Verfügbare Fläche
59 900 m²
Bestandsfläche
61 045 m²
Fläche im Bau
45 797 m²
Geplante Fläche
59 900 m²
Der Komplex Prologis Park Poznań III ist eine Lagerinvestition der Klasse A im Stadtteil Grunwald. Für die Umsetzung ist der erfahrene Entwickler Prologis verantwortlich. Der aktuelle Vermarktungsstatus zeigt eine differenzierte Verfügbarkeit. Die bestehenden Gebäude DC1 und DC2 sind derzeit vollständig vermietet. Für Unternehmen, die neue Flächen suchen, hat der Entwickler vier geplante Hallen (DC3, DC4, DC5, DC6) vorbereitet, die insgesamt über 83.000 Quadratmeter auf den Markt bringen werden. Jedes dieser zukünftigen Objekte verfügt über ein volles Kontingent an freier Fläche (entsprechend: 21.300 m², 23.500 m², 23.500 m² und 15.100 m²). Technisch gesehen erhalten die Mieter einen Marktstandard, der eine Lagerhöhe von 10 m, einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5 t/m² sowie eine vollständige Absicherung durch Sprinkleranlagen und Rauchabzugsklappen umfasst.
| Name | Gesamtfläche | Lagerfläche | Bürofläche | Status | Baujahr | Lagerhöhe | Bodentragfähigkeit | Stützenraster | Brandlast | Sprinkleranlage | LED-Beleuchtung | Rauchabzugsklappen | Brückenkran | Gleisanschluss | Anzahl Laderampen | Ebenerdige Tore |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 12 912 m² | 12 912 m² | — | Bestehend | 2018 | 10,00 m | 5 000 kg/m² | 12x24 | — | Ja | keine Angabe | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
| DC2 | 48 346 m² | 48 133 m² | 213 m² | Bestehend | — | 10,00 m | 5 000 kg/m² | — | — | Ja | keine Angabe | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
| DC3 | 21 300 m² | 21 300 m² | — | Geplant | — | 10,00 m | 5 000 kg/m² | — | — | Ja | keine Angabe | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
| DC4 | 45 797 m² | 45 797 m² | — | Im Bau | 2027 | 10,00 m | 5 000 kg/m² | — | — | Ja | keine Angabe | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
| DC5 | 23 500 m² | 23 500 m² | — | Geplant | — | 10,00 m | 5 000 kg/m² | — | — | Ja | keine Angabe | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
| DC6 | 15 100 m² | 15 100 m² | — | Geplant | — | 10,00 m | 5 000 kg/m² | — | — | Ja | keine Angabe | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
Die Investition befindet sich in Fabianowo bei Poznań, einem strategischen Punkt auf der Logistikkarte von Großpolen. Diese Region hat den Status eines wichtigen E-Commerce-Hubs erlangt und bietet Mietern direkten Zugang zum aufnahmefähigen deutschen Markt sowie eine reibungslose Distribution im gesamten Land. Ein grundlegender Vorteil dieses Verkehrssystems ist die direkte Nachbarschaft zur Autobahn A2, die nur 300 Meter von den Toren des Parks entfernt ist, was einen störungsfreien Gütertransit auf der Hauptachse Berlin-Warschau garantiert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr vorteilhaft – in wenigen Gehminuten vom Tor entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen, was den täglichen Arbeitsweg erleichtert. Eine zusätzliche Unterstützung ist der Bahnhof Poznań Górczyn, der etwa 3,7 km entfernt liegt und das Gebiet mit dem Rest der Agglomeration verbindet. Für Mieter, die im Schichtbetrieb arbeiten, bedeutet dies einen stabilen Zugang zu Kandidaten, die keine privaten PKWs nutzen.
Auf Anfrage
Plewiska
Auf Anfrage
Komorniki, ul. Towarowa
Auf Anfrage
Komorniki, ul. ks. Piotra Wawrzyniaka
