | — | — | tak | brak danych | tak | brak danych | brak danych | — | — |
| DC5 | 23 500 m² | 23 500 m² | — | Planowany | — | 10,00 m | 5 000 kg/m² | — | — | tak | brak danych | tak | brak danych | brak danych | — | — |
| DC6 | 15 100 m² | 15 100 m² | — | Planowany | — | 10,00 m | 5 000 kg/m² | — | — | tak | brak danych | tak | brak danych | brak danych | — | — |
Inwestycja usytuowana jest w poznańskim Fabianowie, stanowiącym strategiczny punkt na mapie logistycznej Wielkopolski. Region ten zyskał status kluczowego hubu e-commerce, oferując najemcom bezpośredni dostęp do chłonnego rynku niemieckiego oraz płynną dystrybucję w skali całego kraju. Fundamentalnym atutem tego układu komunikacyjnego jest bezpośrednie sąsiedztwo autostrady A2, oddalonej od bram parku o zaledwie 300 metrów, co gwarantuje bezkolizyjny tranzyt towarowy na głównej osi Berlin-Warszawa.
Dojazd komunikacją miejską prezentuje się bardzo korzystnie – w zasięgu kilku minut pieszo od bramy znajduje się kilka przystanków autobusowych, co ułatwia codzienny dojazd. Dodatkowym wsparciem jest stacja kolejowa Poznań Górczyn, oddalona o ok. 3,7 km, łącząca obszar z resztą aglomeracji. Dla najemców prowadzących pracę zmianową oznacza to stabilny dostęp do kandydatów niekorzystających z prywatnych samochodów.
Na zapytanie
Plewiska
Na zapytanie
Komorniki, ul. Towarowa
Na zapytanie
Komorniki, ul. ks. Piotra Wawrzyniaka
