Pow. dostępna
7 428 m²
Pow. istniejąca
105 823 m²
Pow. w budowie
0 m²
Pow. planowana
0 m²
Mapletree Park Wrocław II (znany również jako Hillwood Wrocław Wschód I) to nowoczesny kompleks magazynowy klasy A, zlokalizowany w Żórawinie. Inwestycja od dewelopera Hillwood składa się z trzech istniejących budynków, jednak obecnie wolna powierzchnia znajduje się wyłącznie w jednym z nich.
Obiekt charakteryzuje się wysokim standardem technicznym. Wysokość składowania wynosi 10 m, a bezpyłowa posadzka zniesie obciążenia rzędu 5-6 t/mkw. Zadbano o bezpieczeństwo pożarowe (odporność ogniowa do 4000 MJ/mkw., nowoczesne tryskacze i klapy dymowe) oraz komfort pracy dzięki doświetleniu stref światłem dziennym i oprawom LED. Cały teren jest ogrodzony, chroniony i monitorowany całodobowo przez system CCTV, a najemcy mają do dyspozycji obszerne place manewrowe oraz parkingi dla TIR-ów.
| Nazwa | Pow. całkowita | Pow. magazynowa | Pow. biurowa | Status | Rok budowy | Wysokość składowania | Nośność posadzki | Siatka słupów | Obciążenie ogniowe | Tryskacze | Oświetlenie LED | Klapy dymowe | Suwnica | Bocznica kolejowa | Lb. doków | Lb. bram „zero” |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 56 799 m² | 55 419 m² | 1 380 m² | Istniejący | — | 10,00 m | 6 000 kg/m² | 12x27m | 3999 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | 50 | 4 |
| DC2 | 34 151 m² | 31 857 m² | 2 294 m² | Istniejący | — | 10,00 m | 5 000 kg/m² | 12x25m | 3999 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | 46 | 10 |
| DC3 | 18 724 m² | 18 547 m² | 177 m² | Istniejący | — | 10,00 m | 6 000 kg/m² | 12x24 | 3999 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
Kompleks znajduje się w Żórawinie, reprezentując kluczowy rynek logistyczny, jakim jest Dolny Śląsk. Lokalizacja ta gwarantuje firmom doskonały dostęp do wrocławskiego rynku zbytu oraz świetne warunki do dystrybucji na rynki zachodnie, głównie do Niemiec i Czech. Ogromnym atutem inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo autostrady A4, oddalonej zaledwie o 100 m. Umożliwia to błyskawiczny tranzyt towarów, a dodatkowo w odległości 25 km zlokalizowane jest wrocławskie lotnisko, co znacząco ułatwia operacje cargo.
Bezpośrednia obsługa komunikacją miejską jest w tej lokalizacji mocno ograniczona, ponieważ najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w znacznej odległości. Alternatywą dla pracowników niezmotoryzowanych jest stacja kolejowa Żórawina, oddalona o ok. 1,8 km od terenu parku. Przy planowaniu pracy w systemie zmianowym warto jednak wziąć pod uwagę organizację dedykowanego transportu pracowniczego, co ułatwi rekrutację i zapewni stabilność operacyjną najemcy.
Na zapytanie
Wojkowice, ul. Wrocławska
Na zapytanie
Wojkowice
Na zapytanie
Bielany Wrocławskie, ul. Magazynowa
